Кузьминки, квартал 116

Света · Сообщение **Света** » 09 май 2017, 10:53

Тема обсуждения реновации в 116-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы

№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа:
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/

2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

этот пост редактируется администрацией форума

Anton 119 · Сообщение **Anton 119** » 17 окт 2018, 00:47

Milli писал(а): ↑
17 окт 2018, 00:20

Anton 119 писал(а): ↑
10 окт 2018, 00:11

Из интересного услышал:
На площадке Шумилова дом 16, корпус 2 будет стоять дом из 3-х подъездов в 18 этажей по 4 квартиры на этаж.
Следовательно 17 эт Х 4 кв Х 3 подъезда = 204 кв...

Антон, я Вас сейчас немного огорчу...дело в том, что жилых этажей в доме - 16 + 1 первый нежилой.
Внимательно посмотрите сначала на левую часть билборда - количество этажей/этажность - 18/17, а затем на правой части посчитайте кол-во этажей на макете дома.

Чтоб удобней было считать

18/17 - это подземный + 17 наземных этажей.
Отсюда имеем не 204 квартиры, а только 16 эт Х 4 кв Х 3 подъезда = 192 кв

И да, я тоже могу ошибаться и также как и Вы не знаю, для чего нужен такой большой подземный этаж.
ЗЫ: Компетенции депутата не доверяю.

Не поверите, но я тоже не доверяю

Но на безрыбье и рак рыба.

На Шумилова 4 тоже этажа не хватает )))
Если бы местные жители увидели это, то этот депутат живым бы не ушел )))
Как говориться за что купил, за то и продал.
Будем наблюдать за котлованом на Шумилова 16.

Получается, что "профицит" квартир уменьшается на 17 штук, с 44 до 27 штук (на две строй площадки). А еще не известно совпадет ли по кол-ву комнат и жилой площади.

Наталья И

Anton 119 писал(а): ↑
17 окт 2018, 00:47
А еще не известно совпадет ли по кол-ву комнат и жилой площади.

ДА от квартирографии будет зависеть какие и сколько домов туда поедут..
И, кстати, на Шум4 все 25 этажей в наличие!

Milli · Сообщение **Milli** » 17 окт 2018, 00:55

Наталья И писал(а): ↑
16 окт 2018, 23:52
Я конечно могу ошибаться, но там только про машиноместа, причём здесь подземный паркинг?

Там 3 вида м/м перечислены: м/м постоянного хранения, м/м временного хранения(гостевые) и м/м временного хранения (приобъектные).
Может, и я ошибаюсь, но разве бывают плоскостные м/м постоянного хранения? И как будут разделять на плоскостной парковке резидентов от гостей...

Наталья И писал(а): ↑
16 окт 2018, 23:52
Вот в тендерах на визуализацию в Люблино, например, точно сказано про подземный паркинг.
– подземные части зданий (паркинги);
– въезды и выезды из подземных паркингов;

Визуализация - это для обывателя, чтоб понятней было.
А по АИПам мы видим только документы, понятные специалистам. Поскольку мы ими не являемся, то можем лишь рассуждать и строить догадки.

Anton 119 · Сообщение **Anton 119** » 17 окт 2018, 00:56

Наталья И писал(а): ↑
17 окт 2018, 00:53

Anton 119 писал(а): ↑
17 окт 2018, 00:47
А еще не известно совпадет ли по кол-ву комнат и жилой площади.
ДА от квартирографии будет зависеть какие и сколько домов туда поедут..
И, кстати, на Шум4 все 25 этажей в наличие!

Наталья И, я Вас огорчу, если считать по картинке с первого до последнего, то 24 получается (

Milli · Сообщение **Milli** » 17 окт 2018, 01:01

Наталья И писал(а): ↑
17 окт 2018, 00:53

Anton 119 писал(а): ↑
17 окт 2018, 00:47
А еще не известно совпадет ли по кол-ву комнат и жилой площади.
ДА от квартирографии будет зависеть какие и сколько домов туда поедут..
И, кстати, на Шум4 все 25 этажей в наличие!

