Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Введенского ул., вл.9

• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
• Кол-во квартир:---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Переселяемые дома: ---

Объекты квартальной застройки

1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): 30.09.2025 (по информации с портала СтроимПросто)
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы надземной части
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[Renogor]

Это были как раз дома по первой программе, не аварийные. Д.Ульянова 27/12, эти 4 дома переехали на Д.Ульянова 23-1 и 23-2, на их месте и построены стартовые дома для Академического района.

[Анна Дмитриевна]

там вариант переселения из аварийки... не имеет отношения ни к Лужковской программе, ни к нынешней. А претензии к отделке квартиры, да и людей переселяли из «бывших общежитий, переделанных под квартиры с блохами»...касаемо отделки каждому своё... кто-то делает ремонт (а в новых домах, как минимум пол на кухне утеплять, плитка все же)), а других все устраивает.

[Renogor]

Вы вообще читаете выше? Это было лужковское переселение, там весь квартал перестроил СУ-155, осталось одно общежитие, про него то ли забыли, то ли не успели расселить, застройщик екнулся. Аварийным его назвали разве что из за журноламерства неистребимого.

[Анна Дмитриевна]

В название статьи, а так же по тексту говориться о переселение из аварийного и ветхого жилья.

[Svet-lana]

Тут по сути все претензии - к отделке. Да, муниципальный ремонт тогда был "сильно на любителя". И да, были обои на потолке, и линолеум, и много чего еще. Но поменять обои и заменить ванну при желании можно. Изменить планировку или увеличить размеры кухни или комнат - гораздо сложнее, а часто невозможно.

У меня тогда родным дали квартиры с таким же ремонтом. В итоге брат несколько лет переделывал всю квартиру - и плитку клал на кухне, и двери все заменил, и потолки. Получил почти конфетку. Отец заменил входную дверь и первое время так и жил, в том, что дали. Сказал, что пока сойдет.
Но там и коридор пристойный для однушки, и комната большая.

[dell]

а смысл сравнивать переселение по реновации и снос аварийного жилья?

[Renogor]

Да что вы прицепились к этому слову "аварийное", с каких пор журноламеры пишут истину? Обычный дом серии 2-07 был (ну если только это не 4 корпус, там был дом с планировкой общежития)

[crow_75]

В название статьи, а так же по тексту говориться о переселение из аварийного и ветхого жилья.

Всё лужковской переселение и велось под этими лозунгами.
Вам всё правильно написали: пятиэтажки серии 2-07 с Дмитрия Ульянова 27/12 корп.1-4, переселили на ДУ 23 корп.1-2+ туда де поехали Гримау 11-1 и Шверника 6-2, а на их месте построили уже два дома в которые сейчас заселяются по реновации и я в том числе)))

[crow_75]

Да что вы прицепились к этому слову "аварийное", с каких пор журноламеры пишут истину? Обычный дом серии 2-07 был (ну если только это не 4 корпус, там был дом с планировкой общежития)

Да, вы правы, 4 корпус был коридорного типа. Но там зато у каждого были кухни около 10 метров.

[Новичёк]

так власти не отказываются от законных требований.. кто ждет жилую по закону- спокойно пишет отказ и спокойно ждет нужных домов. а любимов поднял бучу среди 2к и 3к хотя они закону прошли да с запасом.

к сожалению, у владельцев 2-шек и 3-шек нет такой хорошей отмазки. Но квартиры от этого лучше не становятся.
Признайте, что людям откровенно г... впаривают. У кого и сейчас дома разруха, им, возможно, по фигу, куда въезжать, хуже не будет. А что делать тем, кто свою квартиру старательно ремонтировал, выбирал мебель и прочее, потратил немало сил и средств. Им за что эта дрянь взамен?

[dell]

Посмотрим , посмотрим . Пока СИЗО никак не вписывается в об,ект социальной доступности да и в зону комфорта тоже

[Svet-lana]

И? Пока никаких объектов не создано, и будут ли они удобными - леший знает. Смысл сейчас о них говорить? Может, будут, может, нет...
Я уж не говорю о том, что в квартале вполне УЖЕ могут быть и школы, и детские садики, их сносить никто не будет. Значит, и новые строить (возможно) смысла нет. А всякие маленькие магазинчики - с одной стороны, штука интересная, с другой - ну вот сложно им по ценам конкурировать с крупными магазинами. Поэтому будут ли пользоваться спросом - вопрос большой

[dell]

ну не знаю во всяких дикси и магнитах цены как в гипермаркетах,даже что то можно найти дешевле ашана просто ассортимент беднее..

[Svet-lana]

ну не знаю во всяких дикси и магнитах цены как в гипермаркетах,даже что то можно найти дешевле ашана просто ассортимент беднее..

сорри, но Магнит или Дикси на первом этаже дома - это маразм. Одно дело пристройка к дому, где хоть какое-то место есть, а тут получите нагромождение всего в крошечном помещении. И да - ассортимент все-таки беднее. Не, ну если надо батон хлеба купить, то, конечно, проще на 1 этаж пойти, чем куда-то идти, а тем более ехать. А если хочется затариться на неделю, то Ашан удобнее

[Nadin]

Уважаемые соседи, добрый день!
Подскажите пожалуйста, кому-нибудь из жителей однушек уже давали смотровые? Как впечатления?
Может быть, кто-нибудь подскажет. У нас достаточно свежий качественный ремонт в квартире, мебель под размеры и так далее. Возможно ли через юристов получить какую-то компенсацию (мы сделали ремонт непосредственно до того, как появились новости о новой программе реновации)?

[Svet-lana]

Уважаемые соседи, добрый день!
Подскажите пожалуйста, кому-нибудь из жителей однушек уже давали смотровые? Как впечатления?
Может быть, кто-нибудь подскажет. У нас достаточно свежий качественный ремонт в квартире, мебель под размеры и так далее. Возможно ли через юристов получить какую-то компенсацию (мы сделали ремонт непосредственно до того, как появились новости о новой программе реновации)?

не светит вам компенсация, увы.

[dell]

Уважаемые соседи, добрый день!
Подскажите пожалуйста, кому-нибудь из жителей однушек уже давали смотровые? Как впечатления?
Может быть, кто-нибудь подскажет. У нас достаточно свежий качественный ремонт в квартире, мебель под размеры и так далее. Возможно ли через юристов получить какую-то компенсацию (мы сделали ремонт непосредственно до того, как появились новости о новой программе реновации)?

а вы согласны на 16 м? Если да то получите денежную компенсацию за недостающие метры

[Nadin]

Уважаемые соседи, добрый день!
Подскажите пожалуйста, кому-нибудь из жителей однушек уже давали смотровые? Как впечатления?
Может быть, кто-нибудь подскажет. У нас достаточно свежий качественный ремонт в квартире, мебель под размеры и так далее. Возможно ли через юристов получить какую-то компенсацию (мы сделали ремонт непосредственно до того, как появились новости о новой программе реновации)?

а вы согласны на 16 м? Если да то получите денежную компенсацию за недостающие метры

да, за справедливую компенсацию мы согласны на комнату меньшей площади.

[dell]

тогда идите в в центр переселения и вам скажут сколько полагается

[Nadin]

тогда идите в в центр переселения и вам скажут сколько полагается

А вам уже сказали? По вашему мнению, недостаточную сумму назвали?