ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Бабушкинский

Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя

Аватара пользователя
Январь
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 06 июн 2017, 14:40

Бабушкинский

Сообщение Январь » 06 июн 2017, 14:51

Изображение

Тема реновации в районе Бабушкинский СВАО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Список домов:
  1. Анадырский проезд, дом 1
  2. Анадырский проезд, дом 11
  3. Анадырский проезд, дом 17/1
  4. Анадырский проезд, дом 5, корпус 1
  5. Анадырский проезд, дом 5, корпус 2
  6. Анадырский проезд, дом 7
  7. Анадырский проезд, дом 7, корпус 2
  8. Анадырский проезд, дом 9
  9. Верхоянская улица, дом 11
  10. Верхоянская улица, дом 12
  11. Верхоянская улица, дом 16
  12. Енисейская улица, дом 13, корпус 1
  13. Енисейская улица, дом 13, корпус 2
  14. Енисейская улица, дом 15
  15. Енисейская улица, дом 18/20
  16. Енисейская улица, дом 3, корпус 1
  17. Енисейская улица, дом 3, корпус 2
  18. Ленская улица, дом 10, корпус 3
  19. Ленская улица, дом 12
  20. Ленская улица, дом 14
  21. Ленская улица, дом 17
  22. Ленская улица, дом 18
  23. Ленская улица, дом 19
  24. Ленская улица, дом 21
  25. Ленская улица, дом 9
  26. Осташковская улица, дом 19
  27. Осташковская улица, дом 5
  28. Осташковская улица, дом 7, корпус 2
  29. Осташковская улица, дом 7, корпус 3
  30. Осташковская улица, дом 9, корпус 2
  31. Осташковская улица, дом 9, корпус 3
  32. Осташковская улица, дом 9, корпус 4
  33. Радужная улица, дом 10
  34. Радужная улица, дом 11
  35. Радужная улица, дом 12, корпус 1
  36. Радужная улица, дом 12, корпус 2
  37. Радужная улица, дом 17
  38. Радужная улица, дом 4, корпус 1
  39. Радужная улица, дом 4, корпус 2
  40. Радужная улица, дом 6
  41. Радужная улица, дом 8
  42. Радужная улица, дом 9, корпус 1
  43. Радужная улица, дом 9, корпус 2
  44. улица Искры, дом 11
  45. улица Искры, дом 13, корпус 2
  46. улица Искры, дом 13, корпус 3
  47. улица Искры, дом 3
  48. улица Искры, дом 7
  49. улица Коминтерна, дом 2, корпус 1
  50. улица Коминтерна, дом 2, корпус 2
  51. улица Коминтерна, дом 3, корпус 1
  52. улица Коминтерна, дом 3, корпус 2
  53. улица Коминтерна, дом 5
  54. улица Коминтерна, дом 6
  55. улица Лётчика Бабушкина, дом 17
  56. улица Лётчика Бабушкина, дом 2
  57. улица Лётчика Бабушкина, дом 23
  58. улица Лётчика Бабушкина, дом 25/16
  59. улица Лётчика Бабушкина, дом 27
  60. улица Лётчика Бабушкина, дом 3
  61. улица Лётчика Бабушкина, дом 33, корпус 2
  62. улица Лётчика Бабушкина, дом 33, корпус 3
  63. улица Лётчика Бабушкина, дом 33, корпус 4
  64. улица Лётчика Бабушкина, дом 33, корпус 5
  65. улица Лётчика Бабушкина, дом 35, корпус 1
  66. улица Лётчика Бабушкина, дом 35, корпус 2
  67. улица Лётчика Бабушкина, дом 39, корпус 1
  68. улица Лётчика Бабушкина, дом 41, корпус 1
  69. улица Лётчика Бабушкина, дом 43
  70. улица Лётчика Бабушкина, дом 45, корпус 1
  71. улица Лётчика Бабушкина, дом 45, корпус 2
  72. улица Лётчика Бабушкина, дом 5
  73. улица Лётчика Бабушкина, дом 7
  74. улица Лётчика Бабушкина, дом 8
  75. улица Менжинского, дом 11, корпус 1
  76. улица Менжинского, дом 11, корпус 2
  77. улица Менжинского, дом 13, корпус 1
  78. улица Менжинского, дом 13, корпус 2
  79. улица Менжинского, дом 15, корпус 1
  80. улица Менжинского, дом 15, корпус 2
  81. улица Менжинского, дом 17, корпус 1
  82. улица Менжинского, дом 17, корпус 2
  83. улица Менжинского, дом 19, корпус 1
  84. улица Менжинского, дом 19, корпус 2
  85. улица Менжинского, дом 24, корпус 1
  86. улица Менжинского, дом 24, корпус 2
  87. улица Менжинского, дом 26, корпус 1
  88. улица Менжинского, дом 26, корпус 2
  89. улица Менжинского, дом 28, корпус 1
  90. улица Менжинского, дом 28, корпус 2
  91. улица Менжинского, дом 7
  92. улица Менжинского, дом 9
  93. улица Рудневой, дом 11
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.
  1. ул. Летчика Бабушкина, д. 29, корп. 2
  2. ул. Летчика Бабушкина, д. 39
  3. ул. Летчика Бабушкина, д. 41
  4. ул. Коминтерна, д. 12

