ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Рязанский
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina
Рязанский
Тема реновации в районе Рязанский ЮВАО г. Москвы
Карта реновации:
- pugovka
- Сообщения: 1017
- Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 212 раз
Re: Рязанский
Михайловский парк. Со стороны Рязанки. 2 корпус, реновационный. Слева, тёмно-коричневая с серым выступом, секция в 30 этажей. Справа, красно-коричневая, с таким же серым выступом с другой стороны, секция в 33 этажа.
Секция 30 этажей.
Вид с Михайлова.
Секция 30 этажей.
Вид с Михайлова.
- Алёна*
- Сообщения: 44
- Зарегистрирован: 01 ноя 2019, 16:47
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 5 раз
Re: Рязанский
Уважаемый, мне не надо выходить из дома, что бы увидеть наружные работы по 2 корпусу. Я это могу обозревать из окон своей квартиры.Виталий.Лапицкий писал(а): ↑30 авг 2020, 21:59Вы если из дома не выходите, то хотя-бы фото и камеры МП посмотрите, дом готов, осталось вставить окна, застеклить окна, отделку и благоустройство.
А вот внутрянку какие-нибудь камеры показывают? Я пока таких не нашла.
И у меня инфа, что внутрянку не ПИК делать будет. На какой сейчас внутренние работы стадии Вы не в курсе?
Впрочем мне всё равно годом раньше, годом позже. Мне МП под переселение не нравиться, есть некоторые неудобства для нас.
- Виталий.Лапицкий
- Сообщения: 224
- Зарегистрирован: 11 фев 2020, 09:54
- Откуда: Москва. Марьино
- Благодарил (а): 90 раз
- Поблагодарили: 36 раз
Re: Рязанский
Алёна, отделка начинается сразу после окончания работ по окнам и лоджиям. Судя по темпам строительства всего ЖК в сроки укладываются, и даже опережают их.Алёна* писал(а): ↑31 авг 2020, 11:39Уважаемый, мне не надо выходить из дома, что бы увидеть наружные работы по 2 корпусу. Я это могу обозревать из окон своей квартиры.
А вот внутрянку какие-нибудь камеры показывают? Я пока таких не нашла.
И у меня инфа, что внутрянку не ПИК делать будет. На какой сейчас внутренние работы стадии Вы не в курсе?
Впрочем мне всё равно годом раньше, годом позже. Мне МП под переселение не нравиться, есть некоторые неудобства для нас.
Просто Вы говорите про 23-й год, хотя из окна наблюдаете ход строительства, это странно.
Не понимаю, как можно быть недовольным переездом на соседнюю улицу, не у всех будет такая возможность)))
- Renogor
- Сообщения: 3986
- Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 832 раза
- Поблагодарили: 857 раз
Re: Рязанский
Опять? Лоджии делают уже когда отделка вовсю идет, а то и завершается. Как раз по нерасторопности пика видно, что если уже и лоджии сделали, то это уже финишная прямая работ внутри, далее благоустройство.
- Наталья И
- Сообщения: 8873
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 650 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Рязанский
Ну конечно, сначала сделают отделку квартиры, а потом срач с лоджии по всей квартире разнесут! Очень логично))
- Renogor
- Сообщения: 3986
- Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 832 раза
- Поблагодарили: 857 раз
Re: Рязанский
А тут просто чудопиковцы, их видимо покусал ГВСУ Центр - там тоже у панелей балконы месяцами ждут заграждения и стекла.
Сразу видно, что они бы и рады без балконов ставить свои стены, как и на коммерцию, но тут нехороший ФР прописал обязательные балконы-лоджии, и тут упс, незадача, нужно делать загородки.
Сразу видно, что они бы и рады без балконов ставить свои стены, как и на коммерцию, но тут нехороший ФР прописал обязательные балконы-лоджии, и тут упс, незадача, нужно делать загородки.
- Алёна*
- Сообщения: 44
- Зарегистрирован: 01 ноя 2019, 16:47
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 5 раз
Re: Рязанский
Всё просто. Я очень хорошо знаю специфику данного микрорайона.Виталий.Лапицкий писал(а): ↑31 авг 2020, 12:15Не понимаю, как можно быть недовольным переездом на соседнюю улицу, не у всех будет такая возможность)))
Он зажат между ж\д и Рязанкой. И то и то сильно шумит. Поэтому, когда покупали нынешнюю квартиру очень даже "прислушивались" . Сейчас квартира расположена так, что мы не слышим дорог. МП-это Рязанка шумящая 24/7 .
Опять же ж\д станция, мы ей чаще, чем метро пользуемся, и гараж дальше на 7 минут ходьбы будут.
- Виталий.Лапицкий
- Сообщения: 224
- Зарегистрирован: 11 фев 2020, 09:54
- Откуда: Москва. Марьино
- Благодарил (а): 90 раз
- Поблагодарили: 36 раз
Re: Рязанский
У Вас очень тонкие настройкиАлёна* писал(а): ↑01 сен 2020, 15:37Всё просто. Я очень хорошо знаю специфику данного микрорайона.Виталий.Лапицкий писал(а): ↑31 авг 2020, 12:15Не понимаю, как можно быть недовольным переездом на соседнюю улицу, не у всех будет такая возможность)))
Он зажат между ж\д и Рязанкой. И то и то сильно шумит. Поэтому, когда покупали нынешнюю квартиру очень даже "прислушивались" . Сейчас квартира расположена так, что мы не слышим дорог. МП-это Рязанка шумящая 24/7 .
Опять же ж\д станция, мы ей чаще, чем метро пользуемся, и гараж дальше на 7 минут ходьбы будут.
- Алёна*
- Сообщения: 44
- Зарегистрирован: 01 ноя 2019, 16:47
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 5 раз
Re: Рязанский
Интересно, если окна не на рязанку, тоже шумно будет? Как вам кажется?Алёна* писал(а): ↑01 сен 2020, 15:37Всё просто. Я очень хорошо знаю специфику данного микрорайона.Виталий.Лапицкий писал(а): ↑31 авг 2020, 12:15Не понимаю, как можно быть недовольным переездом на соседнюю улицу, не у всех будет такая возможность)))
Он зажат между ж\д и Рязанкой. И то и то сильно шумит. Поэтому, когда покупали нынешнюю квартиру очень даже "прислушивались" . Сейчас квартира расположена так, что мы не слышим дорог. МП-это Рязанка шумящая 24/7 .
Опять же ж\д станция, мы ей чаще, чем метро пользуемся, и гараж дальше на 7 минут ходьбы будут.
- Виталий.Лапицкий
- Сообщения: 224
- Зарегистрирован: 11 фев 2020, 09:54
- Откуда: Москва. Марьино
- Благодарил (а): 90 раз
- Поблагодарили: 36 раз
Re: Рязанский
Это субъективно и для каждого человека понятие шумности будет разным.Oksana_Zh писал(а): ↑02 сен 2020, 17:16Интересно, если окна не на рязанку, тоже шумно будет? Как вам кажется?Алёна* писал(а): ↑01 сен 2020, 15:37МП-это Рязанка шумящая 24/7 .Виталий.Лапицкий писал(а): ↑31 авг 2020, 12:15Не понимаю, как можно быть недовольным переездом на соседнюю улицу, не у всех будет такая возможность)))
Опять же ж\д станция, мы ей чаще, чем метро пользуемся, и гараж дальше на 7 минут ходьбы будут.
Перед новым годом выбирали холодильник, остановились на определённой модели, большая морозилка, полный no-frost, на старое место идеальнее прежнего встаёт, начали читать отзывы, 60% пишет шумный, 40% пишет что тихий. В итоге взяли, для нас тихий) Так и с квартирами.
Как в итоге сработает НИИ и высотка ближе к Рязанке сейчас никто не скажет, как экран, а может как и усилитель, ветер будет задувать во двор, или не будет. Какими домами будет застроен район в сторону жд, и насколько отражённый звук передадут, сейчас можно только гадать.
В Москве куча районов, которые построены в 80-90-х, в которых ветер с ног сбивает, хотя ветра в городе может и не быть, просто дома образуют трубу, будто в ЦАГИ.
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: Рязанский
И это не случайность. Так проектировали эти кварталы/районы в 80-90-х. Специально просчитывали розу ветров, чтобы выхлопные газы выдувались вдоль магистралей, а не застаивались у домов, и чтобы люди не дышали всем этим. Читала где-то интервью проектировщика-уже-на-пенсии, он сетовал на низкую квалификацию проектировщиков сегодня (ну, пример дома на Шумилова - прямое подтверждение его слов ))). Кстати, в наших урбан-блоках, которые вроде должны быть без машин, а по факту будут с машинами, застой выхлопных газов будет гарантирован на 100%. Всем этим д... будем дышать.Виталий.Лапицкий писал(а): ↑02 сен 2020, 19:51...
В Москве куча районов, которые построены в 80-90-х, в которых ветер с ног сбивает, хотя ветра в городе может и не быть, просто дома образуют трубу, будто в ЦАГИ.
- Наталья И
- Сообщения: 8873
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 650 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Рязанский
..не только в 80-90.. и в 00, в тех же Кузьминках при лужке ещё, такая же аэродинамическая труба между высоток, и в Марьине..
- Алёна*
- Сообщения: 44
- Зарегистрирован: 01 ноя 2019, 16:47
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 5 раз
Re: Рязанский
Если не на Рязанку, то на Михайлово. В час-пик она достаточно оживлена. Да потише будет. Но опять же не та часть, где перекресток с Луховицкой. Там светофор, а это вечный "газ-тормоз".
Смотрю на план корпуса и даже не знаю, где бы я квартиру хотела. Может быть в к.2.2, в той его части которая примыкает к к.2.3 и прячется за ним? Только кто ж нам даст выбирать и пальчиком тыкать: "Эту квартиру хочу!" За щастье, если этаж дадут по желанию.
- Виталий.Лапицкий
- Сообщения: 224
- Зарегистрирован: 11 фев 2020, 09:54
- Откуда: Москва. Марьино
- Благодарил (а): 90 раз
- Поблагодарили: 36 раз
Re: Рязанский
Боюсь Вас огрочить, но это не из-за продуманности проектировщиков прошлого, а из-за отсутствия нормальной производственной базы и тотальной экономии разваливающейся на глазах страны. Никто не стал бы строить дома по 12-16 подъездов с арками "цунами", если была бы возможность формировать нормальную квартальную застройку, которую сейчас и создают.аким2018 писал(а): ↑02 сен 2020, 21:39И это не случайность. Так проектировали эти кварталы/районы в 80-90-х. Специально просчитывали розу ветров, чтобы выхлопные газы выдувались вдоль магистралей, а не застаивались у домов, и чтобы люди не дышали всем этим. Читала где-то интервью проектировщика-уже-на-пенсии, он сетовал на низкую квалификацию проектировщиков сегодня (ну, пример дома на Шумилова - прямое подтверждение его слов ))). Кстати, в наших урбан-блоках, которые вроде должны быть без машин, а по факту будут с машинами, застой выхлопных газов будет гарантирован на 100%. Всем этим д... будем дышать.Виталий.Лапицкий писал(а): ↑02 сен 2020, 19:51...
В Москве куча районов, которые построены в 80-90-х, в которых ветер с ног сбивает, хотя ветра в городе может и не быть, просто дома образуют трубу, будто в ЦАГИ.
- Dubhe
- Сообщения: 211
- Зарегистрирован: 31 авг 2020, 12:06
- Благодарил (а): 31 раз
- Поблагодарили: 31 раз
Re: Рязанский
Да ничего они не создают, почитайте профессиональное мнение что-ли
https://lenta.ru/articles/2019/07/23/urban/
Они только говорят, что создают. В действительности - это война.
https://lenta.ru/articles/2019/07/23/urban/
Они только говорят, что создают. В действительности - это война.
- dell
- Сообщения: 17804
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 324 раза
- Поблагодарили: 2752 раза
Re: Рязанский
Опять чушь на постном масле из серии как страшно жить
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: Рязанский
Не бойтесь, Вы меня не огорчили. Я отчего-то больше доверяю высказываниям архитектора-проектировщика. Извините, это не в обиду Вам, просто профессионал рассказывал о своей работе в 80-начале 90гг, это бы детально, с фактами, убедительно. Им специально ставили задачу: проектировать районы так, чтобы избежать негативных экологических последствий как от растущего автотранспорта, так и от промзон с промышленным производством в Москве. Тогда оно тут было))). И они действительно в ЦАГИ макеты опробировали. Вот такой тогда был уровень проработки проектов планировок. А сейчас, простите, планировку квартиры не могут проработать так, чтобы мебель можно было в квартиру внести....Виталий.Лапицкий писал(а): ↑03 сен 2020, 00:45
Боюсь Вас огорочить, но это не из-за продуманности проектировщиков прошлого, а из-за отсутствия нормальной производственной базы и тотальной экономии разваливающейся на глазах страны. Никто не стал бы строить дома по 12-16 подъездов с арками "цунами", если была бы возможность формировать нормальную квартальную застройку, которую сейчас и создают.
Если Вы под "нормальной квартальной застройкой" подразумеваете эти замкнутые по периметру урбан-блоки, то я опять-таки не могу с Вами согласиться. Я не понимаю, как вообще такое можно проектировать. Это скорее напоминает урбанистический вариант гетто или тюремный двор, а не комфортное жилье. Внутренний двор в 40-50 м и высотности до 25 этажей! Там будут темень, сырость и выхлопные газы от припаркованных машин.
- Виталий.Лапицкий
- Сообщения: 224
- Зарегистрирован: 11 фев 2020, 09:54
- Откуда: Москва. Марьино
- Благодарил (а): 90 раз
- Поблагодарили: 36 раз
Re: Рязанский
Да уж, конечно.аким2018 писал(а): ↑03 сен 2020, 23:19Не бойтесь, Вы меня не огорчили. Я отчего-то больше доверяю высказываниям архитектора-проектировщика. Извините, это не в обиду Вам, просто профессионал рассказывал о своей работе в 80-начале 90гг, это бы детально, с фактами, убедительно. Им специально ставили задачу: проектировать районы так, чтобы избежать негативных экологических последствий как от растущего автотранспорта, так и от промзон с промышленным производством в Москве. Тогда оно тут было))). И они действительно в ЦАГИ макеты опробировали. Вот такой тогда был уровень проработки проектов планировок. А сейчас, простите, планировку квартиры не могут проработать так, чтобы мебель можно было в квартиру внести....
Если Вы под "нормальной квартальной застройкой" подразумеваете эти замкнутые по периметру урбан-блоки, то я опять-таки не могу с Вами согласиться. Я не понимаю, как вообще такое можно проектировать. Это скорее напоминает урбанистический вариант гетто или тюремный двор, а не комфортное жилье. Внутренний двор в 40-50 м и высотности до 25 этажей! Там будут темень, сырость и выхлопные газы от припаркованных машин.
Мы вот каждый раз бьёмся с тем, что в старой нормативке указана ширина городской полосы 3,5м, а для правой полосы под общественный транспорт 3,75м. Хотя такие широкие полосы никому не нужны. А потом приходится заниматься переразметкой, реконструкцией и так далее. Хотя уже 20 лет как не нужно под ширину танка улицу строить и вставшего почти поперёк жигулёнка.
Так и тут, все подсчёты говорят о том, что в следующие 50 лет население городов в следствии урбанизации составит до 90%, и поэтому уплотнительная застройка неизбежна. Все хотят жить в городе. Загородом останутся самые богатые и самые бедные, и опять же вот оно всемирное уравнение.
То что жить в "урбан блоках" в которых на первом этаже будет чуть более чем всё, а работа вскоре станет абсолютно удалённой для большинства жителей Земли уже совершивший факт на наших глазах. И сопротивляясь ему, мы только отделяем своё спокойствие, и приближаем смерть.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 14 гостей