Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Введенского ул., вл.9

• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
• Кол-во квартир:---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Переселяемые дома: ---

Объекты квартальной застройки

1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): 30.09.2025 (по информации с портала СтроимПросто)
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы надземной части
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[tix]

Опубликованы три новых закупки:

Выполнение работ по осуществлению технологического присоединения для водоотведения объекта: Жилой дом с подземной автостоянкой, ул. Введенского, влд. 13В (район Коньково, мкр.6, корп.3)
http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ ... 0819000031

Выполнение работ по осуществлению технологического присоединения для холодного водоснабжения объекта: Жилой дом с подземной автостоянкой, Севастопольский проспект, влд. 60 (район Коньково, мкр. 6, корп. 2)
http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ ... 0819000032

Выполнение работ по осуществлению технологического присоединения для холодного водоснабжения объекта: Жилой дом с подземной автостоянкой, ул. Введенского, влд. 13В (район Коньково, мкр.6, корп.3)
http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ ... 0819000033

[Иван.Бу]

Опубликованы три новых закупки

Дают на исполнение 548 календарных дней с момента заключения контракта. То есть 1,5 года, примерно. То есть рассчитывают ввести эти дома года через 2.

[Garry Garrisson]

Веста, подскажите, на кухне достаточно места в углу у окна, чтоб разместить там холодильник? Или он будет мешать выходу на лоджию.

Думаю что холодильник у окна будет сильно экранировать окно и затемнять кухню. У себя планирую поставить как на рисунке.

Жил в такой кухне, ставил х-к и по центру, это был самый ахтунг, и в угол к окну. Самое оптимальное решение в такой кухне, имхо - раковину к окну, х-к в тот угол, тогда с пространством всё ровно.

[Евгений Б]

Евгений Б!
Если Вы читаете форум, отзовитесь. Расскажите, пожалуйста, как у Вас дела с недоделками. Сдвинулось ли что с мертвой точки? У большинства из нас переезд впереди, и недоделки впереди. Делитесь опытом!

Читаю. Всё исправили: вытяжки все заработали. Окно пропентли, но халтурненько. Лучше самому летом всё пропенить. Алексей который принимает заявления ничего особо не решает. Там есть представитель префектуры, лучше к нему обращаться в случае если недоделки не исправляют.

[Березка]

У меня вопрос.. Почему, черт возьми, вытяжку вам чинят? Как дом то принимали с неработающей?
И ещё такой вопрос: рабочие какой национальности проводили отделочные работы?

[Иван.Бу]

У меня вопрос.. Почему, черт возьми, вытяжку вам чинят? Как дом то принимали с неработающей?

Да я вообще не понимаю. что там можно было чинить. Окна закрыты - не тянет, открыты - тянет. Там нарушена не вытяжка, она с естественным побуждением, без вентиляторов, а воздухообмен.
А вот как все это принимали - вопрос к СК и прокуратуре.

[Renogor]

Всё исправили: вытяжки все заработали.

Сейчас и вам скажут что вы врете и не разбираетесь.

[аким2018]

Евгений Б!
Если Вы читаете форум, отзовитесь. Расскажите, пожалуйста, как у Вас дела с недоделками. Сдвинулось ли что с мертвой точки? У большинства из нас переезд впереди, и недоделки впереди. Делитесь опытом!

Читаю. Всё исправили: вытяжки все заработали. Окно пропентли, но халтурненько. Лучше самому летом всё пропенить. Алексей который принимает заявления ничего особо не решает. Там есть представитель префектуры, лучше к нему обращаться в случае если недоделки не исправляют.

Спасибо за информацию. Главное, что вытяжка работает.
Кстати, а Вы не замеряли в своей квартире на балконе ширину пожарного простенка - 1,20 м или меньше? Чисто из любопытства спрашиваю.

[Веста]

Веста, подскажите, на кухне достаточно места в углу у окна, чтоб разместить там холодильник? Или он будет мешать выходу на лоджию.

Мы ещё холодильник не ставили. Тоже думаем, как бы получше поставить. А у вас трешка?

[аким2018]

Скоро все переедут и останутся одни противосносники, в соседи к которым с радость присоединятся местные крысы с помоек!

Добрый человек ,что скажешь.
Вам же сказали, что однушки могут сидеть по закону сколько угодно пока им не построят подходящее жилье по метражу.