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. ул. Осташковская, вл. 9/2
  2. ул. Печорская, вл. 7
  3. ул. Радужная, вл. 15, к. 3, стр. 1/1, Радужная ул., влд. 15, к. 3, стр. 1/2
  4. ул. Радужная, вл. 14, стр. 2
  5. ул. Летчика Бабушкина, владение 29, корпус 5
  6. ул. Ленская, вблизи владения 8, корпус 1
  7. ул. Коминтерна, владение 2
Последние новости: этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
Gabriel
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 10 фев 2018, 23:27
Поблагодарили: 3 раза

Re: Бабушкинский район

Сообщение Gabriel » 26 мар 2018, 21:44

Обратите внимание, как не быстро заселяют уже давно построенные дома. Отделка - понятное дело. Но , если в этих домах отделка длится уже год и более, как тогда Дома (которые ещё не начали строиться) на стартовых площадках могут быть сданы в 2019? (« обещать - не значит жениться»). А мы все верим, верим.....

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8765
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Бабушкинский район

Сообщение Наталья И » 26 мар 2018, 22:19

Gabriel писал(а):
26 мар 2018, 21:40
До кирпичных волна дойдёт лет через 10, не раньше...
Похоже, что так, причём это касается всех районов Москвы.
Только не понятно почему? Год постройки у них более поздний(на 3 года позже панелей)? Смешно! Некоторые более ветхие, чем панельки, я уже не говорю про колонки, которые более опасны, чем центральное водоснабжение, а холодильные шкафы под окном- вообще атавизм какой то!!

Аватара пользователя
Юлия 1964
Сообщения: 380
Зарегистрирован: 15 мар 2018, 17:36
Благодарил (а): 97 раз
Поблагодарили: 68 раз

Re: Бабушкинский район

Сообщение Юлия 1964 » 26 мар 2018, 23:57

Наталья И писал(а):
26 мар 2018, 22:19
Gabriel писал(а):
26 мар 2018, 21:40
До кирпичных волна дойдёт лет через 10, не раньше...
Похоже, что так, причём это касается всех районов Москвы.
Только не понятно почему? Год постройки у них более поздний(на 3 года позже панелей)? Смешно! Некоторые более ветхие, чем панельки, я уже не говорю про колонки, которые более опасны, чем центральное водоснабжение, а холодильные шкафы под окном- вообще атавизм какой то!!
Наталья, а чем Вам не нравится холодильный шкаф под окном? Очень полезная и нужная вещь. Соседи купили 3-х комнатную квартиру в новом доме и сказали, что данного шкафа им очень не хватает.

