Кузьминки, квартал 115

[larika]

Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

Квартальный тендер - снос/строительство в соответствии с ППТ 115 и 116 кварталы

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110393304

Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума

[masha38]

[MariA]

А цену за метр не озвучивали? Раз про докуп в опроснике спрашивают.

[masha38]

Жилой дом строится в Кузьминках, кв.115, корп.16 на месте снесенных ранее жилых домов по адресам: Волгоградский проспект, д.99, корп.3 и д.103, к.3. Площадь земельного участка отданного под строительство составляет 0, 416 га.

Техническим заказчиком является КП "Управление гражданского строительства", проектировщиком - ОАО “Моспроект-4”, застройщиком - ООО “МИЛАНСТРОЙ”,

Планировок не нашла.

Пообещали, что на 2м этаже сделают шоу-рум.

[masha38]

С опросными листами ходила старшая по дому, вряд ли она обладала такой информацией.

[MariA]

Жилой дом строится в Кузьминках, кв.115, корп.16 на месте снесенных ранее жилых домов по адресам: Волгоградский проспект, д.99, корп.3 и д.103, к.3. Площадь земельного участка отданного под строительство составляет 0, 416 га.

Техническим заказчиком является КП "Управление гражданского строительства", проектировщиком - ОАО “Моспроект-4”, застройщиком - ООО “МИЛАНСТРОЙ”,

Планировок не нашла.

Пообещали, что на 2м этаже сделают шоу-рум.

Про шоу-рум было бы здорово! Мы рядышком с вами живем, с удовольствием сходим посмотреть.

[m0ff]

Новости?

Новости не очень.

Вот Вам срок ввода в эксплуатацию всеми ожидаемого дома:
https://stroi.mos.ru/construction/1889

И близстоящих, конечно же, с тем же 2019-м и 2021-м...(не хотите?) годом

Кто не был в шоуруме версии 2.0 на выходных, ловите планировки:











Видеообзоры можете посмотреть на ютубе, кто не найдёт - поделюсь ссылками.

[kurtc]

Сток воды надо делать в канализацию (и жёстко драть тех, кто выводит его на фасад).
[/quote]

Не очень понял. Вы предлагаете жильцам прокладывать трассу по полу или строителям при строительстве дома вести дренаж по фасаду?

[Vizik]

Идет кто? 30 ноября, 19:00–22:00
Презентация конкурсных проектов по району: Кузьминки
http://archsovet.msk.ru/moscowrenovation#kuz тут проекты.

[Зачехлятор]

вообще-то даже в одной семье могут быть конфликты по этому поводу - не каждый хочет, чтобы через его комнату шла ненужная ему лично труба. Я уж не говорю, что далеко не все сразу ставят кондиционеры, некоторые вначале делают ремонт, а там видно будет, хватит ли денег...

Ага. А потом из-за разгильдяев, которые не умеют думать на полшага вперёд и планировать, почтенный людям на головы всё лето капает не пойми что...

[uvaokuz]

Идет кто? 30 ноября, 19:00–22:00
Презентация конкурсных проектов по району: Кузьминки
http://archsovet.msk.ru/moscowrenovation#kuz тут проекты.

У бюро Захи Хадид интересное планировочное решение, дома ориентированы торцами к магистралям, как и положено по советским стандартам. У остальных - примитив из урбан блоков вдоль дорог. Но, что-то терзают смутные сомнения, что победит Хадид, а не Пик.

[7715tanya]

Идет кто? 30 ноября, 19:00–22:00
Презентация конкурсных проектов по району: Кузьминки
http://archsovet.msk.ru/moscowrenovation#kuz тут проекты.

У бюро Захи Хадид интересное планировочное решение, дома ориентированы торцами к магистралям, как и положено по советским стандартам. У остальных - примитив из урбан блоков вдоль дорог. Но, что-то терзают смутные сомнения, что победит Хадид, а не Пик.

Хадид по-моему не победит. Наклонные крыши сделают дороже строительство.

[Валя]

Идет кто? 30 ноября, 19:00–22:00
Презентация конкурсных проектов по району: Кузьминки
http://archsovet.msk.ru/moscowrenovation#kuz тут проекты.

У бюро Захи Хадид интересное планировочное решение, дома ориентированы торцами к магистралям, как и положено по советским стандартам. У остальных - примитив из урбан блоков вдоль дорог. Но, что-то терзают смутные сомнения, что победит Хадид, а не Пик.

Хадид по-моему не победит. Наклонные крыши сделают дороже строительство.

Дома, которыми в мастерской покойной Захи Хадид изображают некие лучи или лепестки, расположены под острыми углами, и мне кажется, что дома Ка ЖД Киев расположенными очень близко друг к другу - окна в окна. Не дай Бог, если ближе к центру одуванчика у них дома жилые, а не какие-то общественные здания, где люди не так зависят от инсоляции и от вида из окна.

