Снос пятиэтажек

Тема обсуждения реновации в 116-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы

№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа:
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/

2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

этот пост редактируется администрацией форума

Думаю что пришли к выводу: пока не будет плана на застройку нет смысла городить огород. Широко стали шагать...
Мысли в слух.
Нет смысла строить то что не спасает ситуацию по застройке. Волна должна быть массовая, это же волна.
Строим Ш.16. переселяем З. 27-29....зачищаем и строим конкретный ( по объёму ) дом (колодец-полуколодей) квартир так на 1000. Перекидываем десяток пятиэтажик туда
Вот тогда и зачищаем объём под следующую волну.

Шум 4 площадка не о чем)) Нужно освобождать ближайшую территорию под нормальную застройку)))

YuriyKh писал(а): ↑
16 мар 2019, 13:53
Думаю что пришли к выводу: пока не будет плана на застройку нет смысла городить огород. Широко стали шагать...
Мысли в слух.
Нет смысла строить то что не спасает ситуацию по застройке. Волна должна быть массовая, это же волна.
Строим Ш.16. переселяем З. 27-29....зачищаем и строим конкретный ( по объёму ) дом (колодец-полуколодей) квартир так на 1000. Перекидываем десяток пятиэтажик туда
Вот тогда и зачищаем объём под следующую волну.

И/или шум 2, д/с, они ближайшийшие, отличная площадка будет)))

Наталья И писал(а): ↑
16 мар 2019, 14:31

YuriyKh писал(а): ↑
16 мар 2019, 13:53
Думаю что пришли к выводу: пока не будет плана на застройку нет смысла городить огород. Широко стали шагать...
Мысли в слух.
Нет смысла строить то что не спасает ситуацию по застройке. Волна должна быть массовая, это же волна.
Строим Ш.16. переселяем З. 27-29....зачищаем и строим конкретный ( по объёму ) дом (колодец-полуколодей) квартир так на 1000. Перекидываем десяток пятиэтажик туда
Вот тогда и зачищаем объём под следующую волну.
И/или шум 2, д/с, они ближайшийшие, отличная площадка будет)))

Может быть, но не эффективно...если смотреть предполагаемый план застройки.
Задача решить вопрос глобально...в меньшую площадь застройки впихнуть большее количество сносимых домов. что бы освободить гиппер-площадь под застройку. Нет смысла ковыряться в середине...проще начинать с краю, высвобождая ту самую середину...воздуха больше.

Если снести только Зел 27-29, без шум2 и/или д/с, места мало освободится, тем более для колодца)))

Место застройки....Площадка+д.2 и д.27-29 как раз в пору.
Здесь надо смотреть количество кв. из этих домов и количество кв. в д.16.
Но это только наши виды...Какие у застройщика/планировщика узнаем в лучшем случае в апреле, в худшем в декабре. Можем сильно быть удивлены.

Это да! Понятно одно, что Шум4 неспроста заморозили))

Наталья И писал(а): ↑
16 мар 2019, 16:40
Понятно одно, что Шум4 неспроста заморозили))

Видимо, башня совсем не вписалась в планы г-на Чобана (это наш архитектор, кто не знает).
Уже сейчас видно, что планы УГС и СПИЧа принципиально разные - СПИЧ планировал строить доминанты по краям квартала, УГС втыкает высотки внутри - у нас в 115-м оба дома по 22 этажа от УГС расположены на том месте, где СПИЧ планировал 6-8 этажей.
Шум.16 тоже строят на месте невысотного колодца.

Теперь от этой планировки квартала мало что останется. Таки да, думаю, в очередной раз удивимся, увидев новый проект.

Что-то совсем замолкли про планировки конкурсных кварталов. Интересно, что они там показывали на арх.тусовке в Каннах.

Ну конечно, арх. тусовке это гораздо интереснее, чем нам)))

Наталья И писал(а): ↑
16 мар 2019, 17:52
Ну конечно, арх. тусовке это гораздо интереснее, чем нам)))

Ага...особенно международной.
Полтора года пиарятся на наших конкурсных кварталах, а воз и ныне там.