Аватара пользователя
hit99
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 08 янв 2018, 17:36
Откуда: Москва

Re: Бабушкинский район

Сообщение hit99 » 28 мар 2018, 14:11

Здравствуйте!
Согласен с Gabriel, наверно часть квартир по Л. Бабшкина 39 и 41 будет продана на рынке.
А вот интересно если их кто-то захочет купить, то по какой цене? 135 тыс. руб за 1 квадрат. Не дорого ли...

Какие у меня еще есть соображения.
Я думаю, что при переселении по реновации не будут востребованы однокомнатные квартиры по 40 кв. м. с совмещенными санузлами которых в этих новых домах ~40-50% (если не ошибаюсь). Эти квартиры могут быть востребованы при переселении только если остались коммунальные 2-x (и может быть 3-х комнатные квартиры) и их жильцы или владельцы захотят расселяться в дома по Л. Бабшкина 39 и 41. Однако, на мой взгляд их не много. Насколько я помню коммуналки были расселены в 90 гг. Они если есть, то находятся в разных домах района по чуть-чуть и тут волновой принцип не подходит.

Здесь готов выслушать соображения, возражения.

Аватара пользователя
ИннаИнна
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 15 мар 2018, 23:17

Re: Бабушкинский район

Сообщение ИннаИнна » 30 мар 2018, 12:22

АннаСмирнова писал(а):
25 мар 2018, 17:38
Вот, вот. Еще про наш 43 дом забыли. А то написали про волновую застройку, а на деле все по другому будет. Когда голосовали, то так и думали, заселят пару домов в эти новые 39 и 41, на месте старых домов построят новые и мы туда уже поедем. А теперь, почитав последнюю информацию понимаешь, нужно забыть про все эта на лет 10.
про 45 тоже тишина тот какой 1 корпус.а 45 кор 2 сносить не будут

Аватара пользователя
ИннаИнна
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 15 мар 2018, 23:17

Re: Бабушкинский район

Сообщение ИннаИнна » 30 мар 2018, 12:24

Gabriel писал(а):
26 мар 2018, 21:40
Да писали же. Поедут в Летчика бабушкина 39, 41 два дома с осташковской ( панельки 515 серии). Часть на продажу. Сначала расселяют панельки!!!( у них износ и срок службы иной). До кирпичных волна дойдёт лет через 10, не раньше...
на заборе тоже написано.еще никому ничего не известно.ничего не говорили.кто то выдает желаемое за действительное

Аватара пользователя
ИннаИнна
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 15 мар 2018, 23:17

Re: Бабушкинский район

Сообщение ИннаИнна » 30 мар 2018, 12:26

Наталья И писал(а):
26 мар 2018, 22:19
Gabriel писал(а):
26 мар 2018, 21:40
До кирпичных волна дойдёт лет через 10, не раньше...
Похоже, что так, причём это касается всех районов Москвы.
Только не понятно почему? Год постройки у них более поздний(на 3 года позже панелей)? Смешно! Некоторые более ветхие, чем панельки, я уже не говорю про колонки, которые более опасны, чем центральное водоснабжение, а холодильные шкафы под окном- вообще атавизм какой то!!
вот вот и я о том же.колонки древние никого не смущают.

Аватара пользователя
ИннаИнна
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 15 мар 2018, 23:17

Re: Бабушкинский район

Сообщение ИннаИнна » 30 мар 2018, 12:29

hit99 писал(а):
28 мар 2018, 14:11
Здравствуйте!
Согласен с Gabriel, наверно часть квартир по Л. Бабшкина 39 и 41 будет продана на рынке.
А вот интересно если их кто-то захочет купить, то по какой цене? 135 тыс. руб за 1 квадрат. Не дорого ли...

