Богородское

[99ZICO]

Тема реновации в районе Богородское ВАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. 3-й проезд Подбельского, дом 14, корпус 2
2. 3-й проезд Подбельского, дом 22, корпус 3
3. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 1, корпус 1
4. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 10
5. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 11
6. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 12
7. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 18
8. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 19/16
9. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 2/3
10. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 20/18, строение 1
11. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 27/20
12. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 3
13. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 37
14. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 4
15. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 7, корпус 4
16. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 8, корпус 4
17. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 9
18. Открытое шоссе, дом 1, корпус 10
19. Открытое шоссе, дом 1, корпус 11
20. Открытое шоссе, дом 1, корпус 12
21. Открытое шоссе, дом 1, корпус 2
22. Открытое шоссе, дом 1, корпус 3
23. Открытое шоссе, дом 1, корпус 4
24. Открытое шоссе, дом 1, корпус 5
25. Открытое шоссе, дом 1, корпус 7
26. Открытое шоссе, дом 1, корпус 8
27. Открытое шоссе, дом 1, корпус 9
28. Открытое шоссе, дом 3, корпус 1
29. Открытое шоссе, дом 3, корпус 10
30. Открытое шоссе, дом 3, корпус 11
31. Открытое шоссе, дом 3, корпус 12
32. Открытое шоссе, дом 3, корпус 13
33. Открытое шоссе, дом 3, корпус 4
34. Открытое шоссе, дом 3, корпус 5
35. Открытое шоссе, дом 3, корпус 6
36. Открытое шоссе, дом 3, корпус 7
37. Открытое шоссе, дом 3, корпус 9
38. Открытое шоссе, дом 5, корпус 1
39. Открытое шоссе, дом 5, корпус 10
40. Открытое шоссе, дом 5, корпус 11
41. Открытое шоссе, дом 5, корпус 12
42. Открытое шоссе, дом 5, корпус 13
43. Открытое шоссе, дом 5, корпус 2
44. Открытое шоссе, дом 5, корпус 3
45. Открытое шоссе, дом 5, корпус 4
46. Открытое шоссе, дом 5, корпус 5
47. Открытое шоссе, дом 5, корпус 6
48. Открытое шоссе, дом 5, корпус 7
49. Открытое шоссе, дом 5, корпус 8
50. Открытое шоссе, дом 5, корпус 9
51. Открытое шоссе, дом 6, корпус 1
52. Открытое шоссе, дом 6, корпус 2
53. Открытое шоссе, дом 6, корпус 3
54. Открытое шоссе, дом 6, корпус 4
55. Открытое шоссе, дом 6, корпус 5
56. Открытое шоссе, дом 6, корпус 6
57. Открытое шоссе, дом 6, корпус 7
58. Открытое шоссе, дом 6, корпус 8
59. Открытое шоссе, дом 6, корпус 9
60. Погонный проезд, дом 23, корпус 2
61. Погонный проезд, дом 23, корпус 3
62. Погонный проезд, дом 52
63. ул. 1-я Мясниковская, дом 14
64. ул. 1-я Мясниковская, дом 14А
65. ул. 4-я Гражданская, дом 32
66. ул. 4-я Гражданская, дом 34, корпус 1
67. ул. 4-я Гражданская, дом 34, корпус 2
68. ул. 4-я Гражданская, дом 35
69. ул. 4-я Гражданская, дом 39, корпус 1
70. ул. 4-я Гражданская, дом 39, корпус 2
71. ул. 4-я Гражданская, дом 39, корпус 3
72. ул. 4-я Гражданская, дом 43, корпус 1
73. ул. 4-я Гражданская, дом 43, корпус 2
74. ул. 4-я Гражданская, дом 43, корпус 7
75. ул. Бойцовая, дом 10, корпус 1
76. ул. Бойцовая, дом 10, корпус 2
77. ул. Бойцовая, дом 10, корпус 3
78. ул. Бойцовая, дом 10, корпус 4
79. ул. Бойцовая, дом 10, корпус 6
80. ул. Бойцовая, дом 10, корпус 7
81. ул. Бойцовая, дом 10, корпус 8
82. ул. Бойцовая, дом 10, корпус 9
83. ул. Бойцовая, дом 11
84. ул. Бойцовая, дом 14, корпус 1
85. ул. Бойцовая, дом 14, корпус 10
86. ул. Бойцовая, дом 14, корпус 2
87. ул. Бойцовая, дом 14, корпус 3
88. ул. Бойцовая, дом 14, корпус 4
89. ул. Бойцовая, дом 14, корпус 6
90. ул. Бойцовая, дом 14, корпус 7
91. ул. Бойцовая, дом 14, корпус 8
92. ул. Бойцовая, дом 15
93. ул. Бойцовая, дом 18, корпус 10
94. ул. Бойцовая, дом 18, корпус 11
95. ул. Бойцовая, дом 18, корпус 12
96. ул. Бойцовая, дом 18, корпус 13
97. ул. Бойцовая, дом 18, корпус 14
98. ул. Бойцовая, дом 18, корпус 2
99. ул. Бойцовая, дом 18, корпус 8
100. ул. Бойцовая, дом 18, корпус 9
101. ул. Бойцовая, дом 19
102. ул. Бойцовая, дом 22, корпус 6
103. ул. Бойцовая, дом 4/37, корпус 2
104. ул. Бойцовая, дом 4/37, корпус 4
105. ул. Бойцовая, дом 4/37, корпус 5
106. ул. Бойцовая, дом 6, корпус 1
107. ул. Бойцовая, дом 6, корпус 2
108. ул. Бойцовая, дом 6, корпус 3
109. ул. Бойцовая, дом 6, корпус 4
110. ул. Глебовская, дом 10А
111. ул. Глебовская, дом 12
112. ул. Ивантеевская, дом 1, корпус 3
113. ул. Ивантеевская, дом 1, корпус 4
114. ул. Ивантеевская, дом 2, корпус 1
115. ул. Ивантеевская, дом 2, корпус 2
116. ул. Ивантеевская, дом 2, корпус 3
117. ул. Ивантеевская, дом 2, корпус 4
118. ул. Ивантеевская, дом 2А
119. ул. Ивантеевская, дом 3, корпус 3
120. ул. Ивантеевская, дом 3, корпус 4
121. ул. Ивантеевская, дом 3, корпус 5
122. ул. Ивантеевская, дом 32, корпус 1
123. ул. Игральная, дом 1, корпус 1
124. ул. Игральная, дом 1, корпус 2
125. ул. Игральная, дом 1, корпус 3
126. ул. Игральная, дом 1, корпус 4
127. ул. Игральная, дом 4
128. ул. Кузнецовская, дом 7
129. ул. Миллионная, дом 10
130. ул. Миллионная, дом 10А
131. ул. Миллионная, дом 15, корпус 2
132. ул. Миллионная, дом 15, корпус 3
133. ул. Миллионная, дом 8, корпус 2
134. ул. Миллионная, дом 8, корпус 3
135. ул. Наримановская, дом 15
136. ул. Наримановская, дом 17
137. ул. Наримановская, дом 19
138. ул. Наримановская, дом 21
139. ул. Наримановская, дом 23
140. ул. Наримановская, дом 26, корпус 1
141. ул. Наримановская, дом 26, корпус 2
142. ул. Наримановская, дом 32
143. ул. Просторная, дом 13
144. ул. Токарная, дом 12

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
ул. Миллионная, вл. 3

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
ул. Тюменская, вл. 5
Открытое шоссе, владение 14д
Погонный пр-д, напротив дома 23, корпус 3
ул. Краснобогатырская, вблизи владения 38
ул. Игральная, вл. 1

Последние новости,
в том числе, тендер по Госзакупкам:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов: 4Б, 5Б, 8Б, 37Б района Богородское города Москвы (Восточный административный округ) и объектов: жилые дома по адресам: район Богородское, ул. Тюменская, вл. 5(ВАО); район Богородское, ул. Бойцовая, вл.19 (ВАО); район Богородское, ул. Бойцовая, вл.15 (ВАО); район Богородское, ул. Бойцовая, вл.11 (ВАО)

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110205662

*данный пост оформлен администрацией форума

[Дмитрий]

Сегодня еще состоится встреча Префекта ВАО с населением, тема, конечно, реновация http://vao.mos.ru/presscenter/anonsy/de ... 14936.html

Сдается мне, что ничего нового он не скажет, всё тоже самое, что и главы управ говорили.

[Зачехлятор]

Да и они, если честно, ничего нового не сказали. Думаю до середины-конца сентября каких-то конкретных новостей не будет. Все в отупусках.

[m@xx]

Из фильма "Пятиэтажная Россия. Большое расследование РБК про реновацию" про нашу хоккейную коробку начиная с 56:25

[Elen]

Детские сады трогать не будут. И пятиэтажки под эту стройку тоже.
Сегодня специально поинтересовалась у наших "игроков" в тендеры - снос всегда прописан в названии лота, неважно играются на него работы или нет. Т.е. например объект будет называться " Жилой дом, Миллионная ул., вл.3 (с инженерной подготовкой территории со сносом здания по адресу: Миллионная ул., вл.3) " или так "Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории, район Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3 (с инженерной подготовкой территории и со сносом зданий жилых домов по адресам: М. Филевскаяул. д.22, М. Филевскаяул. д.24, корп,1, 2, 3)".

Могут еще магазины "тронуть", но тоже очень маленькая вероятность.

Получается, что остается только хоккейная коробка

Ну детские сады, как постройки, можно и не трогать, но часть их территории занять. Там кстати не маленькая площадь. Хоккейная коробка: места для самого дома достаточно, но не будем забывать, что к дому нужно подвести все коммуникации, а также обеспечить подвоз стройматериалов и техники. Ну не проедут экскаваторы, бульдозеры и платформы с бетонными плитами по этим узким дворовым тротуарам. По дублёру Открытого шоссе и по 7-му пр. Подбельского тоже не удобно.

А почему "очень маленькая вероятность тронуть магазины"?

Например бывший мебельный магазин (бул. Маршала Рокоссовского, д.6, https://yandex.ru/maps/-/CBQfbZfbpC) + часть территории детского сада за ним - отличная площадка и удобный подъезд к ней.

С другой стороны - нежилые постройки за магазином "На Ивантеевской" (https://yandex.ru/maps/-/CBQfbCEedC), да и сам этот "магазин" + часть территории детского сада за ним - тоже удобно.

Магазины чаще всего частная собственность. Земля детских садов тоже формируется и отобрать ее сложновато. А вот подвести стройтехнику там элементарно - между д.5к3 и д3к6 - места полно. Во дворах "сносимых" домов строить нормальная практика.

[Elen]

Кстати вот вам пример строительства во дворе в Текстильщиках дома под расселение. Адрес ул. Артюхина, вл.28А

Так что загнать строительную технику во двор - не проблема.
В реновацию вошли только д. 30 и д.26А. Все остальное многоэтажки.

[AcTpuD]

А про Погонный проезд вл7, ничего не слышно? Там недавно все заборчиком огородили...

[Elen]

А про Погонный проезд вл7, ничего не слышно? Там недавно все заборчиком огородили...

Это видимо белорусская реновация
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.81 ... %20квартал
Правда это в 2005 Лужков обещал...

[AcTpuD]

Это видимо белорусская реновация
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.81 ... %20квартал
Правда это в 2005 Лужков обещал...

В том то и дело, что слухи об этом давно ходят... За это время уже не один раз построили бы, если бы собирались... А забор появился три недели назад...

[Elen]

Это видимо белорусская реновация
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.81 ... %20квартал
Правда это в 2005 Лужков обещал...

В том то и дело, что слухи об этом давно ходят... За это время уже не один раз построили бы, если бы собирались... А забор появился три недели назад...

А информ. стенда нет?
На самом деле, если это посольство, то документацией занимаются свои (белорусские) компании, поэтому может быть долго.

[AcTpuD]

Проект Тринадцатиэтажный многоквартирный жилой дом по ул. Миллионная, г. Москва
http://genpro.ru/portfolio/trinadcatiet ... a-g-moskva

[Светлана1972]

Проект Тринадцатиэтажный многоквартирный жилой дом по ул. Миллионная, г. Москва
http://genpro.ru/portfolio/trinadcatiet ... a-g-moskva

какие-то уж очень щедрые планировки, и неудачное количество квартир, "ни два, ни полтора"

[King]

Ахаха лапша такая лапша, у меня недалеко от дома есть ЖК комфорт-класса с трешками по 16+млн и то там нет стометровых.
Так и поселят трешечников из их 58 м сразу в сто.

[MariЯ]

какие-то уж очень щедрые планировки, и неудачное количество квартир, "ни два, ни полтора"

а где вы увидели что то щедрое? Или я не там смотрела? Сейчас у нашей бабули однушка 35м и предлагают от 35 до 45 -ти.. и где тут особая щедрость?

[dotez]

какие-то уж очень щедрые планировки, и неудачное количество квартир, "ни два, ни полтора"

а где вы увидели что то щедрое? Или я не там смотрела? Сейчас у нашей бабули однушка 35м и предлагают от 35 до 45 -ти.. и где тут особая щедрость?

а у меня 30 однушка, так что 35 мне норм было бы

[MariЯ]

а у меня 30 однушка, так что 35 мне норм было бы

и это еще при том, что балконы в общую площадь не входят, а лоджии входят..

[Elen]

А самих планировок еще нет?
Радует что всего 13 этажей. И печально, что на 91 квартиру всего 21 парковочное место... Там и так сейчас сложно припарковаться...

[Валя]

а у меня 30 однушка, так что 35 мне норм было бы

и это еще при том, что балконы в общую площадь не входят, а лоджии входят..

Вы это точно знаете? ИМХО, и лоджии, и балконы относятся к неотапливаемым, летним помещения и для БТИ отличаются только разным понижающим коэффициентом: 0,3*S (площадь) для балкона, а 0,5*S для лоджии. Ни балкон, ни лоджия не зачисляются в общую площади квартиры. Может быть в сделана отдельная графа, где "площадь квартиры с учетом балкона", но в неё плюсуется площадь Б. или Л. к общей площади квартиры только помноженная на понижающий коэффициент. Так было в 2000г. Если окажется, что с тех пор эти расчёты радикально поменялись, то спорить не буду.

[MariЯ]

и это еще при том, что балконы в общую площадь не входят, а лоджии входят..

Вы это точно знаете?

тоже спорить не буду.. но на руках калька с БТИ. давно правда валяется. уже лет пять точно. И там лоджия в нашей КОПЭше входит в общую площадь.

[Зачехлятор]

Вроде раньше лоджии входили с коэффициентом 0.7, а балконы 0.5

[Валя]

Вроде раньше лоджии входили с коэффициентом 0.7, а балконы 0.5

Вот, например, первое попавшееся:
http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=119125
Но, разумеется, можно поискать что-то с официальных сайтов.
Времена, когда лоджия 0,7 не застала. Если они были.
Вот ссылка на официальное и свежее:
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 25 ноября 2016 года N 854/пр
http://docs.cntd.ru/document/420385481
И до 2000г. были те же значения коэффициентов.