Milli писал(а): ↑
16 мар 2019, 17:01

Наталья И писал(а): ↑
16 мар 2019, 16:40
Понятно одно, что Шум4 неспроста заморозили))
Видимо, башня совсем не вписалась в планы г-на Чобана (это наш архитектор, кто не знает).
Уже сейчас видно, что планы УГС и СПИЧа принципиально разные - СПИЧ планировал строить доминанты по краям квартала, УГС втыкает высотки внутри - у нас в 115-м оба дома по 22 этажа от УГС расположены на том месте, где СПИЧ планировал 6-8 этажей.
Шум.16 тоже строят на месте невысотного колодца.

Теперь от этой планировки квартала мало что останется. Таки да, думаю, в очередной раз удивимся, увидев новый проект.

Что-то совсем замолкли про планировки конкурсных кварталов. Интересно, что они там показывали на арх.тусовке в Каннах.

https://stroi.mos.ru/news/publichnyie-s ... a-v-martie

YuriyKh писал(а): ↑
16 мар 2019, 18:11

https://stroi.mos.ru/news/publichnyie-s ... a-v-martie

И что? Каким образом эта информация касается КОНКУРСНЫХ кварталов Кузьминок - 115 и 116, по которым, напоминаю, уже проводились слушания/презентации в далеком декабре 2017 года?

Информация про 89 кварталов уже набила оскомину. Слушания по ним будут проводиться по итогам тендеров на визуализацию кварталов, объявленных Фондом Реновации. Наши 2 квартала в этих тендерах не упоминались.

Да не упоминались. но и не конкретизировались.

Обсуждение проектов планировки новых кварталов реновации начнётся в конце марта - начале апреля. Об этом сегодня, 12 марта, сообщил глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин по итогам дискуссии на международной выставке недвижимости и инвестиционных проектов MIPIM 2019 в Каннах.

Из всей кучи инфы нет ни одной нормальной.
Это рассмотрели, это утвердили, это подписали, это -это-это , а в итоге НЕЧЕГО, ПШИК.
Так будет всегда, нас будут ставить перед фактом...что бы не соскочили и не включили заднею.
Думаю реновация нам принесёт кучу проблем и неожиданностей, к которым не все были готовы.

YuriyKh писал(а): ↑
16 мар 2019, 18:47
Да не упоминались. но и не конкретизировались.

Обсуждение проектов планировки новых кварталов реновации начнётся в конце марта - начале апреля. Об этом сегодня, 12 марта, сообщил глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин по итогам дискуссии на международной выставке недвижимости и инвестиционных проектов MIPIM 2019 в Каннах.

Из всей кучи инфы нет ни одной нормальной.
Это рассмотрели, это утвердили, это подписали, это -это-это , а в итоге НЕЧЕГО, ПШИК.
Так будет всегда, нас будут ставить перед фактом...что бы не соскочили и не включили заднею.
Думаю реновация нам принесёт кучу проблем и неожиданностей, к которым не все были готовы.

Да...жертвы реновации прямо

YuriyKh писал(а): ↑
16 мар 2019, 18:47
Да не упоминались. но и не конкретизировались.

Я же Вам объяснила, слушания по конкурсным кварталам уже были. Сейчас идет доработка конкурсных проектов.
Те слушания, которые обещаны весной по 89 площадкам - это результаты тендеров по другим кварталам, не входящих в конкурсные.

Скорее всего, больше никаких слушаний по конкурсным кварталам не будет, просто ознакомят с результатами доработки проектов кварталов.

А на основании чего "соскакивать и включать заднюю"?
Жители в конце 2017-го по результатам конкурсных картинок выбрали архбюро СПИЧ, власти пошли навстречу "пожеланиям трудящихся" и назначили СПИЧ ответственным архбюро за проектирование 115-116 кварталов. Сейчас идет доработка/утруска/увязка видения архитекторов с реальностью. Нам остается только ждать результатов этой "утруски".

