Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Кузьминки ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с этапами переселения

График переселения. Три этапа:

https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/
31 мая 2022 г. стартовало переселение с ул. Зеленодольская, д. 28, корп. 3 в новостройку по адресу: ул. Жигулёвская, д. 3А.
2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

Квартальные тендеры Госзакупок:

117, 117а, 118, 118а, 119 кварталы

115, 116, 121 кварталы

120 квартал

113, 113а, 114 кварталы

Изъятие нежилых помещений

этот пост редактируется администрацией форума

Milli писал(а): ↑
29 окт 2018, 11:43
Зато 2 сортира на пятерых
Кстати, в проектах, где 1 с/у большая комната именно такая, как Вы хотите viewtopicphp?f=3&p=34896#p34896
Так что...либо 2 с/у, либо - гостинная 20 метров.
Да и проекты эти не для всех Кузьминок, чего вы переживаете?

Ссылка в общую тему, к сожалению, не могу найти планировку о которой вы говорите.
Мы сами из 115-го, но с окской- до сноса не н скоро. А у мамы дом на Юных ленинцев, во дворе стартовая Юных ленинцев 99. Это же Пиковский дом, близнец 117-го или ошибаюсь? Просчитываем варианты перебираться туда или нет.
Два сартира или большая комната- хороший вопрос

115kvartal писал(а): ↑
29 окт 2018, 16:08

Milli писал(а): ↑
29 окт 2018, 11:43
Зато 2 сортира на пятерых
Кстати, в проектах, где 1 с/у большая комната именно такая, как Вы хотите viewtopicphp?f=3&p=34896#p34896
Так что...либо 2 с/у, либо - гостинная 20 метров.
Да и проекты эти не для всех Кузьминок, чего вы переживаете?
Ссылка в общую тему, к сожалению, не могу найти планировку о которой вы говорите.
Мы сами из 115-го, но с окской- до сноса не н скоро. А у мамы дом на Юных ленинцев, во дворе стартовая Юных ленинцев 99. Это же Пиковский дом, близнец 117-го или ошибаюсь? Просчитываем варианты перебираться туда или нет.
Два сартира или большая комната- хороший вопрос

Вот ссылка.
- ЮВАО - район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 99-1
https://yadi.sk/d/mgIqu95mbTx06w

Смотрите там файл с именем " 01-03-00-01-05 АР Юных Ленинцев, влд. 99_1 "
На последних листах планировки.

Спасибо огромаднейшее!!!

115kvartal писал(а): ↑
29 окт 2018, 16:08

Milli писал(а): ↑
29 окт 2018, 11:43
Зато 2 сортира на пятерых
Кстати, в проектах, где 1 с/у большая комната именно такая, как Вы хотите viewtopicphp?f=3&p=34896#p34896
Так что...либо 2 с/у, либо - гостинная 20 метров.
Да и проекты эти не для всех Кузьминок, чего вы переживаете?
Ссылка в общую тему, к сожалению, не могу найти планировку о которой вы говорите.
Мы сами из 115-го, но с окской- до сноса не н скоро. А у мамы дом на Юных ленинцев, во дворе стартовая Юных ленинцев 99. Это же Пиковский дом, близнец 117-го или ошибаюсь? Просчитываем варианты перебираться туда или нет.
Два сартира или большая комната- хороший вопрос

viewtopic.php?p=34632#p34632 Это планировка на Паперника.

Я 99 дом по ЮЛ не смотрела. Все, имеющиеся на сегодня в Кузьминках планировки стартовых - от ПИКа.
Но это совсем не означает, что и другие дома будет проектировать ПИК.
Одинаковые планировки у домов Волгоградский пр-т, влд. 163 и ул. Юных Ленинцев, вл. 117

Вот здесь можете сами посмотреть документы проекта, планировки обычно в файле с буковками АР -
- ЮВАО - район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 99-1
https://yadi.sk/d/mgIqu95mbTx06w

