Люблино

[MariA]

Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с обозначением этапов переселения:

Зелёный цвет-2020-2024
Желтый цвет-2025-2028
Красный цвет-2029-2032
4 дома на С.Шутова-серый цвет

Список домов:

1. Армавирская улица, дом 23/18
2. Армавирская улица, дом 25
3. Армавирская улица, дом 27/23
4. Армавирская улица, дом 6
5. Ейская улица, дом 11/31
6. Краснодарская улица, дом 16
7. Краснодарская улица, дом 23
8. Краснодарская улица, дом 28/15
9. Краснодарская улица, дом 30
10. Краснодарская улица, дом 32
11. Краснодарская улица, дом 34
12. Краснодарская улица, дом 4/117
13. Краснодарская улица, дом 44/13
14. Краснодарская улица, дом 46
15. Краснодарская улица, дом 5/115
16. Краснодарская улица, дом 8
17. Краснодонская улица, дом 11
18. Краснодонская улица, дом 18/18
19. Краснодонская улица, дом 19, корпус 1
20. Краснодонская улица, дом 20
21. Краснодонская улица, дом 21, корпус 2
22. Краснодонская улица, дом 23, корпус 2
23. Краснодонская улица, дом 25
24. Краснодонская улица, дом 3, корпус 1
25. Краснодонская улица, дом 3, корпус 2
26. Краснодонская улица, дом 3, корпус 3
27. Краснодонская улица, дом 4
28. Краснодонская улица, дом 49/17
29. Краснодонская улица, дом 5, строение 1
30. Краснодонская улица, дом 5, строение 2
31. Кубанская улица, дом 12, строение 2
32. Кубанская улица, дом 16/2
33. Кубанская улица, дом 18/1
34. Кубанская улица, дом 20
35. Кубанская улица, дом 22
36. Кубанская улица, дом 24
37. Кубанская улица, дом 26/2
38. Люблинская улица, дом 111, строение 2
39. Люблинская улица, дом 111, строение 3
40. Люблинская улица, дом 113, корпус 2
41. Люблинская улица, дом 113, корпус 3
42. Люблинская улица, дом 119
43. Люблинская улица, дом 121/1
44. Люблинская улица, дом 125
45. Люблинская улица, дом 129
46. Люблинская улица, дом 129/2
47. Люблинская улица, дом 133
48. Люблинская улица, дом 143, корпус 1
49. Люблинская улица, дом 143, корпус 2
50. Люблинская улица, дом 145
51. Люблинская улица, дом 50, строение 2
52. Люблинская улица, дом 50, строение 3
53. Люблинская улица, дом 52, строение 1
54. Люблинская улица, дом 52, строение 2
55. Люблинская улица, дом 54, строение 2
56. Мариупольская улица, дом 2/123
57. Мариупольская улица, дом 6
58. Новороссийская улица, дом 21
59. Новороссийская улица, дом 5, корпус 1
60. Новороссийская улица, дом 5, корпус 2
61. Новороссийская улица, дом 7
62. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 1
63. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 2
64. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 1
65. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 2
66. проспект 40 лет Октября, дом 18/13
67. проспект 40 лет Октября, дом 5
68. проспект 40 лет Октября, дом 6
69. проспект 40 лет Октября, дом 8
70. Совхозная улица, дом 25/14
71. Совхозная улица, дом 27
72. Совхозная улица, дом 29
73. Совхозная улица, дом 31
74. Совхозная улица, дом 31А
75. Совхозная улица, дом 53, корпус 1
76. Совхозная улица, дом 53, корпус 2
77. Спортивный проезд, дом 3
78. Спортивный проезд, дом 4
79. Спортивный проезд, дом 6
80. Ставропольская улица, дом 17А
81. Ставропольская улица, дом 18
82. Ставропольская улица, дом 19
83. Ставропольская улица, дом 19А
84. Ставропольская улица, дом 2
85. Ставропольская улица, дом 21А
86. Ставропольская улица, дом 22
87. Ставропольская улица, дом 28
88. Ставропольская улица, дом 4
89. Ставропольская улица, дом 42
90. Ставропольская улица, дом 44
91. Ставропольская улица, дом 46
92. Ставропольская улица, дом 48
93. Ставропольская улица, дом 5
94. Ставропольская улица, дом 5А
95. Ставропольская улица, дом 6
96. Ставропольская улица, дом 6А
97. Ставропольская улица, дом 7
98. Ставропольская улица, дом 7А
99. Ставропольская улица, дом 7Б
100. Ставропольская улица, дом 8
101. Ставропольская улица, дом 8, корпус 2
102. Ставропольская улица, дом 9/10
103. Ставропольская улица, дом 9А
104. Таганрогская улица, дом 1
105. Таганрогская улица, дом 10/21
106. Таганрогская улица, дом 11, корпус 1
107. Таганрогская улица, дом 11, корпус 2
108. Таганрогская улица, дом 11, корпус 3
109. Таганрогская улица, дом 12
110. Таганрогская улица, дом 14
111. Таганрогская улица, дом 16
112. Таганрогская улица, дом 17
113. Таганрогская улица, дом 18/25
114. Таганрогская улица, дом 19
115. Таганрогская улица, дом 21
116. Таганрогская улица, дом 4, строение 1
117. Таганрогская улица, дом 4, строение 2
118. Таганрогская улица, дом 4, строение 3
119. Таганрогская улица, дом 6, строение 1
120. Таганрогская улица, дом 6, строение 2
121. Таганрогская улица, дом 7
122. Таганрогская улица, дом 8
123. Таганрогская улица, дом 8, строение 2
124. Таганрогская улица, дом 9
125. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 1
126. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 2
127. улица Верхние Поля, дом 15, корпус 1
128. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 1
129. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 2
130. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 1
131. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 2
132. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 2
133. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 3
134. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 1
135. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 2
136. улица Верхние Поля, дом 7, корпус 1
137. улица Степана Шутова, дом 2
138. улица Степана Шутова, дом 6, корпус 2
139. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 1
140. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 2
141. улица Судакова, дом 16/47
142. улица Судакова, дом 22/10
143. улица Судакова, дом 24
144. улица Судакова, дом 25, корпус 2
145. улица Судакова, дом 26
146. улица Судакова, дом 3
147. улица Судакова, дом 30
148. улица Судакова, дом 4
149. улица Судакова, дом 5
150. улица Судакова, дом 6
151. улица Судакова, дом 7
152. улица Судакова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Люблинская, вл. 113
2. ул. Краснодонская, вл. 46/1
3. ул. Люблинская, вл. 109/1
4. ул. Люблинская, вл. 111, к. 2
5. ул. Верхние поля, вл. 19, к. 2
6. ул. Ставропольская, вл. 23/1

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Краснодарская , вл. 6
2. ул. Ставропольская, вл. 4, корп. 2
3. ул. Люблинская, вл. 111, стр. 3
4. ул. Люблинская, вл. 113, корп. 3
5. ул. Верхние Поля, вл. 19
6. Люблинская улица, владение 121/1
7. Краснодарская улица, владение 8
8. Краснодарская улица, владение 18
9. Люблинская улица, владение 111, строение 2
10. Совхозная улица, владение 10а
11. Улица Судакова, владение 5
12. Совхозная улица, владение 55, корпус 1

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок

• https://redirect.viglink.com/?format=go ... 2110176752

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона Ж района Люблино города Москвы.
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110176752
  
  
  
  
  

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 23,29 района Люблино города Москвы и объекта: - Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Совхозная, вл. 10А.
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110177722

этот пост редактируется администрацией форума

[MariA]

Мария, вы что то путаете; квартал 23-это как раз стартовая-спортивное ядро школы 2121, (возле сквера Авдеева)

Спортивный проезд (школа 2121) - это 19й квартал, согласно Викимапии.

[MariA]

Викимапия была совершенно права, вот схема территории из техзадания по закупке:



Вопрос остается открытым: зачем одним из первых объявлять конкурс на планировку территории, где нет стартовых площадок?

[Наталья И]

Да, Мария, все верно; видимо это вообще не кварталы..

[Milli]

- 19 район, кв. Г, Ставропольская ул., вл. 23-1

Сегодня по этой площадке появился тендер -

№ 31806958945
Заказчик:
МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству жилого дома с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Ставропольская, влд. 23/1 (Юго-Восточный административный округ)

http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1806958945

Проекта в документации нет, есть ТЗ. Высота до 65 метров, 222 машмно-места, монолит.
Тендер продлится до 16 октября.

[MariA]

- 19 район, кв. Г, Ставропольская ул., вл. 23-1

Сегодня по этой площадке появился тендер -

№ 31806958945
Заказчик:
МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству жилого дома с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Ставропольская, влд. 23/1 (Юго-Восточный административный округ)

http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1806958945

Проекта в документации нет, есть ТЗ. Высота до 65 метров, 222 машмно-места, монолит.
Тендер продлится до 16 октября.

О! Спасибо за информацию! Вот и в нашей части района движение началось)))

65 метров это примерно 22 этажа. По сравнению с некоторыми другими стартовыми домами это еще ничего.

[marikashoki]

Интересно, что и проектировку и строительство будет в этой закупке выполнять один Исполнитель, под "ключ". Не ПИК ли случайно? По другим домам это разные закупки

[Milli]

65 метров это примерно 22 этажа. По сравнению с некоторыми другими стартовыми домами это еще ничего.

65 метров - это максимальное ограничение высоты по ТЗ, а не этажность дома. Этажей 17-18 будет.
Учитывайте, что высота первого нежилого этажа в монолите - метров 5, а высота жилого в чистоте - 3 метра.

[MariA]

Интересно, что и проектировку и строительство будет в этой закупке выполнять один Исполнитель, под "ключ". Не ПИК ли случайно? По другим домам это разные закупки

ПИКовские проекты домов по реновации не самые плохие. По сравнению с РД-проект или как там его...

[MariA]

65 метров это примерно 22 этажа. По сравнению с некоторыми другими стартовыми домами это еще ничего.

65 метров - это максимальное ограничение высоты по ТЗ, а не этажность дома. Этажей 17-18 будет.
Учитывайте, что высота первого нежилого этажа в монолите - метров 5, а высота жилого в чистоте - 3 метра.

Значит еще лучше

[MariA]

Появился новый тендер: Выполнение работ: "Визуализация основных планировочных и проектных решений с разработкой эскизного проекта застройки территории для проекта планировки территории микрорайонов А, Б, Г, Е района Люблино (ЮВАО) в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве".

Для того, чтобы было понятно где это территориально уточняю:

Расположение территории: Юго-Восточный административный округ города Москвы, район Люблино, микрорайоны А,Б,Г,Е.
Площадь разработки проекта планировки территории – 155,0 га.
Территория подготовки проекта планировки территории ограничена:
- с севера – улицей Ставропольской, улицей Краснодонской, территорией природно-исторического парка «Кузьминки».
- с востока – улицей Совхозной.
- с юга – улицей Краснодарской и улицей Судакова.
- с запада – улицей Люблинской.

Полный список домов и улиц есть в ТЗ по тендеру.

[Наталья И]

Спасибо за информацию!
И мой дом там есть !!

[MariA]

Спасибо за информацию!
И мой дом там есть !!

Как и мой))) Хоть какое-то движение

Сроки подачи заявок на второй этап - до 15 или 12 (не помню точно) декабря.

[Наталья И]

Спасибо за информацию!
И мой дом там есть !!

Как и мой))) Хоть какое-то движение

Сроки подачи заявок на второй этап - до 15 или 12 (не помню точно) декабря.

15-го
Не знаю что это значит по срокам, но есть надежда, что хоть на второй этап попадём! Я уж думала лет через 15 очередь до нас дойдёт!!

[MariA]

Спасибо за информацию!
И мой дом там есть !!

Как и мой))) Хоть какое-то движение

Сроки подачи заявок на второй этап - до 15 или 12 (не помню точно) декабря.

15-го
Не знаю что это значит по срокам, но есть надежда, что хоть на второй этап попадём! Я уж думала лет через 15 очередь до нас дойдёт!!

Да проект они могут и сейчас сделать, а вот реализация этого проекта - совсем другое дело! Строить и волны поднимать еще когда начнут! Но мы хотя бы будем представлять (сколько домов, этажность примерная и тп), что на наших территориях будет, вот это большой плюс.

[marikashoki]

А тем временем рядом со стартовыми площадками уже провели работы по выносу инж. коммуникаций (ну или как это там называется, сделали колодцы. Со слов рабочих - ставили вентили,чтобы можно было без отключения жилых домов подключать новые). Конкретнее - ул Люблинская 111 стр2,3, Люблинская д 113.
Так же Люблинская 113 вчера выложили закупку на присоединение к электрическим сетям.

[marikashoki]

Спасибо за информацию!
И мой дом там есть !!

Как и мой))) Хоть какое-то движение

Сроки подачи заявок на второй этап - до 15 или 12 (не помню точно) декабря.

Срок подачи заявок по конкурсу-до 24 октября. Про декабрь вы не поняли, в Тех задании указано, что работы по договору будут проводится в два этапа. 1 этап - разработка эскиза застройки. Он должен быть выполнен в срок до 1 декабря 2018г. 2 этап - разработка материалов (как поняла это буклеты,брошюры,стенды и тд). Он будет выполнен в срок до 15 декабря 2018 г. То есть к Новому году уже будет рисунок, как будет выглядеть наш район А это значит, что по сути уже все известно, какой где дом будет стоять) Осталось только нарисовать)

[marikashoki]

"2. «Схема волнового переселения территории проекта планировки», М 1:500 (разрабатывается в М 1:500, выводится
на печать М 1:2000, для информационного отчета (буклета) – б/м). Схема отображает очередность сноса и нового строительства для формирования волнового переселения, в том числе с учетом квартирографии в соответствии с разработанным набором секций и содержит:
– сносимую застройку, разделенную по этапам;
– новую застройку, разделенную по этапам;
– объекты социального обслуживания, разделенные
по этапам (при наличии)."

Вот еще вычитала в ТЗ, будет информация и об очередности переселения, какой дом когда будет снесен.

[MariA]

"2. «Схема волнового переселения территории проекта планировки», М 1:500 (разрабатывается в М 1:500, выводится
на печать М 1:2000, для информационного отчета (буклета) – б/м). Схема отображает очередность сноса и нового строительства для формирования волнового переселения, в том числе с учетом квартирографии в соответствии с разработанным набором секций и содержит:
– сносимую застройку, разделенную по этапам;
– новую застройку, разделенную по этапам;
– объекты социального обслуживания, разделенные
по этапам (при наличии)."

Вот еще вычитала в ТЗ, будет информация и об очередности переселения, какой дом когда будет снесен.

Здорово! Будем ждать! Главное чтобы потом эти эскизы появились в свободном доступе, а то конкурс завершится и наступит тишина.

Вон по Краснодонской конкурс на проектирование стартового дома прошел еще в марте, а победителя как не было так и нет. Новую закупку не публиковали.

[marikashoki]

"2. «Схема волнового переселения территории проекта планировки», М 1:500 (разрабатывается в М 1:500, выводится
на печать М 1:2000, для информационного отчета (буклета) – б/м). Схема отображает очередность сноса и нового строительства для формирования волнового переселения, в том числе с учетом квартирографии в соответствии с разработанным набором секций и содержит:
– сносимую застройку, разделенную по этапам;
– новую застройку, разделенную по этапам;
– объекты социального обслуживания, разделенные
по этапам (при наличии)."

Вот еще вычитала в ТЗ, будет информация и об очередности переселения, какой дом когда будет снесен.

Здорово! Будем ждать! Главное чтобы потом эти эскизы появились в свободном доступе, а то конкурс завершится и наступит тишина.

Вон по Краснодонской конкурс на проектирование стартового дома прошел еще в марте, а победителя как не было так и нет. Новую закупку не публиковали.

Почему? Вы про Краснодонская 46/1? ООО «Проектировщики на Патриарших»-победитель. Договор заключен 12 марта, срок исполнения договора -не более 9 месяцев, тоесть дом спроектируют до декабря.
Параллельно в июле была закупка МОЭК на строительство тепловой сети, на теплоснабжение, на ХВС. Электросети тоже в сентябре выложили. 19 сентября МОЭСК на авторский надзор по этому дому выложил закупку. В общем,бумажная работа кипит, деньги считаются, все есть в открытых источниках.

[MariA]

Вчера во двор по Таганрогской д.8 (через дом от стартовой площадки по Спортивному проезду) завезли вот такую технику с бурами. На перекладку коммуникаций как-то не очень похоже, раньше бур при этом не использовали. Берут заборы грунта?