ЗЫ: А "соскочить" можно только в Некрасовку. По аварийке. Если слишком много выпендриваться.

Milli писал(а): ↑
16 мар 2019, 19:11

YuriyKh писал(а): ↑
16 мар 2019, 18:47
Да не упоминались. но и не конкретизировались.

Я же Вам объяснила, слушания по конкурсным кварталам уже были. Сейчас идет доработка конкурсных проектов.
Те слушания, которые обещаны весной по 89 площадкам - это результаты тендеров по другим кварталам, не входящих в конкурсные.

Скорее всего, больше никаких слушаний по конкурсным кварталам не будет, просто ознакомят с результатами доработки проектов кварталов.

А на основании чего "соскакивать и включать заднюю"?
Жители в конце 2017-го по результатам конкурсных картинок выбрали архбюро СПИЧ, власти пошли навстречу "пожеланиям трудящихся" и назначили СПИЧ ответственным архбюро за проектирование 115-116 кварталов. Сейчас идет доработка/утруска/увязка видения архитекторов с реальностью. Нам остается только ждать результатов этой "утруски".

Ваше объяснение прекрасно)))...Но! Это не факт.
По поводу что выбрали жители. Уверин что 90% жителей не знали. да и сейчас не знают о всех этих манипуляциях с " пожеланиями трудящихся".
Выстовлять на рассмотрение, то что надо дорабатывать/разрабатывать и тд., как-то мягко говоря не совсем правильно.

YuriyKh писал(а): ↑
16 мар 2019, 19:20

Ваше объяснение прекрасно)))...Но! Это не факт.
По поводу что выбрали жители. Уверин что 90% жителей не знали. да и сейчас не знают о всех этих манипуляциях с " пожеланиями трудящихся".
Выстовлять на рассмотрение, то что надо дорабатывать/разрабатывать и тд., как-то мягко говоря не совсем правильно.

Еще какой ФАКТ

Не знал только тот, кому только сейчас пришло в голову вдруг заинтересоваться Реновацией.
А что, собственно, Вы считаете манипуляцией? На презентации проектов конкурса было полно жителей Кузьминок.
Вся информация об Арх.Конкурсе была открыта с первого дня и про нее трубили из всех утюгов. Здесь на форуме полно информации (но её же читать надо, правда?).
Зайдите на сайт Архсовета Москвы и убедитесь.

Milli писал(а): ↑
16 мар 2019, 19:28

YuriyKh писал(а): ↑
16 мар 2019, 19:20

Ваше объяснение прекрасно)))...Но! Это не факт.
По поводу что выбрали жители. Уверин что 90% жителей не знали. да и сейчас не знают о всех этих манипуляциях с " пожеланиями трудящихся".
Выстовлять на рассмотрение, то что надо дорабатывать/разрабатывать и тд., как-то мягко говоря не совсем правильно.
Еще какой ФАКТ
Не знал только тот, кому только сейчас пришло в голову вдруг заинтересоваться Реновацией.
А что, собственно, Вы считаете манипуляцией? На презентации проектов конкурса было полно жителей Кузьминок.
Вся информация об Арх.Конкурсе была открыта с первого дня и про нее трубили из всех утюгов. Здесь на форуме полно информации (но её же читать надо, правда?).
Зайдите на сайт Архсовета Москвы и убедитесь.

Повторю. не ФАКТ!
Что в вашем понятие, полно жителей?
Какой процент тех кто был и тех кого не было на слушаниях от жителей Кузьминок. процент или два? Не у всех есть время следить за утюгами.
Меня не убедит Архсовет (как-то архаично звучит). так как никакой конкретики.
На ум приходит: Здесь играет (строим), здесь селедку заворачивали (согласно билбордам)....

Хотел бы посмотреть на тех жителей которые мечтают жить во дворе аля: "тюремный двор для прогулок")))

А что делать, когда с реновации начались проекты таких дворов, безусловно всем хотелось обойтись чем-то привычным

Снос пятиэтажек

Кузьминки, квартал 116

Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица