Кузьминки, квартал 115

[larika]

Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

Квартальный тендер - снос/строительство в соответствии с ППТ 115 и 116 кварталы

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110393304

Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума

[иринаФ]

У меня сейчас двушка 45кв.м, как рассчитать какую сумму придётся доплатить что бы трёшку получить?

Пока никак. Цены даже приблизительной по нашему району нет. Есть только формула. Кол-во метров общей площади в докупаемой квартире минус среднее кол-во метров в вашем случае девушек в новом доме умножить на цену минус 10 процентов. Если жилая в предоставляемых квартирах меньше, чем в выселяемых, то делают ещё корректировку на недостающие метры жилой, но девушки вроде бы вписываются. Это скорее к однушкам относится.

[иринаФ]

Можно примерно прикинуть. Предположим, трёшка 75 м, средняя двушка 55. Доплата за 20 м. При цене в 150 тысяч со скидкой доплата 2 700 000. При цене 170 за квадрат - 3 060 000. Вот где-то в этих рамках.

[Анна_В]

Эх, все переносится на конец января - начало февраля. Квартиры так пока и не оценили (((

[Lolep]

Скажите спасибо что вы в этот дом въехали, а некоторым ждать минимум 1,5 года а то и больше, так что месяцок потерпеть можно

[Анна_В]

Скажите спасибо что вы в этот дом въехали, а некоторым ждать минимум 1,5 года а то и больше, так что месяцок потерпеть можно

С чего вы взяли, что въехали? В такую однушку я не поеду, а вот вопрос докупки перенесли (( Надеюсь, что лишь на месяцок

[Lolep]

Появилась информация о 17 и 18 корпусах?

[Наталья И]

Появилась информация о 17 и 18 корпусах?

О какой информации речь?

[Lolep]

Появилась информация о 17 и 18 корпусах?

О какой информации речь?

Я имел ввиду проект дома

[Наталья И]

Появилась информация о 17 и 18 корпусах?

О какой информации речь?

Я имел ввиду проект дома

Ждём, когда вы выложите, а также этапы переселения))

[Milli]

Появилась информация о 17 и 18 корпусах?

А ГДЕ она должна появиться?
На дома из АИПа НЕТ проектов, потому что КП УГС проекты в тендерах НЕ выкладывает в отличии от Фонда Реновации.

[Наталья И]

Некоторым об’яснять бесполезно))

[Milli]

Эх, все переносится на конец января - начало февраля. Квартиры так пока и не оценили (((

Что-то темнит Фонд...все районы переезжали сразу с ценами на докупку, а Кузьминкам "свезло - так свезло".
Продешевить что ли боятся?

[Milli]

Некоторым об’яснять бесполезно))

Знаю)) Щас еще спросит "А почему?"

[Анна_В]

Эх, все переносится на конец января - начало февраля. Квартиры так пока и не оценили (((

Что-то темнит Фонд...все районы переезжали сразу с ценами на докупку, а Кузьминкам "свезло - так свезло".
Продешевить что ли боятся?

Тут кстати палка о двух концах: по этим же ценам они должны будут компенсации платить, так что высокая цена им тоже не выгодна ))

[Наталья И]

Эх, все переносится на конец января - начало февраля. Квартиры так пока и не оценили (((

Что-то темнит Фонд...все районы переезжали сразу с ценами на докупку, а Кузьминкам "свезло - так свезло".
Продешевить что ли боятся?

Тут кстати палка о двух концах: по этим же ценам они должны будут компенсации платить, так что высокая цена им тоже не выгодна ))

Ага, вот и выбирают «конец»...

[иринаФ]

Как запилят под 200 тысяч за квадрат...

[Milli]

Эх, все переносится на конец января - начало февраля. Квартиры так пока и не оценили (((

Что-то темнит Фонд...все районы переезжали сразу с ценами на докупку, а Кузьминкам "свезло - так свезло".
Продешевить что ли боятся?

Тут кстати палка о двух концах: по этим же ценам они должны будут компенсации платить, так что высокая цена им тоже не выгодна ))

Ну, видимо, они уже промониторили во время показов, чего будет больше - докупок или компенсаций. Отсюда и выбирают "конец".
Вполне допускаю, что стоимость будет близка к 180-190. Единственный ближайший ориентир рыночной цены - строящийся коммерческий монолит в 117-м квартале на Зеленодольской. В нем без отделки такие цены.

[иринаФ]

Конец не в пользу жителей будет. Компенсировать 4 метра, а докупать 20.

[Milli]

Конец не в пользу жителей будет. Компенсировать 4 метра, а докупать 20.

А никто и не обещал +20 метров бесплатно.

[иринаФ]

Ну так а кто говорит про бесплатно? Я лишь о пропорции- что компенсировать пропорционально меньше, чем будут докупать.