ЗЫ: Антон опередил

Anton 119 писал(а): ↑
29 окт 2018, 16:13

115kvartal писал(а): ↑
29 окт 2018, 16:08

Milli писал(а): ↑
29 окт 2018, 11:43
Зато 2 сортира на пятерых
Кстати, в проектах, где 1 с/у большая комната именно такая, как Вы хотите viewtopicphp?f=3&p=34896#p34896
Так что...либо 2 с/у, либо - гостинная 20 метров.
Да и проекты эти не для всех Кузьминок, чего вы переживаете?
Ссылка в общую тему, к сожалению, не могу найти планировку о которой вы говорите.
Мы сами из 115-го, но с окской- до сноса не н скоро. А у мамы дом на Юных ленинцев, во дворе стартовая Юных ленинцев 99. Это же Пиковский дом, близнец 117-го или ошибаюсь? Просчитываем варианты перебираться туда или нет.
Два сартира или большая комната- хороший вопрос
Вот ссылка.
- ЮВАО - район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 99-1
https://yadi.sk/d/mgIqu95mbTx06w

Смотрите там файл с именем " 01-03-00-01-05 АР Юных Ленинцев, влд. 99_1 "
На последних листах планировки.

А вот как будет располагаться дом, относительно других.

uvaokuz
Спасибо за наведенный порядок в проектной теме!

Anton 119 писал(а): ↑
29 окт 2018, 16:22
А вот как будет располагаться дом, относительно других.

Антон, проект такой же, как и у Вас?

Какая красота на Паперника!!

Anton 119 писал(а): ↑
29 окт 2018, 16:22

А вот как будет располагаться дом, относительно других.

Случайно нет информации кто в эти дома поедет: 97-е те что с лева или 99-е, которые с правой стороны стоят?

115kvartal писал(а): ↑
29 окт 2018, 16:33

Anton 119 писал(а): ↑
29 окт 2018, 16:22

А вот как будет располагаться дом, относительно других.

Случайно нет информации кто в эти дома поедет: 97-е те что с лева или 99-е, которые с правой стороны стоят?

Справа 101-е дома. 99 дом это пристройка с магазином и мини ТЦ.

Насчет того какой дом поедет можно только гадать.
Я бы в этот дом пересилил бы 120к2, на его месте получилась бы тогда большая свободная площадка.

Квартирография строящегося дома следующая:

Количество квартир 155 шт.
в том числе:
однокомнатных 31 шт.
двухкомнатных 92 шт.
трехкомнатных 32 шт.

Я выяснял следующим образом:
- Заходим на сайт Росреестра по данной ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... ne_request
- Пробиваем площади квартир первых этажей и выписываем схематично на бумажку (т.к. планировка по стаякам одинаковая, результат можно интерполировать на все пять этажей). В запросе не указываем номер квартиры, только субъект, улицу, дом и корпус, что бы система выдала по дому список квартир, так быстрее.
Запрос и результат выглядит следующим образом:

- Дальше прикидываем, какие дома лучше годятся под переезд по квартирографии, и снос какого дома / домов даст большую территорию под застройку.

115kvartal писал(а): ↑
29 окт 2018, 16:33

Случайно нет информации кто в эти дома поедет: 97-е те что с лева или 99-е, которые с правой стороны стоят?

Её и быть пока не может. Пока только идут разработки планировок кварталов и какие дома будут сносить первыми - никто не знает.
Кто куда поедет будет официально известно только к концу 2019 года.

115kvartal писал(а): ↑
29 окт 2018, 16:29
Какая красота на Паперника!!

И не говорите

Вот в других районах, в Измайлове например, да и не только, хоть какие то секретные бумажки из Управ просачиваются с «волнами» даже. У нас полный мрак))

а в некоторых районах до сих пор нет стартовых ,нет планировок и нет ..короче вообще ничего нет..так что радуйтесь малому

dell писал(а): ↑
29 окт 2018, 18:11
а в некоторых районах до сих пор нет стартовых ,нет планировок и нет ..короче вообще ничего нет..так что радуйтесь малому

В некоторых районах нет такой хреновой кучи хрущеб.

Не вижу причин для радости..

Anton 119 писал(а): ↑
29 окт 2018, 17:08

Я выяснял следующим образом:
- Заходим на сайт Росреестра по данной ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... ne_request
- Пробиваем площади квартир первых этажей и выписываем схематично на бумажку .....

Антон, это так сложно

...Вот этот Ваш расчет по кол-ву квартир в 3-х подъездных и в 4-х подъездных домах универсальный для всех Кузьминок. Осталось добавить еще 5-ти подъездные и можно использовать данные как готовую формулу.
Если ошибаюсь - поправьте. В тех хрущевках в Кузьминках, про которые я знаю, именно такой расклад квартир.

