ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Кузьминки, квартал 115
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina
Кузьминки, квартал 115
Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы
№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»
https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/
Квартальный тендер - снос/строительство в соответствии с ППТ 115 и 116 кварталы
Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866
этот пост редактируется администрацией форума
№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»
https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/
Квартальный тендер - снос/строительство в соответствии с ППТ 115 и 116 кварталы
этот пост редактируется администрацией форума
- иринаФ
- Сообщения: 206
- Зарегистрирован: 12 фев 2018, 21:19
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 20 раз
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
А мне не дает покоя вопрос: неужели отсутствие окна на кухнях однушек и некоторых двушек не нарушает никакие нормативы?
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Есть нормативы по инсоляции (рассчитывается не по кол-ву окон, а по их площади).
Мне тоже интересно, ведь это оригинальный, не перекроенный проект "Алев групп".
Не могу знать, что они имели ввиду, проектируя такие кухни .
- иринаФ
- Сообщения: 206
- Зарегистрирован: 12 фев 2018, 21:19
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 20 раз
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Нормы инсоляции вроде только на жилые помещения распространяются, если я правильную информацию читала. А вот с проветриванием как? Ведь не будешь же постоянно дверь открытой держать. А у кого маленькие дети? Это же даже опасно
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Имена победителей в международном архитектурно-градостроительном конкурсе на разработку концепций 5 экспериментальных площадок по реновации жилого фонда столицы назвал сегодня главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Победителями стали в районе .... Кузьминки - SPEECH .
- MariA
- Сообщения: 705
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 44 раза
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Надо же... SPEECH. Неожиданно. Я думала ПИК выиграет, они много тендеров выиграли на стартовые дома.masha38 писал(а): ↑26 сен 2018, 15:29Имена победителей в международном архитектурно-градостроительном конкурсе на разработку концепций 5 экспериментальных площадок по реновации жилого фонда столицы назвал сегодня главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Победителями стали в районе .... Кузьминки - SPEECH .
- Наталья И
- Сообщения: 8755
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 624 раза
- Поблагодарили: 1170 раз
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Не знаю как в других районах, но у нас победил проект, набравший большенство голосов. И это радует!
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Ну и раз нас выиграл СПИЧ, то согласно их плану в стартовый едут 101 и 97к.2 дома.
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Заглянула в окошки 1го этажа, там уже вроде информационный центр почти готов: столы, стулья, даже похоже типа детского уголка будет, видела совсем детские стульчики, и даже уже коробки с бумагой завезли )))
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Я периодически вижу, что подъезжает такая машина грузовая, у которой небольшой кран, чтобы видно поднимать бытовки и плиты.
Рабочих вроде давно не замечала и не слышала по утрам.
Я обращала последние 2 дня на горящие окна с другой стороны дома: 2 этажа полностью почти светятся, более высокие, чем на фотке
выше
Рабочих вроде давно не замечала и не слышала по утрам.
Я обращала последние 2 дня на горящие окна с другой стороны дома: 2 этажа полностью почти светятся, более высокие, чем на фотке
выше
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Вчера под покровом ночи около 19 часов к дому подходила частями целая делегация из простых смертных( женщины, дети с родителями, и тд,) порядка 12 человек. Все они пошли внутрь дома)
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Делегация мирных жителей
Ну так хорошо же. Значит, начинается подготовка к переселению.
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Если бы не всякие непонятные комментарии НЕжителей квартала - то я бы это объяснила, так как сама была в такой толпе позавчера )) Не хочется выслушивать глупости
- Anton 119
- Сообщения: 172
- Зарегистрирован: 28 авг 2018, 02:49
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 34 раза
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Вопрос к жителям Кузьминок.
Спич и ПИК предложили застраивать наш район "квадратными" домами колодцами, как требовалось в ТЗ "с закрытыми от машин дворами".
Но вот есть сомнения, что СПИЧевский проект на самом только визуально лучше, чем от ПИКа.
У СПИЧ внутренний двор примерно 50 на 50 метров, а у ПИКа (судя по стройкам, которые он ведет на коммерческой основе) примерно 100 на 100 метров (так же основываясь на проекте застройки Кузьминок). Представитель СПИЧ говорил, что данная планировка и этажность квартала связана с тем, что они и люди живущие в районе не хотят очень высоких домов (многоэтажек).
Но мне кажется, что двор 50 на 50 уж совсем маленький (50м это примерная длина 3-х подъездной пятиэтажки).
Я видел в живую двор от ПИКа, 100 на 100 метров и он мне кажется более менее приемлемым.
Понимаю, что все скажут, уже поздно что-то обсуждать, но интересно мнение соседей по району.
Вы выбрали бы плотную застройку, в плане не большого расстояния между домами и маленькие внутренние дворы (50х50м), но со средней этажностью в 6-8 этажей или более просторные дворы с этажностью в 8-14 этажей?
СПИЧ упирал на то, что это как в Париже, Лондоне и других городах Европы, которые полномасштабно не перестраивались.
Но у них в принципе нет больших внутридомовых дворов, только парковые зоны и бульвары.
Спич и ПИК предложили застраивать наш район "квадратными" домами колодцами, как требовалось в ТЗ "с закрытыми от машин дворами".
Но вот есть сомнения, что СПИЧевский проект на самом только визуально лучше, чем от ПИКа.
У СПИЧ внутренний двор примерно 50 на 50 метров, а у ПИКа (судя по стройкам, которые он ведет на коммерческой основе) примерно 100 на 100 метров (так же основываясь на проекте застройки Кузьминок). Представитель СПИЧ говорил, что данная планировка и этажность квартала связана с тем, что они и люди живущие в районе не хотят очень высоких домов (многоэтажек).
Но мне кажется, что двор 50 на 50 уж совсем маленький (50м это примерная длина 3-х подъездной пятиэтажки).
Я видел в живую двор от ПИКа, 100 на 100 метров и он мне кажется более менее приемлемым.
Понимаю, что все скажут, уже поздно что-то обсуждать, но интересно мнение соседей по району.
Вы выбрали бы плотную застройку, в плане не большого расстояния между домами и маленькие внутренние дворы (50х50м), но со средней этажностью в 6-8 этажей или более просторные дворы с этажностью в 8-14 этажей?
СПИЧ упирал на то, что это как в Париже, Лондоне и других городах Европы, которые полномасштабно не перестраивались.
Но у них в принципе нет больших внутридомовых дворов, только парковые зоны и бульвары.
- марина Р
- Сообщения: 3489
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Нормальный у СПИЧа двор -куда больше? Да и сроки у СПИЧа -7 лет,а у ПИКа - 23 года (до 2041г) И да Финалист уже выбран, для чего эти обсуждения?Anton 119 писал(а): ↑04 окт 2018, 19:52Вопрос к жителям Кузьминок.
Спич и ПИК предложили застраивать наш район "квадратными" домами колодцами, как требовалось в ТЗ "с закрытыми от машин дворами".
Но вот есть сомнения, что СПИЧевский проект на самом только визуально лучше, чем от ПИКа.
У СПИЧ внутренний двор примерно 50 на 50 метров, а у ПИКа (судя по стройкам, которые он ведет на коммерческой основе) примерно 100 на 100 метров (так же основываясь на проекте застройки Кузьминок). Представитель СПИЧ говорил, что данная планировка и этажность квартала связана с тем, что они и люди живущие в районе не хотят очень высоких домов (многоэтажек).
Но мне кажется, что двор 50 на 50 уж совсем маленький (50м это примерная длина 3-х подъездной пятиэтажки).
Я видел в живую двор от ПИКа, 100 на 100 метров и он мне кажется более менее приемлемым.
Понимаю, что все скажут, уже поздно что-то обсуждать, но интересно мнение соседей по району.
Вы выбрали бы плотную застройку, в плане не большого расстояния между домами и маленькие внутренние дворы (50х50м), но со средней этажностью в 6-8 этажей или более просторные дворы с этажностью в 8-14 этажей?
СПИЧ упирал на то, что это как в Париже, Лондоне и других городах Европы, которые полномасштабно не перестраивались.
Но у них в принципе нет больших внутридомовых дворов, только парковые зоны и бульвары.
vk РЕНОВАЦИЯ
- Наталья И
- Сообщения: 8755
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 624 раза
- Поблагодарили: 1170 раз
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Я в своё время жила в подобном дворе в Москве. Наш дом был пятиэтажный с потолками 3,20(это как современные 7 примерноИМХО), он был буквой П, и напротив стоял такой же дом. Длина стороны- 3под’езда, даже середина нашего дома -2под’езда. Они и сейчас есть эти дома/ дворы на Шаболовке. Мне было очень комфортно; закрытый двор, можно детей одних выпускать гулять, тихо, камерно. Во дворе была детская площадка, а вокруг стояли машины, правда тогда их было очень мало. И по поводу инсоляции; окна всех комнат выходили «наружу», во двор только кухня и с/у там тоже были окна. Не помню, чтоб было темно, хотя наши окна, те что во двор, были в углу.. Так что меня подобные планировки не смущают ни разу))
- Anton 119
- Сообщения: 172
- Зарегистрирован: 28 авг 2018, 02:49
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 34 раза
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
- Двор СПИЧа я большим не считаю.марина Р писал(а): ↑04 окт 2018, 20:26Нормальный у СПИЧа двор -куда больше? Да и сроки у СПИЧа -7 лет,а у ПИКа - 23 года (до 2041г) И да Финалист уже выбран, для чего эти обсуждения?Anton 119 писал(а): ↑04 окт 2018, 19:52Вопрос к жителям Кузьминок.
Спич и ПИК предложили застраивать наш район "квадратными" домами колодцами, как требовалось в ТЗ "с закрытыми от машин дворами".
Но вот есть сомнения, что СПИЧевский проект на самом только визуально лучше, чем от ПИКа.
У СПИЧ внутренний двор примерно 50 на 50 метров, а у ПИКа (судя по стройкам, которые он ведет на коммерческой основе) примерно 100 на 100 метров (так же основываясь на проекте застройки Кузьминок). Представитель СПИЧ говорил, что данная планировка и этажность квартала связана с тем, что они и люди живущие в районе не хотят очень высоких домов (многоэтажек).
Но мне кажется, что двор 50 на 50 уж совсем маленький (50м это примерная длина 3-х подъездной пятиэтажки).
Я видел в живую двор от ПИКа, 100 на 100 метров и он мне кажется более менее приемлемым.
Понимаю, что все скажут, уже поздно что-то обсуждать, но интересно мнение соседей по району.
Вы выбрали бы плотную застройку, в плане не большого расстояния между домами и маленькие внутренние дворы (50х50м), но со средней этажностью в 6-8 этажей или более просторные дворы с этажностью в 8-14 этажей?
СПИЧ упирал на то, что это как в Париже, Лондоне и других городах Европы, которые полномасштабно не перестраивались.
Но у них в принципе нет больших внутридомовых дворов, только парковые зоны и бульвары.
- Сроки это все относительно. Представитель СПИЧа говорил, что 7 лет это самое благоприятное стечение обстоятельств при стройке. Диапазон он назвал от 7 до 15 лет.
- Это не обсуждение, это был вопрос к жителям района.
Есть опасения, что внешне все будет выглядеть симпатично, а вот жить будет не очень комфортно.
Картинку, которую вы приводите, может не соответствовать пропорциям (скорее так и есть).
СПИЧу надо было себя красиво представить, как и другим претендентам.
Я ниже прикреплю вырезку из их презентации, и там видно сколько и каких дворов у них в проекте.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 28 гостей