Ну и про 100м2 даже из той ссылки ясно, что это расчет на человека,
ссылку уж сами найдёте на портале мос ру! Где написано "на человека 100м2" на участников реновации, а не на человека максимум 100м2! А то Вы сейчас навыдумываете, а люди пойдут требовать "нас двое собственников на каждого по 100м2 надо, дайте нам 200м2 квартиру!" На всех участвующих в реновации жильцов квартиры докупить можно не более 100м2, соответственно и по реновации можно получить не более 100м2!
А что если у равнозначной квартиры, которую хотят заменить на квартиру большей площади несколько собственников?
В этом случае договор мены будет заключаться со всеми собственниками жилого помещения. Если у собственников были равные доли, то и в новой квартире большей площади они будут равными.
Как максимально можно увеличить площадь квартиры в рамках реновации?
Возможность купить дополнительные квадратные метры ограничена постановлением. Даже если у горожанина есть средства на расширение своей квартиры до 120–150 и более квадратных метров, он не сможет это сделать в рамках программы. Максимальная площадь жилья, которое можно получить по программе реновации с доплатой, составляет 100 квадратных метров.
Два собственника одной однушки из 30м2 разъезжаются по 2м трешкам, имея бесплатно новые доли 20м2 (в среднем) на каждого по норме новой квартиры по реновации, доплачивают еще максимальные 80м2 каждый и получают...
Или хотите сказать 10 человек из одной квартиры имеют меньше возможностей чем 2 человека из такого же метража квартиры?
При реновации на то и голосовали все собственники, одного голоса от квартиры, где более 1 собственника, было недостаточно, голосовали все дольщики квартиры, так что... лишь бы деньги были. Это может быть и 199-200м2, только это 2 собственника и 2 квартиры, но не на одного конечно.
Re: Текстильщики
Добавлено: 15 фев 2018, 21:10
NIИ
"На всех участвующих в реновации жильцов квартиры докупить можно не более 100м2" - так если рассуждать, можно предположить, что это на весь дом, а то и район 100м2, раз на всех участников реновации, ну вот вопрос этот еще в самом правительстве видимо "сырой"... но тем не менее... если 2 взрослых решили разъехаться и средства позволяют, думаю, ограничений в плане 100 на двоих только не будет. То что им квартиры на 100+ не дадут - это понятно, речь не об этом идет, потому что такие квартиры строить особо и не будут, как я уже написала ранее, их построят, но конкретно на очередников, которых по разным нельзя расселить, и это будет может даже другой район, таких квартир будет в единичном количестве, но на скидку 10% имеет право КАЖДЫЙ участник реновации как и на приобретение недвижимости с учетом своих уже имеющихся метров ДО 100м2, это понятно. Если конечно сами люди хотят остаться в одной квартире и дальше, тогда да, их 1 попытка приобретения по льготной цене (-10% + аукцион, аж смешно, ну ладно, щас не о том) будет использована как общая и да, 100м2 на всех, но если это бывшие муж и жена, 2 разных собственника и оба с деньгами, все равно будут разъезжаться, с какого черта им лимит до 50м2?)))) Да правительство только радо будет, если квартиры будут покупать, еще вариантов может не хватить, тогда не купят.
Участник реновации - это не квартира с n-количеством людей в ней, а КАЖДЫЙ собственник (это может быть лицо владеющее полностью всей квартирой или долей в ней) и наниматели, но их мнения и при голосовании за реновацию не особо спрашивали, если за непроголосовавших собственников указали, что какие-то не проголосовали, не учли, но за нанимателей все решили сами, если те не проголосовали, и не важно сколько там из муниципалок голосовало. Я удивлена, что им вообще дозволена тоже покупка, докупка... видимо чтобы приватизированные были и с них шли тоже налоги + самостоятельное ремонтное обслуживание дома потом выгодно, а то ж!
Ну и про 100м2 даже из той ссылки ясно, что это расчет на человека,
ссылку уж сами найдёте на портале мос ру! Где написано "на человека 100м2" на участников реновации, а не на человека максимум 100м2! А то Вы сейчас навыдумываете, а люди пойдут требовать "нас двое собственников на каждого по 100м2 надо, дайте нам 200м2 квартиру!" На всех участвующих в реновации жильцов квартиры докупить можно не более 100м2, соответственно и по реновации можно получить не более 100м2!
А что если у равнозначной квартиры, которую хотят заменить на квартиру большей площади несколько собственников?
В этом случае договор мены будет заключаться со всеми собственниками жилого помещения. Если у собственников были равные доли, то и в новой квартире большей площади они будут равными.
Как максимально можно увеличить площадь квартиры в рамках реновации?
Возможность купить дополнительные квадратные метры ограничена постановлением. Даже если у горожанина есть средства на расширение своей квартиры до 120–150 и более квадратных метров, он не сможет это сделать в рамках программы. Максимальная площадь жилья, которое можно получить по программе реновации с доплатой, составляет 100 квадратных метров.
Два собственника одной однушки из 30м2 разъезжаются по 2м трешкам, имея бесплатно новые доли 20м2 (в среднем) на каждого по норме новой квартиры по реновации, доплачивают еще максимальные 80м2 каждый и получают...
Или хотите сказать 10 человек из одной квартиры имеют меньше возможностей чем 2 человека из такого же метража квартиры?
При реновации на то и голосовали все собственники, одного голоса от квартиры, где более 1 собственника, было недостаточно, голосовали все дольщики квартиры, так что... лишь бы деньги были. Это может быть и 199-200м2, только это 2 собственника и 2 квартиры, но не на одного конечно.
по реновации не расселяют! дают либо равнозначное, либо равноценное или компенсацию, жилой не меньше, общей от 8 до 20% больше. Почитайте закон, там всё чётко написано! смысла продолжать разговор не вижу, компетентней законодателей я Вам не отвечу! Или в конце концов зайдите в другие темы.
Re: Текстильщики
Добавлено: 15 фев 2018, 21:41
NIИ
Или вот ситуация: взрослые брат и сестра, родителей уже нет, брату 43, сестре 37, собственники(!), сначала они заехали вместе в двушку 50м2, но в течение 1 года после заселения у брата появились деньги, он решил воспользоваться скидкой 10% и взять вторую квартиру, тоже двушку, не спросив естественно сестру, потому что берет он себе, сам собственник и 50% общей квартиры с сестрой и своей что берет по скидке от реновации, и что по вашей логике сестре тогда ничего не дадут в течение 2х лет, если она вдруг тоже найдет деньги, ей скидка полагаться не будет?)), потому что их квартира исчерпала общий лимит в 100м2? :DDD так что ли?))) т.е. один купил - другого обделил или кто успел - тот и съел?))) а они равноправные собственники ведь...
аааа... ну правильно... ответить нечего... законы сырые потому что и вовсе не особо законны о том и речь, на этом и вся реновация)
При деньгах расселяют везде и всегда. Коммуналки - будут расселять, очередников - тоже расселять, если не найдут квартиру по норме на 7-10 человек, расселят в 2, а то и 3. Собственники, если имеют деньги - расселят, просто тут вопрос на кого лимит 100м2 в общем сложности, одна покупка и скидка 10%... я думаю, что это на собственника, а не на квартиру. А если в квартире 10 собственников? и что каждый из них имеет право докупить максимум по 9,9-10м2? в то время как некто из однушки один аж целые метров 55-60м2 и такой же собственник. А на ОСС голоса равнозначны и тех 10ти в одной квартире и одиночки из однушки ниже этажом.
Законы мутные или получается что участники реновации - это сами квартиры, неживые объекты или да, как я и написала - кто успел из квартиры тот и съел даже мизерную 10% скидку и общий лимит, ну класс - законы
Нет, я не верно выразилась. Новые дома, один внешне готов к заселение. Вот меня и интересует, есть хоть какое-то движение, хоть что то известно.
это дома 24-а и 28-а) пока тишина, но говорят весной уже 24-а будут заселять
Хорошо, уж очень хочется что бы дело двинулись. А как вы думаете в 24 один дом переселить получится?
ну, разве что в 2-3 подъезда, там всего 72 квартиры и далеко не все соответствуют требованиям по реновации, точнее очень мало таких. трёшки в основном. так что ждём 28-а, там один в 4 подъезда уместится 112 квартир.
это дома 24-а и 28-а) пока тишина, но говорят весной уже 24-а будут заселять
Хорошо, уж очень хочется что бы дело двинулись. А как вы думаете в 24 один дом переселить получится?
а Вы из какого дома, если не секрет?) И Вам понравился 24а?
Я с 8 текстильщики, надеюсь мы передним на место сносимых домов. У Вас как только будет информация, пишите, что бы быть немного в курсе событий. А по поводу 24 а, я дом не видела, проезжала мимо летом, том вообще не чего не понятно было.
Хорошо, уж очень хочется что бы дело двинулись. А как вы думаете в 24 один дом переселить получится?
а Вы из какого дома, если не секрет?) И Вам понравился 24а?
Я с 8 текстильщики, надеюсь мы передним на место сносимых домов. У Вас как только будет информация, пишите, что бы быть немного в курсе событий. А по поводу 24 а, я дом не видела, проезжала мимо летом, том вообще не чего не понятно было.
Бяка, честно)) повторяться не буду, уже не раз описывала свой "ужас-ужас" от увиденного, но дело вкуса и размера хотелок конечно, в мои не вписалось, ждём'с следующего) Там чёта доделывают, видимо комиссии ходят, так что скоро ввод в эксплуатацию и не знаю, кого туда, то ли мой 26-а, то ли всё же первыми 30й, а может 24й... надеюсь Бог милует))
а Вы из какого дома, если не секрет?) И Вам понравился 24а?
Я с 8 текстильщики, надеюсь мы передним на место сносимых домов. У Вас как только будет информация, пишите, что бы быть немного в курсе событий. А по поводу 24 а, я дом не видела, проезжала мимо летом, том вообще не чего не понятно было.
Бяка, честно)) повторяться не буду, уже не раз описывала свой "ужас-ужас" от увиденного, но дело вкуса и размера хотелок конечно, в мои не вписалось, ждём'с следующего) Там чёта доделывают, видимо комиссии ходят, так что скоро ввод в эксплуатацию и не знаю, кого туда, то ли мой 26-а, то ли всё же первыми 30й, а может 24й... надеюсь Бог милует))
Понятно, но Вы держите нас в курсе событий. Заранее благодарю.
Я с 8 текстильщики, надеюсь мы передним на место сносимых домов. У Вас как только будет информация, пишите, что бы быть немного в курсе событий. А по поводу 24 а, я дом не видела, проезжала мимо летом, том вообще не чего не понятно было.
Бяка, честно)) повторяться не буду, уже не раз описывала свой "ужас-ужас" от увиденного, но дело вкуса и размера хотелок конечно, в мои не вписалось, ждём'с следующего) Там чёта доделывают, видимо комиссии ходят, так что скоро ввод в эксплуатацию и не знаю, кого туда, то ли мой 26-а, то ли всё же первыми 30й, а может 24й... надеюсь Бог милует))
Понятно, но Вы держите нас в курсе событий. Заранее благодарю.
хорошо)))
Re: Текстильщики
Добавлено: 19 мар 2018, 12:39
Autumncat
А кто-то что-то слышал куда или как будут расселять дома около метро? Я так понимаю их или в Грайвороново новое или на Артюхина? И когда хоть какие-то приблизительные даты будут? А то мы хотим ремонт сделать, если более 5 лет до сноса)) Может кто-то что-то слышал?
А кто-то что-то слышал куда или как будут расселять дома около метро? Я так понимаю их или в Грайвороново новое или на Артюхина? И когда хоть какие-то приблизительные даты будут? А то мы хотим ремонт сделать, если более 5 лет до сноса)) Может кто-то что-то слышал?
На Артюхиной вряд ли! Лучше узнавать в Управе, какие у них планы, там есть кабинет реновации, спросите.