ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Люблино
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina
- MariA
- Сообщения: 705
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 44 раза
Люблино
Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы
Карта реновации с обозначением этапов переселения:
Список домов:
Стартовые площадки:
Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок
этот пост редактируется администрацией форума
Карта реновации с обозначением этапов переселения:
в том числе, тендеры Госзакупок
- Наталья И
- Сообщения: 8832
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 639 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Если вы заметили, в этом ЖК нет маленьких квартир, также как и неб больших квартир в других стартовых района. Вы думаете кто то будет докупать квартиры вместо равнозначных в других домах? Серьезно??
Мы уже здесь обсуждали почему в ЖК большие квартиры. Почитайте ветку))
Мы уже здесь обсуждали почему в ЖК большие квартиры. Почитайте ветку))
- MariA
- Сообщения: 705
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 44 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Согласна. К тому же строить четыре 25-ти этажные башни по 8 (или сколько там) квартир на этаже в расчете на то, что все эти квартиры будут на докупку - ИМХО, полнейшая глупость! Где они возьмут такое количество желающих докупить весьма нехилое количество метров?Наталья И писал(а): ↑15 янв 2019, 19:05Если вы заметили, в этом ЖК нет маленьких квартир, также как и неб больших квартир в других стартовых района. Вы думаете кто то будет докупать квартиры вместо равнозначных в других домах? Серьезно??
Мы уже здесь обсуждали почему в ЖК большие квартиры. Почитайте ветку))
- Katrin0508
- Сообщения: 1728
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
А у кого, простите, в старых домах двушки по 60м?? Вы сами противоречите тому, что написали. Они не смогут ПО ЗАКОНУ вместо трёшки дать двушку, хоть она 100 метров будет.petek писал(а): ↑15 янв 2019, 18:19Равнозначная согласно определению по реновации :
Какие квартиры предоставляются в рамках программы реновации?
В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов). Доплачивать за увеличение площади не нужно.
Но скорее город не настолько готов делать подарки и давать квартиры 90 метров взамен 60 - скорее тем у кого 60 будет предложено 68 и тд - а за доп плату пожалуйста 90
Северное Тушино
- ПавелБондарь
- Сообщения: 131
- Зарегистрирован: 24 дек 2018, 14:26
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 38 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Katrin0508 писал(а): ↑15 янв 2019, 19:52А у кого, простите, в старых домах двушки по 60м?? Вы сами противоречите тому, что написали. Они не смогут ПО ЗАКОНУ вместо трёшки дать двушку, хоть она 100 метров будет.petek писал(а): ↑15 янв 2019, 18:19Равнозначная согласно определению по реновации :
Какие квартиры предоставляются в рамках программы реновации?
В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов). Доплачивать за увеличение площади не нужно.
Но скорее город не настолько готов делать подарки и давать квартиры 90 метров взамен 60 - скорее тем у кого 60 будет предложено 68 и тд - а за доп плату пожалуйста 90
Люблинская 129 и 133 двушки 59-61 метр квадратный, рядом еще сталинки по улице Судакова.
- Katrin0508
- Сообщения: 1728
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
О, классно. Хорошо, а трёшки в этих домах тогда какого метража?ПавелБондарь писал(а): ↑15 янв 2019, 21:24Katrin0508 писал(а): ↑15 янв 2019, 19:52А у кого, простите, в старых домах двушки по 60м?? Вы сами противоречите тому, что написали. Они не смогут ПО ЗАКОНУ вместо трёшки дать двушку, хоть она 100 метров будет.petek писал(а): ↑15 янв 2019, 18:19Равнозначная согласно определению по реновации :
Какие квартиры предоставляются в рамках программы реновации?
В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов). Доплачивать за увеличение площади не нужно.
Но скорее город не настолько готов делать подарки и давать квартиры 90 метров взамен 60 - скорее тем у кого 60 будет предложено 68 и тд - а за доп плату пожалуйста 90
Люблинская 129 и 133 двушки 59-61 метр квадратный, рядом еще сталинки по улице Судакова.
Северное Тушино
- Наталья И
- Сообщения: 8832
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 639 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Ну это скорее исключение, чем правило))ПавелБондарь писал(а): ↑15 янв 2019, 21:24
Люблинская 129 и 133 двушки 59-61 метр квадратный, рядом еще сталинки по улице Судакова.
- Мосвокстрой
- Сообщения: 99
- Зарегистрирован: 16 янв 2019, 00:27
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
МКР ЖKatrin0508 писал(а): ↑15 янв 2019, 19:52А у кого, простите, в старых домах двушки по 60м?? Вы сами противоречите тому, что написали. Они не смогут ПО ЗАКОНУ вместо трёшки дать двушку, хоть она 100 метров будет.petek писал(а): ↑15 янв 2019, 18:19Равнозначная согласно определению по реновации :
Какие квартиры предоставляются в рамках программы реновации?
В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов). Доплачивать за увеличение площади не нужно.
Но скорее город не настолько готов делать подарки и давать квартиры 90 метров взамен 60 - скорее тем у кого 60 будет предложено 68 и тд - а за доп плату пожалуйста 90
Верхние поля 19-2
3-х комнатная квартира - Площадь — 58.6 кв.м.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Поэтому в мкр Ж - есть 2 стартовые площадки - с равными площадями квартир специально под реновацию (3-ки 60-70 кв метров, но квартир 3-к меньше чем требуется на весь мрк Ж ) - в расчете на то что народ будет докупать.
Был опрос в интернете - более 50 % готовы докупать метры по программе реновации
Был опрос в интернете - более 50 % готовы докупать метры по программе реновации
Последний раз редактировалось petek 16 янв 2019, 00:58, всего редактировалось 2 раза.
- Наталья И
- Сообщения: 8832
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 639 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Вопрос: когда был опрос? Была ли информация о стоимости м2 и метражах?
И по факту докупают в среднем лишь 10%))
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Смогли воспользоваться на данный момент правом увеличения площади порядка 10 % - согласен
Но выражающих желание увеличить жил площадь путем докупки метров более 50 %
Согласен что не у всех получится - по есть планы и есть перспективы - ПИК под это подстраивается
- ПавелБондарь
- Сообщения: 131
- Зарегистрирован: 24 дек 2018, 14:26
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 38 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Ну моя трешка 71. Есть соседи у которых 86. Соседний дом, он шесть этажей и с лифтом )))
Докупка по программе реновации боль - дешевле на 10 % чем по рынку, но цена рынка определяется экспертами... например в трешках новостройках она 90 тысяч, а вот в студиях 140-180 и это в одном комплексе. А потом еще торги-аукционные, без них нельзя. Собственно у меня знакомые хотели купить квартиру через КП УГС (их риелтора), но опосля торгов отказались и купили у ПИКа. Дешевле вышло, в итоге вместо Солнцево в Саларьево. Хотя изначальная цена была хорошей. )))
Докупка по программе реновации боль - дешевле на 10 % чем по рынку, но цена рынка определяется экспертами... например в трешках новостройках она 90 тысяч, а вот в студиях 140-180 и это в одном комплексе. А потом еще торги-аукционные, без них нельзя. Собственно у меня знакомые хотели купить квартиру через КП УГС (их риелтора), но опосля торгов отказались и купили у ПИКа. Дешевле вышло, в итоге вместо Солнцево в Саларьево. Хотя изначальная цена была хорошей. )))
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Нигде не читал, что можно докупить площадь. Т.е. если вам дали трешку с меньшей площадью, докупить метры в трешки с большей площадью. Можно только докупить комнату, например, вместо девушки трешку. Мне кажется такие большие площади во первых для переезда из сталинок, где большие площади, а во вторых чтобы компенсировать недостатки локации.
- Наталья И
- Сообщения: 8832
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 639 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
???ПавелБондарь писал(а): ↑16 янв 2019, 01:40например в трешках новостройках она 90 тысяч, а вот в студиях 140-180 и это в одном комплексе.
Ну это точно не про Москву речь))
- Наталья И
- Сообщения: 8832
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 639 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
- ПавелБондарь
- Сообщения: 131
- Зарегистрирован: 24 дек 2018, 14:26
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 38 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Почему? Посчитайте реальные, а не желаемые цены вторички. Если хотите продать ее в ЮВАО то ориентируйтесь на то что квартира должна быть в районе 10 миллионов трешка, и однушка до 5 лямов, остальное стоит дольше и ждет своего владельца.Наталья И писал(а): ↑16 янв 2019, 08:05???ПавелБондарь писал(а): ↑16 янв 2019, 01:40например в трешках новостройках она 90 тысяч, а вот в студиях 140-180 и это в одном комплексе.
Ну это точно не про Москву речь))
Да и в данном ЖК на этапе стройки квартиры не то чтоб выбиваются глобально. 3,2 ляма за 24 метра студии, от 8 за трешку (меньшую чем тут приведены).
- ВалентинаДанилова
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 15 янв 2019, 11:15
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Ваши домыслы на грани фантазии , не пишите того , чего не получите . Реклама ваша во вред людям , уже и так видно , что панельки одни панельки по всей Москве , это статус малоимущим подарок от властьимущих , от этих панелек веет геттом .
- Наталья И
- Сообщения: 8832
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 639 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Вы, видимо, летите мимо? Завидуйте молча))ВалентинаДанилова писал(а): ↑16 янв 2019, 18:32Ваши домыслы на грани фантазии , не пишите того , чего не получите . Реклама ваша во вред людям , уже и так видно , что панельки одни панельки по всей Москве , это статус малоимущим подарок от властьимущих , от этих панелек веет геттом .
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 37 гостей