Снос пятиэтажек

Тема обсуждения реновации в кварталах 113 и 113А района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума

Renogor писал(а): ↑

10 сен 2018, 13:47

Отмена из за отсутствия стартовой площадки - точно бред. Потому что если нет места в конкретном микрорайоне, можно переселить в соседний.

Согласен, бред конечно. И районы соседние есть, да и вообще - сложно поверить, что некуда впихнуть жителей 3-4 домов при реновации. Надеюсь, "источник" плохо слышит, или недопонял.

Насчёт ЖК - слышал разные версии. Кто говорит, что оттуда уже все вывозят, а кто-то, что там 3 этажа вглубь земли снести завод стоит, как построить 3 новых дома.

Так что, видимо, ждём конца 2019 тогда власти должны определиться.

При этом, перед самым голосованием нам говорили о площадках в виде старого дет. сада и на месте ДЭЗ. Сейчас про это забыли. Хотя детсад не используется, несмотря на капремонт.

Наталья И писал(а): ↑

10 сен 2018, 14:11

http://www.rosbalt.ru/moscow/2018/04/12/1696029.html

Наталья, спасибо! Ознакомлюсь.

По поводу невозможности обещанной стартовой площадки было написано в теме по Маршала Чуйкова, читайте. По запросу в Управу, Мосгорархитектуру был дан ответ, что ДЭЗ и Старый детский сад, который не используется- это частная собственность, и стартовая обещанная площадка возле 3 корпуса Маршала Чуйкова 13 тоже не имеет места быть, так как это парковая зона. Сейчас возле третьего корпуса положили новый асфальт и возводят большую новую детскую площадку, что говорит о долгом процессе реновации для этих домов. Не правда ли? Г-же Акубековой на собрании был задан вопрос, по поводу того, зачем в апреле тогда обещали на месте ДЭЗа, сада и возле 3 корпуса стартовую площадку. Очень удивил ее ответ, очень... Она сказала, что Управа просто предлагала эти места для застройки и дальше будут продвигать эту идею и возможно добьются и выкупят эти места??? Сплошной курьез.

Что курьезного? Что можно выкупить, может и выкупят, но где нельзя строить, значит нельзя..

Наталья, курьез в том, что эти стартовые площадки перед голосованием на собрании озвучивались как стопроцентные. И прилагался проект. Люди проголосовали, теперь выясняется, что там строить нельзя.

Перед голосованием мы много чего не знали..
Может просто передумали; значит поедете на место завода «Красна звезда»

Я думаю, что на месте прям самого завода строить не смогут. Там очень много нюансов, все местные об этом наслышаны. Скорее всего задействуют бывшую парковку возле АЗС и гаражи ближе к Волжской. Поживем, увидим.

Что тоже не плохо))

http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1806998925

Маршала Чуйкова 13, 9. Все старожилы говорят, что это квартал 113. По карте, которую предоставляла Управа на собрании, мы поняли, что наши дома- это квартал 117 А. А теперь нашелся источник, где указаны номера кварталов. И оказывается Маршала Чуйкова 13, 9 все корпуса - это квартал 113 Б.
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.69 ... 0%B0%D0%BE

Спасибо MILLI. В закупках есть документ и наши адреса тоже есть. Спасибо за предоставленную информацию.

И еще на сайте закупок есть аналогичные лоты на 114 и 120 кварталы Кузьминки. А вот на квартал 117А. Это получается кусок за "Высотой" до Скрябина такой лот не размещен. ???

Ptitza74 писал(а): ↑

14 ноя 2018, 15:10

И еще на сайте закупок есть аналогичные лоты на 114 и 120 кварталы Кузьминки. А вот на квартал 117А. Это получается кусок за "Высотой" до Скрябина такой лот не размещен. ???

Мне не попадался.
Положу Управскую карту кварталов Кузьминок для наглядности.

Ptitza74 писал(а): ↑

14 ноя 2018, 15:10

И еще на сайте закупок есть аналогичные лоты на 114 и 120 кварталы Кузьминки. А вот на квартал 117А. Это получается кусок за "Высотой" до Скрябина такой лот не размещен. ???

Его и не «заказывали», как и 117, 118, 119..
Видимо очередь не подошла!

Наталья И писал(а): ↑

14 ноя 2018, 15:28

Ptitza74 писал(а): ↑

14 ноя 2018, 15:10

И еще на сайте закупок есть аналогичные лоты на 114 и 120 кварталы Кузьминки. А вот на квартал 117А. Это получается кусок за "Высотой" до Скрябина такой лот не размещен. ???

Его и не «заказывали», как и 117, 118, 119..
Видимо очередь не подошла!

Там "особые условия застройки" из-за близости парковой зоны. Даже в 117-м квартале - особая зона. Это видно было на карте в нашем конкурсном ТЗ.
Дом с Управой стоит на воде - там оч. близко грунтовые, видимо, будут как-то особенно подходить к проектированию этого квартала.

Стартовый дом

ул. Юных Ленинцев вл. 42
Сроки строительства - 19,6 мес
Количество секций - 2 шт
12/16 этажей + подземный этаж
Всего квартир 130 шт
- Однокомнатных 26 шт
- Двухкомнатных 91 шт (из них 2 шт для МГН)
- Трехкомнатных 11 шт
Подземная автостоянка на 45 м/м (себест. 1 машиноместа 2 561 061 руб)

ПРОЕКТ и документы:
- ЮВАО (ПИК) - район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
Ссылка на АР: https://yadi.sk/i/LD9iKh1-rTRHHw (ПЛАНИРОВКИ здесь)
Ссылка на основной набор док-ов: https://yadi.sk/d/6ND3HmQFJB5eDw

Маловато квартир! Два дома не поместятся! А вот машиноместа дороговаты. По планировкам: понравился размер кухни ( в 2 раза больше, сейчас 5.2), размер комнат нормальный, два туалета (баловство, один, маленький, под кладовку можно переделать), балкон в двушке из комнаты, коридор странный, надеюсь шкаф поместится. Будем ждать... Не поняла только, когда строительство начнется.

Надя писал(а): ↑

19 ноя 2018, 08:24

Маловато квартир! Два дома не поместятся! А вот машиноместа дороговаты. По планировкам: понравился размер кухни ( в 2 раза больше, сейчас 5.2), размер комнат нормальный, два туалета (баловство, один, маленький, под кладовку можно переделать), балкон в двушке из комнаты, коридор странный, надеюсь шкаф поместится. Будем ждать... Не поняла только, когда строительство начнется.

Да, особенно с трешками проблема. О какой докупке может идти речь, если трешек в этом доме только трёх подъездную пятиэтаху расселить? :x

Надя писал(а): ↑

19 ноя 2018, 08:24

Маловато квартир!

Да, маловаты стартовые дома в Кузьминках
Мы уже обсуждали с соседями в общей теме КУЗЬМИНКИ малоквартирность и даже малоэтажность для стартовых домов.
Уже и квартирографию посчитали, и по-всякому прикидывали, какие же дома поместятся в стартовый в 119 квартале - так ни до чего не договорились. Та же картинка и в других кварталах - в стартовые не влезают все окружающие дома.