Снос пятиэтажек

Наталья И писал(а): ↑

17 мар 2018, 11:41

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 11:36

Наталья И писал(а): ↑

17 мар 2018, 11:23

Хоть год, не важно, у Вас разница с кадастром 3 ляма почти, а у кого квартира большая? И потом, когда они пересчитают- не известно)) И ещё, о чем Вы хотите бороться? Свою оценку им предоставите, если Их не устроит? Я правильно поняла?

Если компенсация будет ниже, чем оценка по кадастру (а она как говорит законодатель равна рыночной), то тогда я буду спорить, за 5,5 лямов я не куплюсь)) Вот предоставлю им все выписки, справку о цене до реновации и буду требовать полную стоимость в соответствии с кадастровой оценкой. Потому, что за 5,5 лямов ничего приличного я не куплю, сами видели стоимость однушек и двушек на Парковой. а за 8 лямов, можно оч даже уютно разместиться в Новой Москве, если уж на то пошло, возможно даже денежка останется.

Хорошая идея, возьму на заметку

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 11:45

Наталья И писал(а): ↑

17 мар 2018, 11:41

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 11:36

Если компенсация будет ниже, чем оценка по кадастру (а она как говорит законодатель равна рыночной), то тогда я буду спорить, за 5,5 лямов я не куплюсь)) Вот предоставлю им все выписки, справку о цене до реновации и буду требовать полную стоимость в соответствии с кадастровой оценкой. Потому, что за 5,5 лямов ничего приличного я не куплю, сами видели стоимость однушек и двушек на Парковой. а за 8 лямов, можно оч даже уютно разместиться в Новой Москве, если уж на то пошло, возможно даже денежка останется.

Хорошая идея, возьму на заметку

Закажите справку из росреестра о кадастровой стоимости, можно онлайн, но лучше на бумаге и с печатью)

Наталья И писал(а): ↑

17 мар 2018, 11:52

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 11:45

Наталья И писал(а): ↑

17 мар 2018, 11:41

Хорошая идея, возьму на заметку

Закажите справку из росреестра о кадастровой стоимости, можно онлайн, но лучше на бумаге и с печатью)

Зачем сейчас то, потом возьму когда/если потребуется. На сколько я знаю можно взять оценочную справку за любой период.

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 11:59

у меня спор был с налоговой, они там кадастровую завысили для налога, вот и брала выписку. Ну и конечно же с прицелом на реновацию, чтобы 2 раза не ходить))

Наталья И писал(а): ↑

17 мар 2018, 12:37

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 11:59

у меня спор был с налоговой, они там кадастровую завысили для налога, вот и брала выписку. Ну и конечно же с прицелом на реновацию, чтобы 2 раза не ходить))

Как успехи в споре с налоговой?

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 11:59

у меня спор был с налоговой, они там кадастровую завысили для налога, вот и брала выписку. Ну и конечно же с прицелом на реновацию, чтобы 2 раза не ходить))

Galka64 писал(а): ↑

17 мар 2018, 13:21

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 11:59

у меня спор был с налоговой, они там кадастровую завысили для налога, вот и брала выписку. Ну и конечно же с прицелом на реновацию, чтобы 2 раза не ходить))

Кадастровая стоимость квартиры стала ниже, чем в предыдущие годы. Обратила внимание, когда сама высчитывала формулу расчета налога.

Galka64 писал(а): ↑

17 мар 2018, 13:21

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 11:59

у меня спор был с налоговой, они там кадастровую завысили для налога, вот и брала выписку. Ну и конечно же с прицелом на реновацию, чтобы 2 раза не ходить))

Кадастровая стоимость квартиры стала ниже, чем в предыдущие годы. Обратила внимание, когда сама высчитывала формулу расчета налога.

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 13:36

Galka64 писал(а): ↑

17 мар 2018, 13:21

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 11:59

у меня спор был с налоговой, они там кадастровую завысили для налога, вот и брала выписку. Ну и конечно же с прицелом на реновацию, чтобы 2 раза не ходить))

Кадастровая стоимость квартиры стала ниже, чем в предыдущие годы. Обратила внимание, когда сама высчитывала формулу расчета налога.

Кстати, поделитесь формулой))

Galka64 писал(а): ↑

17 мар 2018, 13:21

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 11:59

у меня спор был с налоговой, они там кадастровую завысили для налога, вот и брала выписку. Ну и конечно же с прицелом на реновацию, чтобы 2 раза не ходить))

Кадастровая стоимость квартиры стала ниже, чем в предыдущие годы. Обратила внимание, когда сама высчитывала формулу расчета налога.

Galka64 писал(а): ↑

17 мар 2018, 13:50

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 13:36

Galka64 писал(а): ↑

17 мар 2018, 13:21

Кадастровая стоимость квартиры стала ниже, чем в предыдущие годы. Обратила внимание, когда сама высчитывала формулу расчета налога.

Кстати, поделитесь формулой))

Не вопрос. Вся инфа из брошюры из налоговой
Кадастровая стоимость - это утверждённая государством стоимость недвижимости, приближенная к рыночной стоимости.
20 кВ.м - не облагаются налогом.
Формула расчёта налога - Н2015= (((КС-КС вычета)хС)- Н2014)хК+Н2014
КС- кадастровая стоимость за 2015.
КС вычета= (КС/площадь объекта)хплощадь вычета
С - налоговая ставка
Н2014 - сумма налога за 2014 г.
К - понижающий коэффициент.

Далее, пока только меняется коэффициент.
Но, заметила, что КС стала ниже.
Понятно, что КС не соответствует рыночной, но, все таки понижается.

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 14:04

Galka64 писал(а): ↑

17 мар 2018, 13:50

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 13:36

Кстати, поделитесь формулой))

Не вопрос. Вся инфа из брошюры из налоговой
Кадастровая стоимость - это утверждённая государством стоимость недвижимости, приближенная к рыночной стоимости.
20 кВ.м - не облагаются налогом.
Формула расчёта налога - Н2015= (((КС-КС вычета)хС)- Н2014)хК+Н2014
КС- кадастровая стоимость за 2015.
КС вычета= (КС/площадь объекта)хплощадь вычета
С - налоговая ставка
Н2014 - сумма налога за 2014 г.
К - понижающий коэффициент.

Далее, пока только меняется коэффициент.
Но, заметила, что КС стала ниже.
Понятно, что КС не соответствует рыночной, но, все таки понижается.

А почему 14й год? если расчётный период налогооблажения 16-17 ? Ладно эт я туплю, можно не отвечать Да и к теме реально не относится, только в качестве способа повысить размер компенсации))

Galka64 писал(а): ↑

17 мар 2018, 14:07

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 14:04

Galka64 писал(а): ↑

17 мар 2018, 13:50

Не вопрос. Вся инфа из брошюры из налоговой
Кадастровая стоимость - это утверждённая государством стоимость недвижимости, приближенная к рыночной стоимости.
20 кВ.м - не облагаются налогом.
Формула расчёта налога - Н2015= (((КС-КС вычета)хС)- Н2014)хК+Н2014
КС- кадастровая стоимость за 2015.
КС вычета= (КС/площадь объекта)хплощадь вычета
С - налоговая ставка
Н2014 - сумма налога за 2014 г.
К - понижающий коэффициент.

Далее, пока только меняется коэффициент.
Но, заметила, что КС стала ниже.
Понятно, что КС не соответствует рыночной, но, все таки понижается.

А почему 14й год? если расчётный период налогооблажения 16-17 ? Ладно эт я туплю, можно не отвечать Да и к теме реально не относится, только в качестве способа повысить размер компенсации))

Эта формула общая. Только понижающий коэффициент с каждым годом меньше. Кажется этот год последний с понижающим коэффициентом, далее только чистая КС.

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 14:17

Ладно, мы тут нафлудили, если можно я свои тупые вопросы буду задавать Вам в личку, чтобы не смущать людей и не отвлекать от животрепещущей темы) Но справку из рос.реестр лучше заполучить)

Наталья И писал(а): ↑

17 мар 2018, 14:47

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 14:17

Ладно, мы тут нафлудили, если можно я свои тупые вопросы буду задавать Вам в личку, чтобы не смущать людей и не отвлекать от животрепещущей темы) Но справку из рос.реестр лучше заполучить)

Ну не так уж и нафлудили)) Вопрос налогообложения очень актуален и для переселенцев в связи с увеличением/улучшением площади квартир!

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 14:54

Наталья И писал(а): ↑

17 мар 2018, 14:47

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 14:17

Ладно, мы тут нафлудили, если можно я свои тупые вопросы буду задавать Вам в личку, чтобы не смущать людей и не отвлекать от животрепещущей темы) Но справку из рос.реестр лучше заполучить)

Ну не так уж и нафлудили)) Вопрос налогообложения очень актуален и для переселенцев в связи с увеличением/улучшением площади квартир!

это да, выплаты будут выше на порядок. кроме того ещё и за отопление цены растут, а чем больше площадь, тем выше размер оплаты, счётчики надо ставить на батареи, чтобы не оплачивать лишние и не доданные гикаклории. Ой, сплошной ай.

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 14:54

Наталья И писал(а): ↑

17 мар 2018, 14:47

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 14:17

Ладно, мы тут нафлудили, если можно я свои тупые вопросы буду задавать Вам в личку, чтобы не смущать людей и не отвлекать от животрепещущей темы) Но справку из рос.реестр лучше заполучить)

Ну не так уж и нафлудили)) Вопрос налогообложения очень актуален и для переселенцев в связи с увеличением/улучшением площади квартир!

это да, выплаты будут выше на порядок. кроме того ещё и за отопление цены растут, а чем больше площадь, тем выше размер оплаты, счётчики надо ставить на батареи, чтобы не оплачивать лишние и не доданные гикаклории. Ой, сплошной ай.

Galka64 писал(а): ↑

17 мар 2018, 14:59

svetlana.afonina писал(а): ↑

17 мар 2018, 14:54

Наталья И писал(а): ↑

17 мар 2018, 14:47

Ну не так уж и нафлудили)) Вопрос налогообложения очень актуален и для переселенцев в связи с увеличением/улучшением площади квартир!

это да, выплаты будут выше на порядок. кроме того ещё и за отопление цены растут, а чем больше площадь, тем выше размер оплаты, счётчики надо ставить на батареи, чтобы не оплачивать лишние и не доданные гикаклории. Ой, сплошной ай.

Могу сравнить оплату по отоплению по 2-м практически одинаковым квартирам. Там, где сейчас проживаю, плачу намного больше, чем в аналогичной в кирпичном доме. И, при этом, у меня постоянно открыты окна, соответственно топлю за свои деньги улицу.