Славно да? В полном соответствии с законом десятки семей должны пожить пару - тройку лет в почти пустом доме с "местными крысами с помоек". А в инфоцентрах реновации им ла-а-асково так говорят: "Никто Вас не принуждает брать компенсацию, но представьте, как вы будете жить одни в пустом доме", "Всех, кого не устраивала компенсация, брали на измор, и в итоге сами пришли на все согласные".
Вот такое она - реновация с "человеческим лицом".

[Иван.Бу]

и в итоге сами пришли на все согласные".

Враньё это. На К. Федина квартирография билась. Остальные дома, где она не бьется, так до конца и не расселены.

[Дима]

Вы затрахали чистить неугодные сообщения!!!!!!

[Дима]

Форум для кого????,Шли б вы лесом!!!

[Дима]

Очень интересно тут у Вас!!!

[Березка]

Очень интересно тут у Вас!!!

Попробуйте общаться без оскорблений

[ЮрийЛямин]

Скоро все переедут и останутся одни противосносники, в соседи к которым с радость присоединятся местные крысы с помоек!

Добрый человек ,что скажешь.
Вам же сказали, что однушки могут сидеть по закону сколько угодно пока им не построят подходящее жилье по метражу.

Славно да? В полном соответствии с законом десятки семей должны пожить пару - тройку лет в почти пустом доме с "местными крысами с помоек". А в инфоцентрах реновации им ла-а-асково так говорят: "Никто Вас не принуждает брать компенсацию, но представьте, как вы будете жить одни в пустом доме", "Всех, кого не устраивала компенсация, брали на измор, и в итоге сами пришли на все согласные".
Вот такое она - реновация с "человеческим лицом".

Крыс не будет, а вот толпы "итальянцев" вполне, после месяца приобщения к их культуре народ даже на замкад согласится лишь-бы съехать.
https://www.youtube.com/watch?v=JZ02WwxdKGw

[dell]

Скоро все переедут и останутся одни противосносники, в соседи к которым с радость присоединятся местные крысы с помоек!

Добрый человек ,что скажешь.
Вам же сказали, что однушки могут сидеть по закону сколько угодно пока им не построят подходящее жилье по метражу.

Славно да? В полном соответствии с законом десятки семей должны пожить пару - тройку лет в почти пустом доме с "местными крысами с помоек". А в инфоцентрах реновации им ла-а-асково так говорят: "Никто Вас не принуждает брать компенсацию, но представьте, как вы будете жить одни в пустом доме", "Всех, кого не устраивала компенсация, брали на измор, и в итоге сами пришли на все согласные".
Вот такое она - реновация с "человеческим лицом".

А кого измором брали ? Соглашались те у кого разница 1 метр , а так никого не принуждают - в бескудниково тоже полно отказников и никто их не понуждает . На Вернадского тоже были - с ними не в курсе как решили вопрос ?

[аким2018]

и в итоге сами пришли на все согласные".

Враньё это. На К. Федина квартирография билась. Остальные дома, где она не бьется, так до конца и не расселены.

Наверняка, выдают желаемое за действительное. Проблема в том, что "взяли на измор" - это и есть желаемое. Это личная "душевная доброта" сотрудников инфоцентра? Или они следуют данным им инструкциям и это позиция Фонда реновации?

Если в этих полурасселенных домах с жителями не дай бог что-нибудь случится от соседства с этой бомже-италией, ФР будет не причем? Среди наших многочисленных законов нет ничего типа "создание невыносимых условий для жизни" ? Кажется, недавно было что-то про черных риэлторов, которые выживали из квартир людей.

[dell]

Опять эти из радио свободы сову на глобус натягивают . Красные зори сами виноваты - было куча времени решить все семейные проблемы - а теперь они удивляются чувак на Украине подпись не даёт . Надо было в суд подавать на выписку . Кривой дом на ду наоборот пользуется спросом - квартиры на докуп разлетелись на ура . Карамышка ехали не по реновации .

[аким2018]

Опять эти из радио свободы сову на глобус натягивают . Красные зори сами виноваты - было куча времени решить все семейные проблемы - а теперь они удивляются чувак на Украине подпись не даёт . Надо было в суд подавать на выписку . Кривой дом на ду наоборот пользуется спросом - квартиры на докуп разлетелись на ура . Карамышка ехали не по реновации .

Я не из радио свободы. У меня нет ни глобуса, ни совы.
Я просто выражаю свою обеспокоенность по поводу частичного расселения домов. У нас в квартале есть дома по 12-15 подъездов. Если через 3-5-7 лет и нас начнут частично расселять, я рискую тоже оказаться в БомжеИталии.