Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы

Карта реновации

Дома в программе реновации

Стартовые площадки и объекты квартальной застройки

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
Начало строительства (факт): III кв. 2016
Завершение строительства (факт): II кв. 2018
Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
Этажность: 19
Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
Начало строительства (факт): IV кв. 2017
Завершение строительства (факт): II кв. 2020
Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
Cтарт процесса переселения: август 2020
Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
Этажность: 19
Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
Начало строительства (факт): IV кв. 2018
Завершение строительства (факт): III кв. 2021
Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
Cтарт процесса переселения: январь 2022
Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
Этажность: 19
Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
Начало строительства (факт): IV кв. 2019
Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
Cтарт процесса переселения: февраль 2022
Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
Этажность: 22
Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
Начало строительства (факт): II кв. 2020
Завершение строительства (факт): III кв. 2022
Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
Этажность: 19
Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
Начало строительства (факт): IV кв. 2021
Завершение строительства (факт): III кв. 2023
Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
Cтарт процесса переселения: январь 2024
Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
Этажность: 1-7-13-17
Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (факт): III кв. 2023
Завершение строительства (план): III кв. 2025
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: монолитные работы
Этажность: 7-11-15-17-25
Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
СХЕМА ДОМА:
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (факт): II кв. 2024
Завершение строительства (план): 2026
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: подготовка площадки к строительству
Этажность: 7-10-11-16
Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): 2025
Завершение строительства (план): 2027
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

10. Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): 2027
Завершение строительства (план): 2029
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

11. Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): 2027
Завершение строительства (план): 2029
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

создан телеграм-канал "Реновация в районе Коньково"
https://t.me/kanal_renkon

Ради справедливости надо сказать, что в обычных пятиэтажках тоже хватает .... скажем так - людей с пониженной социальной ответственностью. Особенно напрягают больные люди, которые таскают в свои квартиры хлам с помоек, соответственно вонь, насекомые, угроза возгорания. Бедные соседи страдают годами! И ничего, , буквально НИЧЕГО с этим невозможно поделать!!! Я вот очень боюсь оказаться в непосредственной близости от таких соседей. Сейчас Слава Богу соседи - приличные все люди....

А что,в общагах вообще нет пьющих?Вот прям ни одного алкаша?Ни в жизнь не поверю.Зато все москвичи!!!!!Не нравятся жители уезжайте откуда приехали.А то еще кочевряжаться.Место переезда выбирают.Как были наглые-так и остались.Лимита в 3 поколении.

Мочу из окна выливали она видела.А что это моча вы как определили?По цвету?По запаху?Или вы сами так всегда делаете,раз вам на ум именно эта версия пришла?

Сегодня в автобусе слышал разговор двух пожилых мужчин. Один из 7-го дома. Рассказывал собеседнику, как ему понравилась квартира на Профсоюзной, что "ни к чему даже не придраться"

Еще сетовал, что его соседи никак не переедут, с документами все возятся. А так, говорит, осталось мало в его доме, в основном жители однушек, а большинство переехало и всем довольно. Грузчиков еще хвалил за оперативность

Не судите жителей общежитий, уважаемые, да не судимы будете. У них хоть оправдание есть-бедность голимая, отсюда и неграмотность повсеместная. А вот мировозрение жителей «обычных пятиэтажек» действительно вызывает вопросы. Какой-то инфантилизм, прям таки. Или отношение к собственности, как к неприкосновенности, не выработалось? Или масштаб аферы настолько велик, что вблизи трудно понимаем? Или люди, которые квартиры свои не купили, а приватизировали, не понимают их стоимость?
Да единственные, кто в этой схеме с профитом останется, это жители общежитий и коммуналок. Кроме, понятно, самих авторов и исполнителей идеи. Переселяют из малоэтажных домов, легко поддающиеся ремонту (кому интересны примеры- СПб, Берлин-смотрите, Гугл в помощь), в двадцатиэтажки невнятного качества, а вы и рады.

r0sso писал(а): ↑
30 апр 2019, 19:10
Я бы с жителями общаг тоже не хотела бы. Смотреть годами, как всё гниёт и разваливается, довести до свинского состояния места общего пользования и ничего не делать - ну это надо особое мировоззрение иметь. Комнаты оформить в собственность не забыли, но при этом думали, что поддерживать в нормальном состоянии жильё не обязательно? Ну, извините.
Просто и в новом доме благодаря таким соседям всё быстро придёт в упадок. А договориться и скинуться по-соседски на что-то нужное для комфортного проживания - об этом можно не мечтать.

Понятное дело, если бы Вы там собственником стали, ну комнату бы Вам там кто-нибудь подарил (купить ведь не по карману?), Вы бы сразу взялись за дело. Скинулись бы, всё бы отремонтировали. Водопровод и электрику-новые! Штукатурку грибковую -до основания! Душевые-на каждом этаже! Окна-менять! Туалеты... Резать, не дожидаясь перитонита!
Детский сад какой-то. narrow-mindedness.

Алкаши есть везде!
А на возмущение, что не хотите жить в одном доме с соседями из общежитий - так не живите. Снобьё!

В нашей стране народ работает столько, как ни в одной другой стране, людям некогда заниматься ремонтом, да и цены на него улёт, инфантилизм тут ни при чём, в городе все ишачат) как то странно думать, что дома некачественные выстроят по реновации после 9 часов рабочего дня и после потери двух часов в транспорте рядом с такими же светящимися от радости людьми , а вечером еще магазин и готовка )) ресурса хватает только на мысли о скорейшем переезде)

dell писал(а): ↑
30 апр 2019, 15:56
на гос.закупках тендеры на выполнение сту по пож.безопасности на корпус 3

что они там целый год все закупают и закупают?
строить то когда будут?

Это две «панельки». Первая в СПб, датчане делали ремонт. Утеплили стены, поменяли сантехнику-электрику, окна-балконы, входную группу. Надстроили шестой этаж-окупили проект. Лифты наружные запланировали, но не успели, по независящим от них причинам. Таких в Питере 4 дома. Потом, их, датчан т.е. выгнали, конечно. Откатов не дают, строят быстро и качественно. Это нам зачем?..
Второй дом - Берлин. Муниципальный проект, таких тут много.

Карапетян_В.Г. писал(а): ↑
01 май 2019, 20:30

dell писал(а): ↑
30 апр 2019, 15:56
на гос.закупках тендеры на выполнение сту по пож.безопасности на корпус 3
что они там целый год все закупают и закупают?
строить то когда будут?

Уважаемый , tix приводил письмо где было сказано что во 2 квартале планируют начать 2 корпус , а в 3-ем третий . Скажите спасибо , что конкурсы на подрядные работы проведены , а то в зюзино на последние конкурсы вообще никто не подал заявки .

EkaterinaFrenz писал(а): ↑
01 май 2019, 22:05
Это две «панельки». Первая в СПб, датчане делали ремонт. Утеплили стены, поменяли сантехнику-электрику, окна-балконы, входную группу. Надстроили шестой этаж-окупили проект. Лифты наружные запланировали, но не успели, по независящим от них причинам. Таких в Питере 4 дома. Потом, их, датчан т.е. выгнали, конечно. Откатов не дают, строят быстро и качественно. Это нам зачем?..
Второй дом - Берлин. Муниципальный проект, таких тут много.

Не вариант , если 511 то там фундамент из гипсокартона , и силиконовый кирпич а внутри стен строительный мусор, капиталка не поможет , надстройка по СНиПу не пройдёт , а 515 коммуникации в стенах замурованы , кап ремонт не имеет смысла , и потом многие уже не могут целыми семьями сидеть на 30 кВ м А реновация повод докупит метры и решить жилищные проблемы

Хорошие домики получились, конечно, может и не выгодно переделывать хрущи, но, что говорить намного лучше было бы с малоэтажкой и со всеми своими соседями

Это процесс реконструкции в СПб. Я не знаю 511 или 515, гипсокартон или ещё какие трудности, но уже 20 лет дом стоит после переделок. И вряд ли эти буржуины бессеребреники. Если они всё сделали и просто надстроив мансарду всё окупили, почему нам нельзя?

И стоимость квартир в этом доме на четверть выше соседних без реконструкции. Вот вам и «лишние метры докупить».
Оторопь берёт, когда приезжаешь в микрорайоны, застроенные высотками. Если кто не был, оч рекомендую. Приземляет.

Трудности есть , даже если лифт делать внешний то все равно это половинчататое решение , надстройка на фундамент позволит в лучшем случае 2 этажа сделать , первые этажи останутся с сырыми подвалами , в Москве тоже 1 пятиэтагу реконструировали , вышло плохо , да и затраты были такие что легче новостройку запилить

Видимо в Москве не датская контора работала)))) в Питере ведь и посырее будет. Ну прекрасные дома! И панели они какие-то супертеплоизоляционные))) применили. И окна алюминиевый профиль, ну просто не придраться.

В Москве была например контора городская реконструкция пятиэтажек , так её руководитель попался на махинациях

EkaterinaFrenz писал(а): ↑
01 май 2019, 22:53
Видимо в Москве не датская контора работала)))) в Питере ведь и посырее будет. Ну прекрасные дома! И панели они какие-то супертеплоизоляционные))) применили. И окна алюминиевый профиль, ну просто не придраться.

Екатерина, вы случайно не архитектором работаете?)

Егор писал(а): ↑
01 май 2019, 23:08

EkaterinaFrenz писал(а): ↑
01 май 2019, 22:53
Видимо в Москве не датская контора работала)))) в Питере ведь и посырее будет. Ну прекрасные дома! И панели они какие-то супертеплоизоляционные))) применили. И окна алюминиевый профиль, ну просто не придраться.
Екатерина, вы случайно не архитектором работаете?)

Нет, Егор, не архитектором. Но ведь здравый смысл не прерогатива исключительно архитекторов?)))
Или я высказалась в разрез с ним?

Снос пятиэтажек

Коньково

Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково