ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Кузьминки, квартал 115

Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina

Аватара пользователя
larika
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 07 май 2017, 09:19
Поблагодарили: 2 раза

Кузьминки, квартал 115

Сообщение larika » 07 май 2017, 10:16

Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

Квартальный тендер - снос/строительство в соответствии с ППТ 115 и 116 кварталы
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110393304


Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
иринаФ
Сообщения: 206
Зарегистрирован: 12 фев 2018, 21:19
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение иринаФ » 20 сен 2018, 23:33

А мне не дает покоя вопрос: неужели отсутствие окна на кухнях однушек и некоторых двушек не нарушает никакие нормативы?

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 3635
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 756 раз
Поблагодарили: 1006 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 20 сен 2018, 23:42

иринаФ писал(а):
20 сен 2018, 23:33
А мне не дает покоя вопрос: неужели отсутствие окна на кухнях однушек и некоторых двушек не нарушает никакие нормативы?
Есть нормативы по инсоляции (рассчитывается не по кол-ву окон, а по их площади).
Мне тоже интересно, ведь это оригинальный, не перекроенный проект "Алев групп".
Не могу знать, что они имели ввиду, проектируя такие кухни :( .

Аватара пользователя
иринаФ
Сообщения: 206
Зарегистрирован: 12 фев 2018, 21:19
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение иринаФ » 20 сен 2018, 23:45

Нормы инсоляции вроде только на жилые помещения распространяются, если я правильную информацию читала. А вот с проветриванием как? Ведь не будешь же постоянно дверь открытой держать. А у кого маленькие дети? Это же даже опасно

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8755
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Наталья И » 20 сен 2018, 23:54

Вероятно на дверях поворотно откидной механизм

Аватара пользователя
masha38
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 сен 2017, 17:14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение masha38 » 26 сен 2018, 15:29

Имена победителей в международном архитектурно-градостроительном конкурсе на разработку концепций 5 экспериментальных площадок по реновации жилого фонда столицы назвал сегодня главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Победителями стали в районе .... Кузьминки - SPEECH .

Аватара пользователя
MariA
Сообщения: 705
Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
Откуда: ЮВАО, Люблино
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 44 раза

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение MariA » 26 сен 2018, 15:39

masha38 писал(а):
26 сен 2018, 15:29
Имена победителей в международном архитектурно-градостроительном конкурсе на разработку концепций 5 экспериментальных площадок по реновации жилого фонда столицы назвал сегодня главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Победителями стали в районе .... Кузьминки - SPEECH .
Надо же... SPEECH. Неожиданно. Я думала ПИК выиграет, они много тендеров выиграли на стартовые дома.

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 3635
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 756 раз
Поблагодарили: 1006 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 26 сен 2018, 16:14

Не зря я заранее этапы СПИЧа выкладывала :D

Milli писал(а):
21 май 2018, 18:28

СПИЧ - этапы:

Изображение


Изображение


Изображение


Изображение


Изображение

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8755
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Наталья И » 26 сен 2018, 16:22

Не знаю как в других районах, но у нас победил проект, набравший большенство голосов. И это радует!

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 3635
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 756 раз
Поблагодарили: 1006 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 26 сен 2018, 16:24

Ну и раз нас выиграл СПИЧ, то согласно их плану в стартовый едут 101 и 97к.2 дома.
Milli писал(а):
18 май 2018, 00:48
Кстати, СПИЧ со мной согласен :D
У них тоже первым этапом идет снос 97к.2 вместе со 101-м.

Изображение

Аватара пользователя
masha38
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 сен 2017, 17:14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение masha38 » 28 сен 2018, 18:33

Заглянула в окошки 1го этажа, там уже вроде информационный центр почти готов: столы, стулья, даже похоже типа детского уголка будет, видела совсем детские стульчики, и даже уже коробки с бумагой завезли )))

Аватара пользователя
Lary
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 23 сен 2017, 17:59

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Lary » 01 окт 2018, 19:56

Milli писал(а):
30 сен 2018, 03:27
masha38 писал(а):
28 сен 2018, 18:33


А количество бытовок уменьшается?
Ну вот, последние фото. Здесь и бытовки видны, и окна горящие в вечернее время, уж кто там неизвестно.
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
masha38
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 сен 2017, 17:14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение masha38 » 02 окт 2018, 15:30

Я периодически вижу, что подъезжает такая машина грузовая, у которой небольшой кран, чтобы видно поднимать бытовки и плиты.
Рабочих вроде давно не замечала и не слышала по утрам.

Я обращала последние 2 дня на горящие окна с другой стороны дома: 2 этажа полностью почти светятся, более высокие, чем на фотке
выше

Аватара пользователя
masha38
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 сен 2017, 17:14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение masha38 » 02 окт 2018, 18:38

Изображение

Аватара пользователя
Lary
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 23 сен 2017, 17:59

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Lary » 03 окт 2018, 23:55

Вчера под покровом ночи около 19 часов к дому подходила частями целая делегация из простых смертных( женщины, дети с родителями, и тд,) порядка 12 человек. Все они пошли внутрь дома)

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 3635
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 756 раз
Поблагодарили: 1006 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 04 окт 2018, 00:27

Lary писал(а):
03 окт 2018, 23:55
...делегация из простых смертных
Делегация мирных жителей :D
Ну так хорошо же. Значит, начинается подготовка к переселению.

Аватара пользователя
masha38
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 сен 2017, 17:14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение masha38 » 04 окт 2018, 09:52

Наталья И писал(а):
04 окт 2018, 00:28
Lary писал(а):
03 окт 2018, 23:55
Вчера под покровом ночи около 19 часов к дому подходила частями целая делегация из простых смертных( женщины, дети с родителями, и тд,) порядка 12 человек. Все они пошли внутрь дома)
..и больше из дома они не выходили..
Страшилка на ночь?
Если бы не всякие непонятные комментарии НЕжителей квартала - то я бы это объяснила, так как сама была в такой толпе позавчера )) Не хочется выслушивать глупости

Аватара пользователя
Anton 119
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 28 авг 2018, 02:49
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 34 раза

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Anton 119 » 04 окт 2018, 19:52

Вопрос к жителям Кузьминок.
Спич и ПИК предложили застраивать наш район "квадратными" домами колодцами, как требовалось в ТЗ "с закрытыми от машин дворами".
Но вот есть сомнения, что СПИЧевский проект на самом только визуально лучше, чем от ПИКа.
У СПИЧ внутренний двор примерно 50 на 50 метров, а у ПИКа (судя по стройкам, которые он ведет на коммерческой основе) примерно 100 на 100 метров (так же основываясь на проекте застройки Кузьминок). Представитель СПИЧ говорил, что данная планировка и этажность квартала связана с тем, что они и люди живущие в районе не хотят очень высоких домов (многоэтажек).
Но мне кажется, что двор 50 на 50 уж совсем маленький (50м это примерная длина 3-х подъездной пятиэтажки).
Я видел в живую двор от ПИКа, 100 на 100 метров и он мне кажется более менее приемлемым.
Понимаю, что все скажут, уже поздно что-то обсуждать, но интересно мнение соседей по району.
Вы выбрали бы плотную застройку, в плане не большого расстояния между домами и маленькие внутренние дворы (50х50м), но со средней этажностью в 6-8 этажей или более просторные дворы с этажностью в 8-14 этажей?
СПИЧ упирал на то, что это как в Париже, Лондоне и других городах Европы, которые полномасштабно не перестраивались.
Но у них в принципе нет больших внутридомовых дворов, только парковые зоны и бульвары.

Аватара пользователя
марина Р
Сообщения: 3489
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
Откуда: РЕНОВАЦИЯ
Благодарил (а): 1274 раза
Поблагодарили: 582 раза
Контактная информация:

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение марина Р » 04 окт 2018, 20:26

Anton 119 писал(а):
04 окт 2018, 19:52
Вопрос к жителям Кузьминок.
Спич и ПИК предложили застраивать наш район "квадратными" домами колодцами, как требовалось в ТЗ "с закрытыми от машин дворами".
Но вот есть сомнения, что СПИЧевский проект на самом только визуально лучше, чем от ПИКа.
У СПИЧ внутренний двор примерно 50 на 50 метров, а у ПИКа (судя по стройкам, которые он ведет на коммерческой основе) примерно 100 на 100 метров (так же основываясь на проекте застройки Кузьминок). Представитель СПИЧ говорил, что данная планировка и этажность квартала связана с тем, что они и люди живущие в районе не хотят очень высоких домов (многоэтажек).
Но мне кажется, что двор 50 на 50 уж совсем маленький (50м это примерная длина 3-х подъездной пятиэтажки).
Я видел в живую двор от ПИКа, 100 на 100 метров и он мне кажется более менее приемлемым.
Понимаю, что все скажут, уже поздно что-то обсуждать, но интересно мнение соседей по району.
Вы выбрали бы плотную застройку, в плане не большого расстояния между домами и маленькие внутренние дворы (50х50м), но со средней этажностью в 6-8 этажей или более просторные дворы с этажностью в 8-14 этажей?
СПИЧ упирал на то, что это как в Париже, Лондоне и других городах Европы, которые полномасштабно не перестраивались.
Но у них в принципе нет больших внутридомовых дворов, только парковые зоны и бульвары.
Нормальный у СПИЧа двор -куда больше? Да и сроки у СПИЧа -7 лет,а у ПИКа - 23 года (до 2041г) И да Финалист уже выбран, для чего эти обсуждения? Изображение
vk РЕНОВАЦИЯ

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8755
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Наталья И » 04 окт 2018, 21:12

Я в своё время жила в подобном дворе в Москве. Наш дом был пятиэтажный с потолками 3,20(это как современные 7 примерноИМХО), он был буквой П, и напротив стоял такой же дом. Длина стороны- 3под’езда, даже середина нашего дома -2под’езда. Они и сейчас есть эти дома/ дворы на Шаболовке. Мне было очень комфортно; закрытый двор, можно детей одних выпускать гулять, тихо, камерно. Во дворе была детская площадка, а вокруг стояли машины, правда тогда их было очень мало. И по поводу инсоляции; окна всех комнат выходили «наружу», во двор только кухня и с/у там тоже были окна. Не помню, чтоб было темно, хотя наши окна, те что во двор, были в углу.. Так что меня подобные планировки не смущают ни разу))

Аватара пользователя
Anton 119
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 28 авг 2018, 02:49
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 34 раза

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Anton 119 » 04 окт 2018, 21:28

марина Р писал(а):
04 окт 2018, 20:26
Anton 119 писал(а):
04 окт 2018, 19:52
Вопрос к жителям Кузьминок.
Спич и ПИК предложили застраивать наш район "квадратными" домами колодцами, как требовалось в ТЗ "с закрытыми от машин дворами".
Но вот есть сомнения, что СПИЧевский проект на самом только визуально лучше, чем от ПИКа.
У СПИЧ внутренний двор примерно 50 на 50 метров, а у ПИКа (судя по стройкам, которые он ведет на коммерческой основе) примерно 100 на 100 метров (так же основываясь на проекте застройки Кузьминок). Представитель СПИЧ говорил, что данная планировка и этажность квартала связана с тем, что они и люди живущие в районе не хотят очень высоких домов (многоэтажек).
Но мне кажется, что двор 50 на 50 уж совсем маленький (50м это примерная длина 3-х подъездной пятиэтажки).
Я видел в живую двор от ПИКа, 100 на 100 метров и он мне кажется более менее приемлемым.
Понимаю, что все скажут, уже поздно что-то обсуждать, но интересно мнение соседей по району.
Вы выбрали бы плотную застройку, в плане не большого расстояния между домами и маленькие внутренние дворы (50х50м), но со средней этажностью в 6-8 этажей или более просторные дворы с этажностью в 8-14 этажей?
СПИЧ упирал на то, что это как в Париже, Лондоне и других городах Европы, которые полномасштабно не перестраивались.
Но у них в принципе нет больших внутридомовых дворов, только парковые зоны и бульвары.
Нормальный у СПИЧа двор -куда больше? Да и сроки у СПИЧа -7 лет,а у ПИКа - 23 года (до 2041г) И да Финалист уже выбран, для чего эти обсуждения? Изображение
- Двор СПИЧа я большим не считаю.
- Сроки это все относительно. Представитель СПИЧа говорил, что 7 лет это самое благоприятное стечение обстоятельств при стройке. Диапазон он назвал от 7 до 15 лет.
- Это не обсуждение, это был вопрос к жителям района.

Есть опасения, что внешне все будет выглядеть симпатично, а вот жить будет не очень комфортно.
Картинку, которую вы приводите, может не соответствовать пропорциям (скорее так и есть).
СПИЧу надо было себя красиво представить, как и другим претендентам.
Я ниже прикреплю вырезку из их презентации, и там видно сколько и каких дворов у них в проекте.
Изображение

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 28 гостей