Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[АннаМаликова]

Сегодня проходила мимо домов 3 и 5 по улице Федина. Оказалось, они теперь огорожены неким невысоким символическим заборчиком и поперёк въезда во двор поставлены препятствия, хотя видны 1-2 машины перед подъездами. Интересно, эти дома окончательно расселены? Я была там засветло и не могла оценить, сколько окон там светится вечером.
Всё это выглядит, как следующая стартовая площадка в половинке нашего квартала (кв.43-45). На Яндекс картах эти дома 3 и 5 уже помечены как нежилые. А на карте 2ГИС - все по-старому. Но хоть какое-то движение!
Просьба к счастливым переселенцам в дом 62Б по 5-й Парковой: из этих ваших прежних домов уже всех переселили? Всех до одного?
Интересно понаблюдать, когда начнут сносить дома 3 и 5 и кому дадут надежду въехать в новые дома на их месте.

На неделе говорил с охранником, он сказал, что дом 5 весь выехал, в доме 3 еще две квартиры остались.

Спасибо! Светлая машина стояла, именно перед подъездом дома 3.

Действительно, из первого подъезда не выехали, у них белая машина с оранжевой надписью , кто такие не знаю и какая ситуация у них тоже не известно. И еще не выехал дядька из четвертого подъезда, но он вроде уже готов на переезд, у него ситуация в следующем : При замерах БТИ очень сильно напартачили, грубо говоря просто подогнали цифры под площади старых квартир и при замерах они не соответствуют действительности, как было у нас в первоначальном варианте. Он согласился на переезд, но будет комиссия из БТИ и будут перезамерять его квартиру, я его понимаю и он на все сто прав, ему потом с этой площади и налоги платить и квартплату, да и по закону компенсация положена за недостающие метры. Это он только жилую померял, а с общей наверное тоже косяк будет. В моих планах, в том что дали тоже сделать независимые замеры, квартира хоть и явно больше прежней и по жилой и по общей, но переплачивать как-то совсем не хочется, оно кажется что там немного, но если умножить это на многие года оплат в будущем, то выйдет приличная сумма.

[Валя]

На неделе говорил с охранником, он сказал, что дом 5 весь выехал, в доме 3 еще две квартиры остались.

Спасибо! Светлая машина стояла, именно перед подъездом дома 3.

Действительно, из первого подъезда не выехали, у них белая машина с оранжевой надписью , кто такие не знаю и какая ситуация у них тоже не известно. И еще не выехал дядька из четвертого подъезда, но он вроде уже готов на переезд, у него ситуация в следующем : При замерах БТИ очень сильно напартачили, грубо говоря просто подогнали цифры под площади старых квартир и при замерах они не соответствуют действительности, как было у нас в первоначальном варианте. Он согласился на переезд, но будет комиссия из БТИ и будут перезамерять его квартиру, я его понимаю и он на все сто прав, ему потом с этой площади и налоги платить и квартплату, да и по закону компенсация положена за недостающие метры. Это он только жилую померял, а с общей наверное тоже косяк будет. В моих планах, в том что дали тоже сделать независимые замеры, квартира хоть и явно больше прежней и по жилой и по общей, но переплачивать как-то совсем не хочется, оно кажется что там немного, но если умножить это на многие года оплат в будущем, то выйдет приличная сумма.

Спасибо за ответ!
Не знаю, насколько кв.м БТИ напортачил, но, насколько знаю, когда от БТИ в новостройку для замеров послан техник, то измеряют они не каждую квартиру и не каждый этаж, а только этажи через один. Иначе им не успеть и, возможно, таков установившийся порядок. Соответственно, всякие огрехи возможны. И эти огрехи уже в индивидуальном порядке, для каждой квартиры устраняют (перемеряют), иной раз, лет через 20 после новоселья. Это насколько я знаю их порядки по концу 90-х годов.

[АннаМаликова]

Спасибо! Светлая машина стояла, именно перед подъездом дома 3.

Действительно, из первого подъезда не выехали, у них белая машина с оранжевой надписью , кто такие не знаю и какая ситуация у них тоже не известно. И еще не выехал дядька из четвертого подъезда, но он вроде уже готов на переезд, у него ситуация в следующем : При замерах БТИ очень сильно напартачили, грубо говоря просто подогнали цифры под площади старых квартир и при замерах они не соответствуют действительности, как было у нас в первоначальном варианте. Он согласился на переезд, но будет комиссия из БТИ и будут перезамерять его квартиру, я его понимаю и он на все сто прав, ему потом с этой площади и налоги платить и квартплату, да и по закону компенсация положена за недостающие метры. Это он только жилую померял, а с общей наверное тоже косяк будет. В моих планах, в том что дали тоже сделать независимые замеры, квартира хоть и явно больше прежней и по жилой и по общей, но переплачивать как-то совсем не хочется, оно кажется что там немного, но если умножить это на многие года оплат в будущем, то выйдет приличная сумма.

Спасибо за ответ!
Не знаю, насколько кв.м БТИ напортачил, но, насколько знаю, когда от БТИ в новостройку для замеров послан техник, то измеряют они не каждую квартиру и не каждый этаж, а только этажи через один. Иначе им не успеть и, возможно, таков установившийся порядок. Соответственно, всякие огрехи возможны. И эти огрехи уже в индивидуальном порядке, для каждой квартиры устраняют (перемеряют), иной раз, лет через 20 после новоселья. Это насколько я знаю их порядки по концу 90-х годов.

Только вот с реновацией такой номер не проходит, равнозначность нарушается.

[masha38]

Думаю ситуация с техником через этаж лишь в муниципальных домах, так как когда покупали родителям трешку в Подмосковье, то по данным Росреестра во всех трешках в стояке площадь разная .. так как тогда после обмеров БТИ по договору , если разница более 1 кВ.м. , то или ты доплачиваешь или тебе возвращают деньги

[Валя]

Думаю ситуация с техником через этаж лишь в муниципальных домах, так как когда покупали родителям трешку в Подмосковье, то по данным Росреестра во всех трешках в стояке площадь разная .. так как тогда после обмеров БТИ по договору , если разница более 1 кВ.м. , то или ты доплачиваешь или тебе возвращают деньги

Вы правы. Теперь это касается прав собственности и, значит, очень важно.
Я рассказала об их (БТИ) способах работы с новостройками до 2000г. Расхождения были и в муниципальных домах, и в ЖСК. Даже в квартирах домов ЖСК уточняющие замеры для каждой отдельной квартиры делали лет через 10-20 лет после постройки, когда началась приватизация, а собственники массово начали получать бумаги о регистрации собственности. Разница площадей по замерам и по древним бумагам доходила до 3кв.м. До этого такие "погрешности" измерений мало кого беспокоили.
Вот когда люди стали раскупать квартиры в реконструированных домах, например, на Большой Семёновской с очень своеобразными планировками квартир, то там уж собственники каждый для своей квартиры вызывал техника БТИ. Тот, кто купил квартиру раньше, мог, например, заказать работягам перенос кирпичной перегородки в сторону соседней квартиры. Потом он вызывал БТИ для замеров и таким образом узаконивал прирезанную площадь. Его сосед потом в исходное (запроектированной) положение вернуть стенку уже не мог.

[goodman]

на Федина 3-5 сказали снос на след. неделе..вынимают окна, срезают трубы

[Валя]

на Федина 3-5 сказали снос на след. неделе..вынимают окна, срезают трубы

Когда 5 августа я пришла туда пофотографировать, там уже лежали вынутые форточки (у северного торца) и на западной стороне дома видны были оконные проёмы без окон (чем-то загороженные, разумеется). И уже спиливали большие старые деревья.
Но там в это время ещё жили, как я поняла женщин, мимо проходивших с собачками. И, как написал Игорь, там оставались жилыми две квартиры.
Интересно, какое состояние на сегодняшний день?

[goodman]

Интересно, какое состояние на сегодняшний день?

если газовая труба срезана..наверное жильцов нет

[Валя]

Интересно, какое состояние на сегодняшний день?

если газовая труба срезана..наверное жильцов нет

Я не обратила внимание, что нет желтой газовой трубы. Но, ИМХО, если очень надо, то жильцы могут пожить без газа, готовя на электричестве. Вот, если воду у них отключили, то это гораздо труднее остаться жить в выведенном доме. Но по внешнему виду фасада мне невозможно заметить, отключены там вода электричество или нет. Я только снаружи этот дом вижу.

[Светлана1969]

Звонила в управу,говорят пока нет никакой инфы кто поедет на Щелковское шоссе,ждать еще 1,5 месяца.

[Mass]

Звонила в управу,говорят пока нет никакой инфы кто поедет на Щелковское шоссе,ждать еще 1,5 месяца.

Вот тебе раз....Дятленко шутником оказался)))4 июля вроде не 1 апреля

[АннаМаликова]

на Федина 3-5 сказали снос на след. неделе..вынимают окна, срезают трубы

Когда 5 августа я пришла туда пофотографировать, там уже лежали вынутые форточки (у северного торца) и на западной стороне дома видны были оконные проёмы без окон (чем-то загороженные, разумеется). И уже спиливали большие старые деревья.
Но там в это время ещё жили, как я поняла женщин, мимо проходивших с собачками. И, как написал Игорь, там оставались жилыми две квартиры.
Интересно, какое состояние на сегодняшний день?

На сегодняшний день в доме № 3 два жильца, в первом и четвертом подъезде. Тот что в 4-м со дня на день получает договор и переезжает, а вот тот что в первом, там не знаю кто и по каким причинам не выезжает.. по слухам будет суд и выселение по суду. С ним ситуацией не владею, но пока не будет решения суда ни выселить, ни отключить коммуникации не имеют права. Трубы газовые срезаны на 5-м доме, два дня назад на 3-м еще были.

[Житель 80квартала]

Звонила в управу,говорят пока нет никакой инфы кто поедет на Щелковское шоссе,ждать еще 1,5 месяца.

Да, и люди на стройплощадке у дома Щш 90-92 говорят, что сдача дома не ранее, чем через месяц

[goodman]

два дня назад на 3-м еще были.

между домами проход закрыт, я обходил дома от ворот справа, значит это третий, обвязка была срезана до второго подъезда

[Mass]

Достаточно интересный проект планировки..правда еще Лушковски..
https://www.mos.ru/authority/documents/doc/17043220/
Дома по 15-й парковой 41к1 и 41а пока еще не переселенцы)))а 88-е вообще какой то инд.пр)))

[АннаМаликова]

Достаточно интересный проект планировки..правда еще Лушковски..
https://www.mos.ru/authority/documents/doc/17043220/
Дома по 15-й парковой 41к1 и 41а пока еще не переселенцы)))а 88-е вообще какой то инд.пр)))

Было такое. Собирались реконструкцию 80-го квартала проводить...

[zhenkafes]

Весьма сомнительно,что реконструкцию 80 квартала осуществят.Уж очень там все запущено.Тем более обойдется это очень дорого

[goodman]

Щелк.ш. 74 и в помине нет

[Игорь]

на Федина 3-5 сказали снос на след. неделе..вынимают окна, срезают трубы

Когда 5 августа я пришла туда пофотографировать, там уже лежали вынутые форточки (у северного торца) и на западной стороне дома видны были оконные проёмы без окон (чем-то загороженные, разумеется). И уже спиливали большие старые деревья.
Но там в это время ещё жили, как я поняла женщин, мимо проходивших с собачками. И, как написал Игорь, там оставались жилыми две квартиры.
Интересно, какое состояние на сегодняшний день?

На сегодняшний день в доме № 3 два жильца, в первом и четвертом подъезде. Тот что в 4-м со дня на день получает договор и переезжает, а вот тот что в первом, там не знаю кто и по каким причинам не выезжает.. по слухам будет суд и выселение по суду. С ним ситуацией не владею, но пока не будет решения суда ни выселить, ни отключить коммуникации не имеют права. Трубы газовые срезаны на 5-м доме, два дня назад на 3-м еще были.

Еще не снесли? А то мы в отъезде...

[Belka67]

Когда 5 августа я пришла туда пофотографировать, там уже лежали вынутые форточки (у северного торца) и на западной стороне дома видны были оконные проёмы без окон (чем-то загороженные, разумеется). И уже спиливали большие старые деревья.
Но там в это время ещё жили, как я поняла женщин, мимо проходивших с собачками. И, как написал Игорь, там оставались жилыми две квартиры.
Интересно, какое состояние на сегодняшний день?

На сегодняшний день в доме № 3 два жильца, в первом и четвертом подъезде. Тот что в 4-м со дня на день получает договор и переезжает, а вот тот что в первом, там не знаю кто и по каким причинам не выезжает.. по слухам будет суд и выселение по суду. С ним ситуацией не владею, но пока не будет решения суда ни выселить, ни отключить коммуникации не имеют права. Трубы газовые срезаны на 5-м доме, два дня назад на 3-м еще были.

Еще не снесли? А то мы в отъезде...

Ещё 10 раз успеете уехать и приехать)))
Мож, к тому времени пару домов и снесут.