От поэтому я и ругаюсь на бестолковые билборды!
Я уж и не мечтаю увидеть поэтажный план на билборде, но хотя бы указали квартирографию нового дома!

Milli · Сообщение **Milli** » 17 окт 2018, 01:09

Anton 119 писал(а): ↑
17 окт 2018, 00:56

Наталья И, я Вас огорчу, если считать по картинке с первого до последнего, то 24 получается (

Какой сегодня огорчительный вечерок выдался

Точно - 24 наземных.
На билборде так - Количество этажей/этажность 25/24. Тоже один подземный.
23 х 5 = 115 квартир...всего-то.

Наталья И

Они сами нифига не знают, особенно когда плакат клепали судя по срокам строительства!

Наталья И

192+115-280=27квартир в сухом остатке! И да, ещё не знаем, что с квартирографией))

Milli · Сообщение **Milli** » 17 окт 2018, 01:18

На нервной почве пересчитала этажи на нашем билборде - всё совпадает и кол-во квартир указано сразу.
А подвал ведь есть само собой, но отдельным подземным этажом не указывается.

Кому в голову пришло менять информационный формат щитов? Зато - кусты посчитают!

Anton 119 · Сообщение **Anton 119** » 17 окт 2018, 01:21

Milli писал(а): ↑
17 окт 2018, 00:55

Наталья И писал(а): ↑
16 окт 2018, 23:52
Я конечно могу ошибаться, но там только про машиноместа, причём здесь подземный паркинг?
Там 3 вида м/м перечислены: м/м постоянного хранения, м/м временного хранения(гостевые) и м/м временного хранения (приобъектные).
Может, и я ошибаюсь, но разве бывают плоскостные м/м постоянного хранения? И как будут разделять на плоскостной парковке резидентов от гостей...

Наталья И писал(а): ↑
16 окт 2018, 23:52
Вот в тендерах на визуализацию в Люблино, например, точно сказано про подземный паркинг.
– подземные части зданий (паркинги);
– въезды и выезды из подземных паркингов;
Визуализация - это для обывателя, чтоб понятней было.
А по АИПам мы видим только документы, понятные специалистам. Поскольку мы ими не являемся, то можем лишь рассуждать и строить догадки.

Я думаю выходит так:
м/м постоянного хранения - места для жителей
м/м временного хранения (гостевые) - места для посетителей заведений на первом этаже и гостей жителей дома
м/м временного хранения (приобъектные) - места для служебных машин заведений на первом этаже (например для развоза пиццы на заказ) или коммунальной техники

но разве бывают плоскостные м/м постоянного хранения? И как будут разделять на плоскостной парковке резидентов от гостей...

А почему существующие карманы, для парковки автомобилей, вокруг пятиэтажек нельзя назвать "постоянными"? На некоторых местах они очень долго стоят ) Не везде можно разделить на резидентов и гостей, скорей эти парковочные места суммируются для получения кол-во мест необходимых для проектировки.

Наталья И

Milli писал(а): ↑
17 окт 2018, 01:18
На нервной почве пересчитала этажи на нашем билборде - всё совпадает и кол-во квартир указано сразу.
А подвал ведь есть само собой, но отдельным подземным этажом не указывается.

Кому в голову пришло менять информационный формат щитов? Зато - кусты посчитают!

Лучше бы сроки соблюдали))

Milli · Сообщение **Milli** » 17 окт 2018, 01:32

Anton 119 писал(а): ↑
17 окт 2018, 01:21

А почему существующие карманы, для парковки автомобилей, вокруг пятиэтажек нельзя назвать "постоянными"? На некоторых местах они очень долго стоят ) Не везде можно разделить на резидентов и гостей, скорей эти парковочные места суммируются для получения кол-во мест необходимых для проектировки.

Да фиг с ними с парковками, будут паркинги - хорошо, не будут...значит "постоянное хранение" на улице(что само по себе не стыкуется).
Я расстроилась по поводу минус 27 квартир...Это 2 года ждать башню, в которую не влезет даже 1,5 хрущевки.

Я посчитала еще кол-во окон в ширину

в 115 кв. и в башне. Мне думается, что в Шумиловской башне будут большие квартиры.
У нас - 8 квартир на этаже, а на Шум. - 5. А кол-во окон по ширине граней почти одинаковое.

Anton 119 · Сообщение **Anton 119** » 17 окт 2018, 01:33

Все волновались, что много этажей будет, небоскребы...
Вот будут писать, что дом на 16 этажей, а по факту на 14 построят

Будем на нервной почве пересчитывать каждый день сколько этажей построили, и не дай бог уменьшилось...

Наталья И

Milli писал(а): ↑
17 окт 2018, 01:32

Anton 119 писал(а): ↑
17 окт 2018, 01:21

А почему существующие карманы, для парковки автомобилей, вокруг пятиэтажек нельзя назвать "постоянными"? На некоторых местах они очень долго стоят ) Не везде можно разделить на резидентов и гостей, скорей эти парковочные места суммируются для получения кол-во мест необходимых для проектировки.
Да фиг с ними с парковками, будут паркинги - хорошо, не будут...значит "постоянное хранение" на улице(что само по себе не стыкуется).
Я расстроилась по поводу минус 27 квартир...Это 2 года ждать башню, в которую не влезет даже 1,5 хрущевки.

Я посчитала еще кол-во окон в ширину в 115 кв. и в башне. Мне думается, что в Шумиловской башне будут большие квартиры.
У нас - 8 квартир на этаже, а на Шум. - 5. А кол-во окон по ширине граней почти одинаковое.

Не расстраивайте меня окончательно)) Мало того, что под носом будут строить и я в него не попаду, да ещё квартиры большие..
Короче, я уже писала про кол-во квартир на этаже у меня вызывает сомнение, с кол-вом этажей тоже какая то хрень..
Думаю все узнаем со временем что/кто/сколько. Будем ждать!!

Milli · Сообщение **Milli** » 17 окт 2018, 01:53

Anton 119 писал(а): ↑
10 окт 2018, 00:11

Из интересного услышал:
...
Дом по "Шумилова 4" будет в 25 этажей по 5 квартир (всего 1 подъезд) итого 120 квартир.

А это ж тоже депутат сказал про 5 квартир на этаже?
Сомнения в его компетенции усиливаются...

Milli · Сообщение **Milli** » 17 окт 2018, 01:57

Наталья И писал(а): ↑
17 окт 2018, 01:44
с кол-вом этажей тоже какая то хрень..

Однозначно!
Не могут два дома в ШумиловО стоить по тендерам одинаково и иметь такое разное кол-во квартир...

Наталья И

У нас площадь: 14313; у вас 11037,35, а квартир у вас больше, это как?

Milli · Сообщение **Milli** » 17 окт 2018, 03:36

Ну как...либо Антон что-то не расслышал, либо депутат - фантазер.
Даже 6 квартир на этаже в башне КОПЭ выглядят примерно вот так:

Наталья И

Причём БОЛЬШИХ квартир!!
Я тут прикинула, 8*23/24 вполне себе проходят в соотношении к Шум16 (по стоимости домов),как 4*16/17*3

Наталья И

И ещё в догонку; посмотрела (по карте правда, ну и визуально я знаю эту территорию)что останется после сноса домов 22, 24, 26/6 по Шум и 6 по Есенке, ну вообщем тех, кому обещали; и делаю вывод - нифига там не построить никакого дома ни П, ни Г, ни даже I, особенно с учётом расположения ветки метро!

А вот если снести наши дома Шум2, Зел27,29 и ещё в добавок д/с, как и планировал СПИЧ на 3-м этапе, вполне неплохое пятно застройки получится..

Снос пятиэтажек

Кузьминки, квартал 116

Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Кто сейчас на конференции

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Кто сейчас на конференции