[Валя]

Идет кто? 30 ноября, 19:00–22:00
Презентация конкурсных проектов по району: Кузьминки
http://archsovet.msk.ru/moscowrenovation#kuz тут проекты.

У бюро Захи Хадид интересное планировочное решение, дома ориентированы торцами к магистралям, как и положено по советским стандартам. У остальных - примитив из урбан блоков вдоль дорог. Но, что-то терзают смутные сомнения, что победит Хадид, а не Пик.

Хадид по-моему не победит. Наклонные крыши сделают дороже строительство.

Дома, которыми в мастерской покойной Захи Хадид изображают некие лучи или лепестки, расположены под острыми углами, и мне кажется, что дома расположены очень близко друг к другу - окна в окна. Не дай Бог, если ближе к центру одуванчика у них дома жилые, а не какие-то общественные здания, где люди не так зависят от инсоляции и от вида из окна. Хотелось бы увидеть эти проекты с размерами - может, тогда моё впечатление от проекта Захи Хадид улучшится.

[Валя]

Посмотрела я презентацию Захи Хадид . ИМХО, плохая презентация: словно не для жителей, а для проезжающих мимо. И очень напомнило Калининский проспект ("Новый Арбат"). Я не успела увидеть кварталы изнутри, со стороны жилых дворов. И интересно, как такие наклонные крыши будут обслуживать? Сколько это будет стоить жильцам?

[MariA]

Посмотрела я презентацию Захи Хадид . ИМХО, плозая презентация: словно не для жителей, а для проезжающих мимо. И очень напомнило Калининский проспект ("Новый Арбат"). Я не успела увидеть кварталы изнутри, со стороны жилых дворов. И интересно, как такие наклонные крыши будут обслуживать? Сколько это будет стоить жильцам?

Поддерживаю. Много стекла и высоток, что больше напоминает Сити, а не жилой квартал. Плюс эти наклонные крыши и дома, "изогнутые" (если так можно выразиться), под острым углом - как в таком жить?

Как ни странно, из всех представленных по Кузьминкам проектов, больше всего привлекает ПИК (там хотя бы все ясно, понятно и проект можно легко воплотить в жизнь).

[uvaokuz]

А мне проект Хадид нравится. Лучше уж стекло и изогнутые формы, чем коробки а-ля архитектура Брайтон бич лохматых годов. Все какое-то разнообразие в нашей унылой жизни. Кстати, ПИК собирается свой проект закончить в 2041 году. Типа, или ишак раньше сдохнет или падишах.

[Vizik]

https://vk.com/videos-152491538?section=album_2 тут все 4 презинтации.
Жителям Кузьминок показали проекты на будущее

[Milli]

Как ни странно, из всех представленных по Кузьминкам проектов, больше всего привлекает ПИК (там хотя бы все ясно, понятно и проект можно легко воплотить в жизнь).

А мне проект Хадид нравится.

А мне, как жителю квартала, что ЗАХА, что ПИК - одинаково неприемлемы из-за предложенной плотности и по ряду других причин.
На общественных слушаниях многие жители двух кварталов единодушно оценили проекты Захи и ПИКа на единицу.
5 баллов получил СПИЧ - наиболее реалистичная среда обитания, ну а AREP GROUP - на троечку.

ПИК с его сроками и арендными домами у метро - просто наглость, но слышала из разных источников, что скорее всего победит ПИК

[MariA]

Как ни странно, из всех представленных по Кузьминкам проектов, больше всего привлекает ПИК (там хотя бы все ясно, понятно и проект можно легко воплотить в жизнь).

А мне проект Хадид нравится.

А мне, как жителю квартала, что ЗАХА, что ПИК - одинаково неприемлемы из-за предложенной плотности и по ряду других причин.
На общественных слушаниях многие жители двух кварталов единодушно оценили проекты Захи и ПИКа на единицу.
5 баллов получил СПИЧ - наиболее реалистичная среда обитания, ну а AREP GROUP - на троечку.

ПИК с его сроками и арендными домами у метро - просто наглость, но слышала из разных источников, что скорее всего победит ПИК

У СПИЧ абсолютно закрытые крошечные дворы-колодцы (судя по фотографиям проекта), там солнца не будет вообще. У ПИКа более просторные дворы и абсолютно закрытых нет - в этом плюс. Но, в любом случае, во всех представленных проектах плотность застройки гораздо выше чем сейчас, небоскребы есть и там и там и там...

А в том, что скорее всего победит ПИК, я тоже почти не сомневаюсь. И дело тут будет не в проекте, а в стоимости. Вряд ли остальные бюро запросят меньше ПИК.

[Milli]

Один стартовый готов. Для кого? Все затихло, как- будто и не было ажиотажа вокруг стартовых домов. А на счет двух других вообще молчок) Чудеса...)

Вы про что?

У нас первый стартовый монолит построен. Корп.16
2-3 страницы этой темы.