Бабушкинский

[Январь]

Тема реновации в районе Бабушкинский СВАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Анадырский проезд, дом 1
2. Анадырский проезд, дом 11
3. Анадырский проезд, дом 17/1
4. Анадырский проезд, дом 5, корпус 1
5. Анадырский проезд, дом 5, корпус 2
6. Анадырский проезд, дом 7
7. Анадырский проезд, дом 7, корпус 2
8. Анадырский проезд, дом 9
9. Верхоянская улица, дом 11
10. Верхоянская улица, дом 12
11. Верхоянская улица, дом 16
12. Енисейская улица, дом 13, корпус 1
13. Енисейская улица, дом 13, корпус 2
14. Енисейская улица, дом 15
15. Енисейская улица, дом 18/20
16. Енисейская улица, дом 3, корпус 1
17. Енисейская улица, дом 3, корпус 2
18. Ленская улица, дом 10, корпус 3
19. Ленская улица, дом 12
20. Ленская улица, дом 14
21. Ленская улица, дом 17
22. Ленская улица, дом 18
23. Ленская улица, дом 19
24. Ленская улица, дом 21
25. Ленская улица, дом 9
26. Осташковская улица, дом 19
27. Осташковская улица, дом 5
28. Осташковская улица, дом 7, корпус 2
29. Осташковская улица, дом 7, корпус 3
30. Осташковская улица, дом 9, корпус 2
31. Осташковская улица, дом 9, корпус 3
32. Осташковская улица, дом 9, корпус 4
33. Радужная улица, дом 10
34. Радужная улица, дом 11
35. Радужная улица, дом 12, корпус 1
36. Радужная улица, дом 12, корпус 2
37. Радужная улица, дом 17
38. Радужная улица, дом 4, корпус 1
39. Радужная улица, дом 4, корпус 2
40. Радужная улица, дом 6
41. Радужная улица, дом 8
42. Радужная улица, дом 9, корпус 1
43. Радужная улица, дом 9, корпус 2
44. улица Искры, дом 11
45. улица Искры, дом 13, корпус 2
46. улица Искры, дом 13, корпус 3
47. улица Искры, дом 3
48. улица Искры, дом 7
49. улица Коминтерна, дом 2, корпус 1
50. улица Коминтерна, дом 2, корпус 2
51. улица Коминтерна, дом 3, корпус 1
52. улица Коминтерна, дом 3, корпус 2
53. улица Коминтерна, дом 5
54. улица Коминтерна, дом 6
55. улица Лётчика Бабушкина, дом 17
56. улица Лётчика Бабушкина, дом 2
57. улица Лётчика Бабушкина, дом 23
58. улица Лётчика Бабушкина, дом 25/16
59. улица Лётчика Бабушкина, дом 27
60. улица Лётчика Бабушкина, дом 3
61. улица Лётчика Бабушкина, дом 33, корпус 2
62. улица Лётчика Бабушкина, дом 33, корпус 3
63. улица Лётчика Бабушкина, дом 33, корпус 4
64. улица Лётчика Бабушкина, дом 33, корпус 5
65. улица Лётчика Бабушкина, дом 35, корпус 1
66. улица Лётчика Бабушкина, дом 35, корпус 2
67. улица Лётчика Бабушкина, дом 39, корпус 1
68. улица Лётчика Бабушкина, дом 41, корпус 1
69. улица Лётчика Бабушкина, дом 43
70. улица Лётчика Бабушкина, дом 45, корпус 1
71. улица Лётчика Бабушкина, дом 45, корпус 2
72. улица Лётчика Бабушкина, дом 5
73. улица Лётчика Бабушкина, дом 7
74. улица Лётчика Бабушкина, дом 8
75. улица Менжинского, дом 11, корпус 1
76. улица Менжинского, дом 11, корпус 2
77. улица Менжинского, дом 13, корпус 1
78. улица Менжинского, дом 13, корпус 2
79. улица Менжинского, дом 15, корпус 1
80. улица Менжинского, дом 15, корпус 2
81. улица Менжинского, дом 17, корпус 1
82. улица Менжинского, дом 17, корпус 2
83. улица Менжинского, дом 19, корпус 1
84. улица Менжинского, дом 19, корпус 2
85. улица Менжинского, дом 24, корпус 1
86. улица Менжинского, дом 24, корпус 2
87. улица Менжинского, дом 26, корпус 1
88. улица Менжинского, дом 26, корпус 2
89. улица Менжинского, дом 28, корпус 1
90. улица Менжинского, дом 28, корпус 2
91. улица Менжинского, дом 7
92. улица Менжинского, дом 9
93. улица Рудневой, дом 11

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. Летчика Бабушкина, д. 29, корп. 2
2. ул. Летчика Бабушкина, д. 39
3. ул. Летчика Бабушкина, д. 41
4. ул. Коминтерна, д. 12

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Осташковская, вл. 9/2
2. ул. Печорская, вл. 7
3. ул. Радужная, вл. 15, к. 3, стр. 1/1, Радужная ул., влд. 15, к. 3, стр. 1/2
4. ул. Радужная, вл. 14, стр. 2
5. ул. Летчика Бабушкина, владение 29, корпус 5
6. ул. Ленская, вблизи владения 8, корпус 1
7. ул. Коминтерна, владение 2

Последние новости:

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110020077

этот пост редактируется администрацией форума

[Maks-Rokotansky]

