Кузьминки, квартал 115

[larika]

Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

Квартальный тендер - снос/строительство в соответствии с ППТ 115 и 116 кварталы

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110393304

Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума

[Milli]

В доме 136 квартир: 34 однокомнатных, 68 двухкомнатных и 34 трехкомнатных.


Визуально соответствуют квартирографии 515-й серии хрущевок 2-ки и 3-ки.
Однушек у нас, вроде как, меньше 18 кв.метров жилой нет. На видео размер комнаты явно меньше.
Будем посмотреть, как разрулят эту ситуацию.
Степень готовности высокая, летом будут заселять (я так думаю).

[masha38]

В доме 136 квартир: 34 однокомнатных, 68 двухкомнатных и 34 трехкомнатных.


Визуально соответствуют квартирографии 515-й серии хрущевок 2-ки и 3-ки.
Однушек у нас, вроде как, меньше 18 кв.метров жилой нет. На видео размер комнаты явно меньше.
Будем посмотреть, как разрулят эту ситуацию.
Степень готовности высокая, летом будут заселять (я так думаю).

У меня тогда попандос, у меня в однушке жилая 19 с хвостиком ...

[Milli]

У меня тогда попандос, у меня в однушке жилая 19 с хвостиком ...

А точно 19?
Угловые у нас по 20.3, а линейные около 18 м.
Подождите пока расстраиваться, может там однушек несколько видов.
По 8 квартир на этаже, а в видео показаны только 4 - 2 двушки + 1 трешка + 1 однушка.

[masha38]

У меня тогда попандос, у меня в однушке жилая 19 с хвостиком ...

А точно 19?
Угловые у нас по 20.3, а линейные около 18 м.

В платежном документе - 19,2

[Milli]

С конкурсом опять забуксовали...

Итоги конкурса по экспериментальным площадкам реновации огласят в сентябре
16 мая 2018, 18:13

Москва. 16 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Итоги архитектурного конкурса по пяти экспериментальным площадкам программы реновации жилья будут подведены в сентябре этого года, заявил журналистам в четверг главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

"Сейчас идет активная работа с финалистами конкурса, анализ их предложений и концепций. Я думаю, что итоги конкурса будут подведены в сентябре", — сказал С.Кузнецов.

http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/93261/

[иринаФ]

В доме 136 квартир: 34 однокомнатных, 68 двухкомнатных и 34 трехкомнатных.


Визуально соответствуют квартирографии 515-й серии хрущевок 2-ки и 3-ки.
Однушек у нас, вроде как, меньше 18 кв.метров жилой нет. На видео размер комнаты явно меньше.
Будем посмотреть, как разрулят эту ситуацию.
Степень готовности высокая, летом будут заселять (я так думаю).

А вроде в пятиэтажках на этаже 2 однушки 1 трешка и одна двушка, а здесь двушек больше, чем однушек

[Milli]

А вроде в пятиэтажках на этаже 2 однушки 1 трешка и одна двушка, а здесь двушек больше, чем однушек

В разных подъездах и в разных домах по-разному.
У меня в подъезде - крайний подъезд - 3 двушки и 1 однушка.

[Milli]

Поэтажки 515 серии пятиэтажек -

[иринаФ]

Да... Если оба дома имеют расположение, как второй вариант, не будет хватать однушек, и перебор с двушками. Если оба дома по первому варианту- то двушек не хватит, а трешек слишком много. Единственно, что могло бы быть более-менее подходящим, если один дом имеет план по первому варианту, а второй- по второму, тогда немного не хватит двушек и будет излишек трешек. Задачка, однако

[Milli]

Да... Если оба дома имеют расположение, как второй вариант...

Даже предположить не могу, какие это будут ОБА дома...



101 к.2 логически просится первым, а вот кто будет вторым - пойди догадайся в свете последних событий с переносом сроков информации по конкурсу
К сентябрю авось прояснится, если опять не перенесут.

[masha38]

Моя однушка не угловая, расположена в крайнем подъезде, как однушка с жилой 17 метров на схемах, НО планировка у меня как у тех угловых с жилой 20 метров, но по метражу квартира на 1 м меньше - 30,7 общая/ 19,2 жилая

[иринаФ]

Слухи ходят про 109 4

[masha38]

Слухи ходят про 109 4

А где логика??? Пропустить два 107 дома ...

[иринаФ]

Слухи ходят про 109 4

А где логика??? Пропустить два 107 дома ...

Наверно, как раз из-за квартирографии. У вас какое расположение квартир на этаже?

[masha38]

Слухи ходят про 109 4

А где логика??? Пропустить два 107 дома ...

Наверно, как раз из-за квартирографии. У вас какое расположение квартир на этаже?

Я прошлась на сайте Росреестра по общим площадям квартир в нашем доме на 2м этаже:
в 1 и 3 подъезде: 2 однушки, 1 двушка, 1 трешка
2 подъезд: 1 однушка, 1 двушка, 2 трешки

[Milli]

А где логика??? Пропустить два 107 дома ...

Наверно, как раз из-за квартирографии. У вас какое расположение квартир на этаже?

Я прошлась на сайте Росреестра по общим площадям квартир в нашем доме на 2м этаже:
в 1 и 3 подъезде: 2 однушки, 1 двушка, 1 трешка
2 подъезд: 1 однушка, 1 двушка, 2 трешки

Второй вариант на картинке?



Дом Ваш 62 года постройки?
У меня первый вариант - 63 год.
Может, квартирография хрущевок от года застройки зависит? В 61-62 строили одни, с 63-го - другие?

[masha38]

По кол-ву квартир - второй вариант получается (25 однушек, 15 двушек, 20 трешек), но как уже писала выше планировка моей однушки - не такая как на этой картинке.

[Milli]

По кол-ву квартир - второй вариант получается (25 однушек, 15 двушек, 20 трешек), но как уже писала выше планировка моей однушки - не такая как на этой картинке.

С/У совмещенный у Вас и жилая поболее. Я не знаю, почему на этом плане раздельный - наверное, и так бывает...
Пишут, что много вариаций было в то время в 515-х сериях.

[masha38]

По кол-ву квартир - второй вариант получается (25 однушек, 15 двушек, 20 трешек), но как уже писала выше планировка моей однушки - не такая как на этой картинке.

С/У совмещенный у Вас и жилая поболее. Я не знаю, почему на этом плане раздельный - наверное, и так бывает...
Пишут, что много вариаций было в то время в 515-х сериях.

Да, с/у совмещенный, и проход в комнату - как в угловых однушек (такой широкий, к комнате получается коридор приплюсовывается, поэтому жилая поболее и получается), нет выделенного коридора в кухню.

[иринаФ]

О, росреестр! Тоже там посмотрела, и в 109, если я ничего не перепутала, распределение квартир по схеме 1. Вот поэтому, видимо, и запланировано выселять пока дома не подряд