Какие у меня еще есть соображения.
Я думаю, что при переселении по реновации не будут востребованы однокомнатные квартиры по 40 кв. м. с совмещенными санузлами которых в этих новых домах ~40-50% (если не ошибаюсь). Эти квартиры могут быть востребованы при переселении только если остались коммунальные 2-x (и может быть 3-х комнатные квартиры) и их жильцы или владельцы захотят расселяться в дома по Л. Бабшкина 39 и 41. Однако, на мой взгляд их не много. Насколько я помню коммуналки были расселены в 90 гг. Они если есть, то находятся в разных домах района по чуть-чуть и тут волновой принцип не подходит.

Здесь готов выслушать соображения, возражения.
дороже цена будет.измайлово то намного дороже было.а там не п44 т и п44к.а вообще какие то невменяемые дома.до 174 тыс цена была .даже не докупку.однокомнатные квартиры как раз всегда были самые востребованые из всех.коммуналок еще полно в округе.кто вам сказал что их нет и их расселили?

Аватара пользователя
Gabriel
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 10 фев 2018, 23:27
Поблагодарили: 3 раза

Re: Бабушкинский район

Сообщение Gabriel » 30 мар 2018, 23:11

Мне как раз- таки хотелось бы иного исхода расселения. Давайте поживем - увидим. Я давно на заборах не читаю.

Аватара пользователя
Gabriel
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 10 фев 2018, 23:27
Поблагодарили: 3 раза

Re: Бабушкинский район

Сообщение Gabriel » 30 мар 2018, 23:13

Нам всем свойственно надеяться на лучшее ( что это коснётся именно нас).

Аватара пользователя
Gabriel
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 10 фев 2018, 23:27
Поблагодарили: 3 раза

Re: Бабушкинский район

Сообщение Gabriel » 30 мар 2018, 23:15

Может тогда кто нибудь напишет, когда заселение. У меня инфа была, что хотели до выборов успеть, но .... , как всегда не успели...

Аватара пользователя
Gabriel
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 10 фев 2018, 23:27
Поблагодарили: 3 раза

Re: Бабушкинский район

Сообщение Gabriel » 30 мар 2018, 23:15

Все готово, но что то тихо.....

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8765
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Бабушкинский район

Сообщение Наталья И » 30 мар 2018, 23:35

ИннаИнна писал(а):
30 мар 2018, 12:26

вот вот и я о том же.колонки древние никого не смущают.
Колонки могут быть и не древние, а очень даже современные, но это не есть хорошо и безопасно, я уж не говорю о том сколько они места занимают в малюсеньких кухнях. Ещё хочу сказать, что в кирпичных хрущах холодные подъезды, то есть там нет радиаторов, а только тонкая труба. В мороз очень холодно, а раз холодно в подъезде, то и в квартире не сильно тепло, в отличии от панели.

Аватара пользователя
АннаСмирнова
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 25 мар 2018, 17:35

Re: Бабушкинский район

Сообщение АннаСмирнова » 31 мар 2018, 06:43

До Бабушкинского района очередь дойдет, видимо, летом. Написали же, что каждый округ будут по очереди расселять. На очереди сейчас Запад, потом Север. Видимо, властям так контролировать все легче будет, если не все скопом переезжать будут, а по очереди. И здесь уже не важно для них, сколько стоит готовый, пустующий дом.

Аватара пользователя
АннаСмирнова
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 25 мар 2018, 17:35

Re: Бабушкинский район

Сообщение АннаСмирнова » 31 мар 2018, 06:47

Gabriel писал(а):
30 мар 2018, 23:15
Может тогда кто нибудь напишет, когда заселение. У меня инфа была, что хотели до выборов успеть, но .... , как всегда не успели...
До Бабушкинского района очередь дойдет, видимо, летом. Написали же, что каждый округ будут по очереди расселять. На очереди сейчас Запад, потом Север. Видимо, властям так контролировать все легче будет, если не все скопом переезжать будут, а по очереди. И здесь уже не важно для них, сколько стоит готовый, пустующий дом.

Аватара пользователя
АннаСмирнова
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 25 мар 2018, 17:35

Re: Бабушкинский район

Сообщение АннаСмирнова » 31 мар 2018, 06:49

А подъезды 41 дома стали ремонтировать. Делайте выводы. Или средства на ветер бросают или знают всю информацию про наши дома.

Аватара пользователя
Gabriel
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 10 фев 2018, 23:27
Поблагодарили: 3 раза

Re: Бабушкинский район

Сообщение Gabriel » 31 мар 2018, 22:56

Простите, а можно узнать, в каких кирпичках холодные подъезды? На Менжинского все кирпички с батареями в подъездах.

Аватара пользователя
hit99
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 08 янв 2018, 17:36
Откуда: Москва

Re: Бабушкинский район

Сообщение hit99 » 02 апр 2018, 14:13

Здравствуйте!
По газовым колонкам хочу заметить следующее.
Газовые колонки сейчас это полный автомат по цене 20 -25 тыс руб на 25-30 кВт Bosh, Elektolux, Ariston - 2 крана могут быть открыты и использоваться одновременно с горячей водой, например - ванну можно принимать и посуду мыть.
Собственно у меня колонка "Аристон" ей больше 10 лет - она весьма бюджетная - сейчас на "Яндекс маркете" ее цена 12-15 тыс. руб.
(6,3 тыс руб была в 2007 г.) Она работает и работает нормально - газовщик приходит раз в пол года, год смотрит тягу, его все устраивает, меня тоже. Ремонтировал он эту колонку по мелочи за 10 лет 3 раза. Размеры колонок уменьшились за 10 лет в 1.5 раза - сейчас это где-то 65х40х30 см - то есть они стали очень компактными.
Вряд ли для органов власти наличие газовых колонок является фактором сноса кирпичных домов, при нормально работающем газовом надзоре.

Что касается коммуналок, то мне самому интересно в скольких квартирах есть раздельные лицевые счета в домах 39, 41, 43 и 45 по
ул. Л. Бабушкина. Всего в этих домах, наверно, ~240 квартир, а я точно помню, что в конце 90 гг. коммуналки расселялись.
А вот сколько осталось не знаю.

Но если в новых домах по Л. Бабушкина 39 и 41 1-но к. кв. где-то 200, то это наверно, раз в 7-8 больше чем квартир с раздельными лицевыми счетами в домах 39, 41, 43 и 45 по ул. Л. Бабушкина. Мне интересно куда же пойдут остальные 1 к. кв.
Рядом "Нормандия" строится там 1 ком. кв. 40 кв. м. стоит ~5 млн. руб (даже 4,5 млн. руб). - это 120-130 тыс. за 1 кв. м. Кто-же купит 1 к. кв. по Л. Бабушкина 39 и 41 за большую сумму. "Нормандия" это современный проект - монолит, а дом П44 из 90 гг. прошлого века с очень плохим ремонтом квартир, который надо будет переделывать.

C уважением.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8765
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Бабушкинский район

Сообщение Наталья И » 02 апр 2018, 15:26

У нас тоже колонка Boch вполне современная, но размеры 65:40:30 Вы считаете компактными? При стене в 2 метра? С учетом, что там ещё и плита газовая стоит над которой ничего не повесишь. О каком контроле газового оборудования говорите, если без конца вырывается что то? Особенно , когда умельцы жопорукие нацинают сами переносить газовые коммуникации. По поводу коммуналок; что в Вашем понятии расселяли в 90- ых?
И при чем тут «Нормандия»?

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8765
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Бабушкинский район

Сообщение Наталья И » 02 апр 2018, 15:34

Gabriel писал(а):
31 мар 2018, 22:56
Простите, а можно узнать, в каких кирпичках холодные подъезды? На Менжинского все кирпички с батареями в подъездах.
I-447; хотя их сейчас выдают за I-515/511, такие же, как на Менжинского..
Ну, блин, им повезло!

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей