Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы

Карта реновации

Дома в программе реновации

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)

Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
Начало строительства (факт): III кв. 2016
Завершение строительства (факт): II кв. 2018
Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
Этажность: 19
Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)

Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
Начало строительства (факт): IV кв. 2017
Завершение строительства (факт): II кв. 2020
Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
Cтарт процесса переселения: август 2020
Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
Этажность: 19
Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)

Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
Начало строительства (факт): IV кв. 2018
Завершение строительства (факт): III кв. 2021
Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
Cтарт процесса переселения: январь 2022
Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
Этажность: 19
Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)

Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
Начало строительства (факт): IV кв. 2019
Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
Cтарт процесса переселения: февраль 2022
Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
Этажность: 22
Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)

Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
Начало строительства (факт): II кв. 2020
Завершение строительства (факт): III кв. 2022
Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
Этажность: 19
Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)

Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
Начало строительства (факт): IV кв. 2021
Завершение строительства (факт): III кв. 2023
Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
Cтарт процесса переселения: январь 2024
Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
Этажность: 1-7-13-17
Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

7. Введенского ул., вл.9

Текущий статус: подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
Кол-во квартир:---
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Переселяемые дома: ---

Объекты квартальной застройки

1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (факт): III кв. 2023
Завершение строительства (план): 30.09.2025 (информация портала СтроимПросто)
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: монолитные работы
Этажность: 7-11-15-17-25
Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
СХЕМА ДОМА:
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)

Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): ---
Завершение строительства (план): ---
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: подготовка площадки к строительству
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): ---
Завершение строительства (план): ---
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): ---
Завершение строительства (план): ---
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): ---
Завершение строительства (план): ---
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Катюша писал(а): ↑
10 май 2018, 19:05
Пока по первым переселениям, как нам и преподносится городом как плюс новой программы, переселяли в новостройки жителей близлежащих домов, так почему должно быть у нас иначе?

Мой дом не рядом с метро, скорее даже наоборот, но я могут понять например жителей кв. 48-50, которых допустим захотят переселить в 6 квартал, хотя есть возможность переселить уже сейчас в дома, которые не так и далеко от них расположены.

А что касается автобуса, то не так и много маршрутов в 6 квартале до Беляево, есть до Калужской, но мне допустим туда не надо - 258, 273 и 404, у которых достаточно большой интервал движения. Все крупные магазины у Беляево. Сейчас я говорю про себя. Я как житель кв.3-4 не хочу попасть в 6 кв.

Ну не особо это преподносится так. И мы не знаем, как изменится транспортная схема, когда построят новые кварталы.
Было сказано, что большинство переедет рядом с домом, так большинство у нас так и переедет - в 6 мкр. больше домов под снос, чем в двух других "пятнах" района. А 6-й по большей части поедет в построенные кор.1, 2, 3. Но большинство, это не все поголовно. А пруды у нас по всему району имеются, тут уж, извините. Да и район не такой большой, нет особых проблем добраться до "родного " пруда на выходные. А если серьёзно, то у каждого места есть свои плюсы и минусы и не надо представлять текущее место жительства, как идеальное.

Все так, может у вас и большинство. Но, в вашем квартале есть место для стартовых домов, так пусть и переселяют туда жителей вашего квартала. Есть с чего начать и никого не требуется никуда далеко переселять.

Жителей кв.48-50 в кв. 44-47. На их месте строят дома и начинают переселять туда жителей домов кв.3-4, ближайших к метро и так далее волной. Затем переходят на кв. 3-4.

И все будут довольны и никому не придётся ждать, пока расселят ваш квартал. Расстояния между старым и новым домом в этом случае будет минимально возможным.

Это если делать по уму и во благо жителей

Катюша писал(а): ↑
10 май 2018, 19:56
Но, в вашем квартале есть место для стартовых домов,

Где это в 3-4 есть место???

Катюша писал(а): ↑
10 май 2018, 19:56
Жителей кв.48-50 в кв. 44-47. На их месте строят дома и начинают переселять туда жителей домов кв.3-4, ближайших к метро и так далее волной. Затем переходят на кв. 3-4.

Их тоже туда не получится. У нас в районе все пятиэтажки одной серии 515/5Ш. И для них тоже нет там однушек.

Иван.Бу писал(а): ↑
10 май 2018, 20:14

Катюша писал(а): ↑
10 май 2018, 19:56
Но, в вашем квартале есть место для стартовых домов,
Где это в 3-4 есть место???

Я имела ввиду квартал 6

Кстати когда-то давно ещё в лужковские времена ходили слухи, что стартовый дом для квартала 3-4 будут строить на Островитянова

Ну в 6 мкр. есть. А этот пятачок, что на фото сомнителен - слишком близко высокие дома. И про лужковские идеи лучше не вспоминать. Стартовый должен был быть напротив магазина рядом с 91-1, но там коммерческий воткнули.

Так что, существующий вариант единственный, как ни крути... Да и 6 мкр. удобнее с точки зрения планировки кварталов. Он по сути весь сносится.

И все-таки, главная интрига лично для меня на сегодня, это 14 корпус, который, по одним слухам, будут заселять чуть ли не через пару месяцев, т.к. сейчас там идет активно сдача-приемка, по другим - этот корпус будет ждать сдачи корпусов 11, 12, которые достроят в 19-м, а также корп. 2 и 3 в 6-м микрорайоне, которые будут построены не ранее 20-го года. Связано это с особенностями 11,12 и 14 корпусов, где жилая в однушках 16,6 кв.и переселить туда целиком обычные пятиэтажки района с жилой площадью в однушках 18-20 кв. вряд ли получится.
Но, чувствую, что интрига развеется в самые ближайшие недели и станет все ясно))

tix писал(а): ↑
14 май 2018, 22:07
И все-таки, главная интрига лично для меня на сегодня, это 14 корпус, который, по одним слухам, будут заселять чуть ли не через пару месяцев, т.к. сейчас там идет активно сдача-приемка, по другим - этот корпус будет ждать сдачи корпусов 11, 12, которые достроят в 19-м, а также корп. 2 и 3 в 6-м микрорайоне, которые будут построены не ранее 20-го года. Связано это с особенностями 11,12 и 14 корпусов, где жилая в однушках 16,6 кв.и переселить туда целиком обычные пятиэтажки района с жилой площадью в однушках 18-20 кв. вряд ли получится.
Но, чувствую, что интрига развеется в самые ближайшие недели и станет все ясно))

Логичнее начать заселять сразу как дом сдадут. Думаю что к августу начнут шевелиться. Никакой особенности в домах корп. 11,12,14 нет. Просто однокомнатные меньше и все.Перепланировкой уж точно никто заниматься не будет. Как я писал ранее, жителям которые проживают в однушках предложат в этих домах квартиры с меньшей площадью и все. Можно конечно долго перетирать что это не по закону и т.п. Не понравится пишите отказ и все.А кто согласится тому выделят компенсацию за недостающие Жилые метры. Открываем поисковик и пишем доплата за недостающие кв.м. по программе реновации.
Пример: https://mir24.tv/news/16300195/smi-pere ... ploshchadi

Завтра встреча с главой управы.
Можете по реновации его поспрашивать http://konkovo.mos.ru/presscenter/news/ ... 09810.html

Дорогие соседи, что-то вы всё напутали.

Итак:
1. Даме, у которой 10 метров в коммуналке никаких согласий писать не надо - 16,6 жилой для неё - равнозначная квартира. Только дело в том, что реновация проводится в отношении дома, а не отдельных квартир. И из кв. 3-4 в 96/98 по Профсоюзной никого переселять не будут, начнут с 6 мкр., потому что весь мкр. сносится, за исключением нежилых и 14-этажек вдоль Севастопольского.
2. Реновация проводится в отношении дома. Частичное расселение запрещено. Поэтому, к моменту расселения, для каждой квартиры должна быть предусмотрена равнозначная. И если хотят расселить 6 мкр. в эти И-155Мм, не дожидаясь постройки корпусов 2 и 3 в 6 мкр., то придётся давать двушки однушкам. А однушек тут много.)))
3. На 5-й Парковой никто в меньшую жилую не поехал, там однушки в пятиэтажках были 18 с копейками, а в одной секции 62/2 были однушки с жилой 19.
4. Предлагать жильцам квартиру с меньшей жилой нельзя по закону, и этого делать не будут, хотя на словах будут провоцировать на получение меньшей и компенсации, но тут надо просто не обращать внимание на эти инсинуации. Такие квартиры не являются равнозначными, а федеральный закон на кривой козе постановлений правительство Москвы не объедешь.

Думаю врятли глава района скажет что то новое насчёт реновации

Егор писал(а): ↑
15 май 2018, 14:24
Завтра встреча с главой управы.
Можете по реновации его поспрашивать http://konkovo.mos.ru/presscenter/news/ ... 09810.html

Он вряд ли что-то новое знает. Можно попробовать префекта на встрече 23-го попытать. :geek:

Добрый день всем!
Введенского 26 кор 1 и 2.
Когда? Куда?
Если кто знает поделитесь информацией пож.!

klm77 писал(а): ↑
15 май 2018, 16:49
Добрый день всем!
Введенского 26 кор 1 и 2.
Когда? Куда?
Если кто знает поделитесь информацией пож.!

Куда-то в 6-й мкр. Когда там построят на месте снесенных.

2021-2022 год?

klm77 писал(а): ↑
15 май 2018, 17:09
2021-2022 год?

Позже. Года на три, не меньше.

Катюша писал(а): ↑
15 май 2018, 18:41

Спасибо за фото.
Ждем заселения с нетерпением

Посетили сегодня новостройку по приглашению из Управы. Смотрели квартиры на втором этаже, где расположены 2 двушки и 2 однушки. Вход в дом со двора, почти готова детская площадка. Были люди из газеты, но не знаю выйдет ли репортаж, так как потенциальным жильцам новые квартиры не понравились

Снос пятиэтажек

Коньково

Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково

Re: Коньково