Страница 52 из 52

Re: Стартовый дом Измайлово: 5-я Парковая улица, д. 62Б

Добавлено: 17 мар 2018, 16:24
Наталья И
svetlana.afonina писал(а):
17 мар 2018, 15:47

но вот в соседних Кузьминках нашайнике сытые уже, мёртвых душ из дворников нет, чисто, прилично всё.
Ага, может "мертвых душ из дворников нет", но и самих дворников тоже нет!! Во дворах и второстипенные дороги, особенно обочины, вообще не убирают!
Извиняюсь за флуд))

Re: Стартовый дом Измайлово: 5-я Парковая улица, д. 62Б

Добавлено: 17 мар 2018, 16:29
Galka64
Иудушка писал(а):
17 мар 2018, 15:24
Налог на недвижимость в Москве общеизвестен. Кадастровая стоимость квартиры х 0.15% при цене от 10 млн и на понижающий коэффициент, в зависимости от года взымания налога. В прошлом году он был 0,4 а этом станет 0,6


В итоге для моей квартиры налог составляет 16800. Думаю, что это в целом нормально. В новостройке, естественно, был бы немного побольше. к 2020 г. понижающий коэффициент изчезнет и станет равным 1,0
Это что за квартира?
На наши хрущёвки налог не больше 3000, если в одно лицо квартира.

Re: Стартовый дом Измайлово: 5-я Парковая улица, д. 62Б

Добавлено: 17 мар 2018, 17:01
masha38
Наталья И писал(а):
17 мар 2018, 16:24
svetlana.afonina писал(а):
17 мар 2018, 15:47

но вот в соседних Кузьминках нашайнике сытые уже, мёртвых душ из дворников нет, чисто, прилично всё.
Ага, может "мертвых душ из дворников нет", но и самих дворников тоже нет!! Во дворах и второстипенные дороги, особенно обочины, вообще не убирают!
Извиняюсь за флуд))
115 квартал Кузьминок - двор убирают прекрасно - подъезд тоже

Re: Стартовый дом Измайлово: 5-я Парковая улица, д. 62Б

Добавлено: 17 мар 2018, 17:04
Galka64
masha38 писал(а):
17 мар 2018, 17:01
Наталья И писал(а):
17 мар 2018, 16:24
svetlana.afonina писал(а):
17 мар 2018, 15:47

но вот в соседних Кузьминках нашайнике сытые уже, мёртвых душ из дворников нет, чисто, прилично всё.
Ага, может "мертвых душ из дворников нет", но и самих дворников тоже нет!! Во дворах и второстипенные дороги, особенно обочины, вообще не убирают!
Извиняюсь за флуд))
115 квартал Кузьминок - двор убирают прекрасно - подъезд тоже
Повезло. У нас этой зимой ужас ужасный. Дворник появлялся день на третий после снегопада. У подъезда очищал и хватит с нас, болезных. Дальше как нибудь сами прошкандыбаем.

Re: Стартовый дом Измайлово: 5-я Парковая улица, д. 62Б

Добавлено: 17 мар 2018, 17:27
Наталья И
masha38 писал(а):
17 мар 2018, 17:01
Наталья И писал(а):
17 мар 2018, 16:24
svetlana.afonina писал(а):
17 мар 2018, 15:47

но вот в соседних Кузьминках нашайнике сытые уже, мёртвых душ из дворников нет, чисто, прилично всё.
Ага, может "мертвых душ из дворников нет", но и самих дворников тоже нет!! Во дворах и второстипенные дороги, особенно обочины, вообще не убирают!
Извиняюсь за флуд))
115 квартал Кузьминок - двор убирают прекрасно - подъезд тоже
Я писала про 116, посмотрите, что на Шумилова творится! Я уже не говорю про подъезды))

Re: Стартовый дом Измайлово: 5-я Парковая улица, д. 62Б

Добавлено: 17 мар 2018, 21:43
Иудушка
Меланья писал(а):
17 мар 2018, 16:11
Иудушка писал(а):
17 мар 2018, 15:24
Налог на недвижимость в Москве общеизвестен. Кадастровая стоимость квартиры х 0.15% при цене от 10 млн и на понижающий коэффициент, в зависимости от года взымания налога. В прошлом году он был 0,4 а этом станет 0,6


В итоге для моей квартиры налог составляет 16800. Думаю, что это в целом нормально. В новостройке, естественно, был бы немного побольше. к 2020 г. понижающий коэффициент изчезнет и станет равным 1,0
А как же вычет 10, 20 квадратов? И до 50 квадратов 0,1 ставка.
В налоге на недвижимость есть вычет 20м2 на квартиру. А вот ставка налога зависит вовсе не от площади квартиры, а исключительно от ее кадастровой оценки. Формулу я привел, при кадастровой оценке до 10 милионов ставка 0.1% в год, свыше 10 миллионов 0.15% в год. Временный понижающий коэффициент повышается на 20% в год, в 2018 году он составляет 0,8. В 2019 - 1,0

конкретно для моей квартиры расчет общая площадь квартиры 89.6 , кадастровая оценка 16 миллионов. Налоговая ставка 0,15% в год.Дальше-чистая арифметика.
89.6-20=69.6/89.6=0.77х18000000=13982142х0.0015=20973 (эта сумма налога будет начиная с 2019г и далее без ограничений)х0.8=16779руб (эта сумма будет в 2018г)

Остается радоваться, что это не лофт, не апартаменты и не студия с налоговой ставкой 1,5-2% в год

Re: Стартовый дом Измайлово: 5-я Парковая улица, д. 62Б

Добавлено: 17 мар 2018, 21:56
Юлия 1964
Иудушка, подскажите, пожалуйста, про Ваш расчет следующее: Вы вычитаете из площади 20 м2, эту площадь делите на первоначальную и умножаете на 18000000, откуда эта цифра?

Re: Стартовый дом Измайлово: 5-я Парковая улица, д. 62Б

Добавлено: 17 мар 2018, 22:30
Иудушка

Re: Стартовый дом Измайлово: 5-я Парковая улица, д. 62Б

Добавлено: 17 мар 2018, 22:38
Валя
Galka64 писал(а):
17 мар 2018, 15:55
svetlana.afonina писал(а):
17 мар 2018, 15:47
Galka64 писал(а):
17 мар 2018, 15:44

А кто его знает :shock: Везде Жилищник фигурирует. Вы знаете другого?
Я в смысле район один? УК по районам и у каждого дома может быть своя компания выбранная ТСЖ) У нас тоже Жилищник и управа района Текстильщики, но вот в соседних Кузьминках нашайнике сытые уже, мёртвых душ из дворников нет, чисто, прилично всё.
Восточное Измайлово и Измайлово. Только в Восточном Измайлове почему то холоднее :shock:
У меня в Северном Измайлове теперь при Жилищнике очень всё прилично выглядит: и чистота вокруг дома, и в ЕПДшках ничего лишнего. Не понимаю, что у других не так.