Подсчитал кол-во квартир с 1,2 и 3 комнатами в доме 161к2 и 155к2, оказалось, что дома одинаковые.
Но самое интересное то, что в этих домах однокомнатных 25 штук, двушет 15 штук, а трешек 20 штук.
То есть 3-х подъездные пятиэтажки не влезают.

Решил проверить 4-х подъездные и voilà. В домах Волгоградский проспект дом 151 корпус 2 и дом 147/5 корпус 2 одиноковое кол-во квартир:
- однокомнатных - 10 штук
- двухкомнатных - 60 штук
- трехкомнатных - 10 штук

Milli писал(а): ↑
29 окт 2018, 18:38

Anton 119 писал(а): ↑
29 окт 2018, 17:08

Я выяснял следующим образом:
- Заходим на сайт Росреестра по данной ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... ne_request
- Пробиваем площади квартир первых этажей и выписываем схематично на бумажку .....
Антон, это так сложно ...Вот этот Ваш расчет по кол-ву квартир в 3-х подъездных и в 4-х подъездных домах универсальный для всех Кузьминок. Осталось добавить еще 5-ти подъездные и можно использовать данные как готовую формулу.
Если ошибаюсь - поправьте. В тех хрущевках в Кузьминках, про которые я знаю, именно такой расклад квартир.

Подсчитал кол-во квартир с 1,2 и 3 комнатами в доме 161к2 и 155к2, оказалось, что дома одинаковые.
Но самое интересное то, что в этих домах однокомнатных 25 штук, двушет 15 штук, а трешек 20 штук.
То есть 3-х подъездные пятиэтажки не влезают.

Решил проверить 4-х подъездные и voilà. В домах Волгоградский проспект дом 151 корпус 2 и дом 147/5 корпус 2 одиноковое кол-во квартир:
- однокомнатных - 10 штук
- двухкомнатных - 60 штук
- трехкомнатных - 10 штук

Я сейчас посчитаю 161 к 1, но не уверен, что можно данный расчет применять на все Кузьминки. В 118 квартале, другая серия или подтип пятиэтажек как мне говорили.

Anton 119 писал(а): ↑
29 окт 2018, 18:58

Milli писал(а): ↑
29 окт 2018, 18:38

Anton 119 писал(а): ↑
29 окт 2018, 17:08

Я выяснял следующим образом:
- Заходим на сайт Росреестра по данной ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... ne_request
- Пробиваем площади квартир первых этажей и выписываем схематично на бумажку .....
Антон, это так сложно ...Вот этот Ваш расчет по кол-ву квартир в 3-х подъездных и в 4-х подъездных домах универсальный для всех Кузьминок. Осталось добавить еще 5-ти подъездные и можно использовать данные как готовую формулу.
Если ошибаюсь - поправьте. В тех хрущевках в Кузьминках, про которые я знаю, именно такой расклад квартир.

Подсчитал кол-во квартир с 1,2 и 3 комнатами в доме 161к2 и 155к2, оказалось, что дома одинаковые.
Но самое интересное то, что в этих домах однокомнатных 25 штук, двушет 15 штук, а трешек 20 штук.
То есть 3-х подъездные пятиэтажки не влезают.

Решил проверить 4-х подъездные и voilà. В домах Волгоградский проспект дом 151 корпус 2 и дом 147/5 корпус 2 одиноковое кол-во квартир:
- однокомнатных - 10 штук
- двухкомнатных - 60 штук
- трехкомнатных - 10 штук

Я сейчас посчитаю 161 к 1, но не уверен, что можно данный расчет применять на все Кузьминки. В 118 квартале, другая серия или подтип пятиэтажек как мне говорили.

В доме Волгоградский проспект дом 161 корпус 1 (5 подъездов) следующее кол-во квартир:
- однокомнатных - 10 штук
- двухкомнатных - 75 штук
- трехкомнатных - 15 штук

Milli, если ваше предположение верно, насчет одинаковых домов, хотя бы в моем квартале, то получается:

В 119 квартале 1820 квартир, из них
- однокомнатных - 230 штук (12,64% от общего кол-ва квартир в квартале)
- двухкомнатных - 1305 штук (71,70% от общего кол-ва квартир в квартале)
- трехкомнатных - 285 штук (15,66% от общего кол-ва квартир в квартале)

Двушки впереди планеты всей

Снос пятиэтажек

Кузьминки

Кузьминки

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.