А, ещё важную вещь в управе сказали, даже после положительного принятия закона, после окончания голосования и утверждения окончательных списков, перед началом процедуры сноса, будет проводится опрос или, правильней сказать, опись количества жильцов / собственников/ в занимаемых площадях, будут запрашивать документы на квартиру, кадастры и т.д. Ну то есть на этом только этапе будет что-то решаться с метражом, количеством комнат, во вновь предоставляемы квартирах, т.е. Новый дом будет комплектоваться, так сказать, жильцами, кому трёшку, кому двушку и т.д. Сейчас же даже если предположить, что эти дома кому то выделяются, то с учётом соблюдения равнозначности, у всех должны быть аналогичные квартиры либо больше. Мне кажется, фиг получится всех разом удовлетворить, в этих же домах мало трёшек, насколько я знаю. Т.е. как - то должно получится, чтобы первую волну укомплектовать сразу, без ущерба по площадям. А потом, наверно проще будет, следующая площадка под конкретную ситуацию планироваться будет, хотя это уже индивидуальным строительством попахивает, не знаю, будут ли под нас всех компоновку аналогичными квартирами закладывать? По другому, даже не знаю, перекрёстно всех расселять что ли? Так что все мои расчёты по Менжинского выше - так, приблизительные, на, так сказать, усреднённые квартиры

[Январь]

По срокам это точно не быстро. Даже если дома по бабушкина под переселение, что как вы писали не известно. Сейчас пока голосование, итоги, закон, планирование очередности и кварталов, согласование. год на все про все. Переселят первые дома, их надо снести и вывезти. Потом только строить начнут. Думаю основной движун в районе года через 3-4 только начнется. И да, многие с кем разговаривал, планируют увеличение квартиры. Это где столько трешек взять, а то и четверок? что в П-44, что ПМ-П и не очень много

[Январь]

Общался сейчас с префектурой ( тел 499-180-0276 ) дома по ЛБ 29,39/41 определили как стартовые. Пятиэтажек по первой программе в районе не осталось. Очередность сноса будет формироваться не раньше осени.

[Январь]

Стартовые площадки:
https://stroi.mos.ru/startovyie-ploshch ... -v-moskvie
Летчика Бабушкина ул., вл. 41,
Летчика Бабушкина ул., вл. 39,
Лётчика Бабушкина ул., вл. 29,
Коминтерна ул., вл. 12,

[Январь]

https://stroi.mos.ru/novaia-proghramma- ... tietazhiek
Летчика Бабушкина ул., вл. 41,
Летчика Бабушкина ул., вл. 39,
Лётчика Бабушкина ул., вл. 29,
Коминтерна ул., вл. 12,

Сроки ввода в эксплуатацию : 2019 год

[hit99]

Посмотрел внутри на дом П44ТМ на ул Летчика Бабушкина 39 корпус 1 Это Северо - восточный округ г Москвы.

Дом 17 ти эт построенный где-то полгода назад на месте снесенной хрущевской 5-ти эт. Как на плакате написано д. быть уже давно сдан.
В нем три подъезда. Мне показали квартиры 1-ну 2-х и 3-х комнатные.

Мои заметки ниже.
1 к - 38 кв м - оказывается санузел совместный - как в той хрущевке которую снесли на этом месте - я думал что таких квартир у нас уже не строят .
2 к видел ту которая около 52 кв. м там уже сан. узел раздельный.
3 к видел ту которая около 74 кв. м. здесь тоже сан узел раздельный.

Комнаты
Одна комната в 2 ком квартире размером 18 м кв имеет посередине балку - то есть посередине комнаты выступает балка на см 20 с каждой стороны от пола до потолка вдоль стен с двух сторон - странно для большой двери что-ли - но тогда получается 2 комнатки по 9 кв метров - это для кого или для чего архитектор придумал

Ванна
Мне показалось, что ванна просто приставлена к кафельной плитке - света не было в ванне не рассмотрел хорошо.
В ванне просто полоска кафеля - как в старых хрущевских домах 50-ти летней давности:(
Хотя потолок в ванне реечный светильников в нем нет
Плафон светильника в ванне самый дешевый то же как в хрущевках 50 -ти десятилетней давности.


Окна
Окна вроде не плохие, но жалюзей внутри нет, ограничителей тоже нет.
Окно в 2 -х ком квартире о которой я писал выше "трехугольное". Может кому и понравится.

Потолки
Потолок в комнатах не натяжной. Высота 2 м 70 см. Вообще-то низковато для 21 века-то.

Пол
На полу ламинат светлый на мой взгляд 800 руб за 1 кв м думаю толщина не более 6 мм и плинтус пластиковый - без подборки цвета.
Звукоизоляцию не проверял а интересно если на этот пол уронить ну ножницы например как там внузу у соседей будет слышно :o

Кондиционер
Место под внешний блок кондиционера нет - наверно архитекторы о нем не подумали - как я понимаю на внешней стене дома его не разрешат установить - и он может быть установлен только на балконе. Отверстия в стене для трубок кондиционера не предусмотрены
Электророзетки для кондиционера нет.

Розетки и интернет
Я не увидел в квартирах ТВ розеток, ТЛФ розеток, роутера Интернета.
Электорозеток в 2-3 раза меньше чем надо. Под ТВ, под муз центр, под локальный свет розетки не предусмотрены.
Розетку в ванне не увидел - бриться надо электробритвой с аккумулятором

Люстры
На люстрах половины плафонов не было, а лампочки не энергосберегающие, а со спиралью - наверно вольфрамовые.
Сами люстры очень простенькие думаю с сайта алиеэкспресс.

Газ отсутствует, только электричество.

Придомовая территория
Стоянка для машин совсем рядом с домом - 180 тыс. руб. стоила при Лужкове когда появилась. В месяц аренда места стоила 1000 руб когда только появилась. Сейчас около дома сделана разметка мест для стоянки авто на 30-40 мест, а в доме 168 квартир.

Хотелось бы получить комментарии от тех кому эти дома - по ул. Летчика Бабушкина 41 (39, 29) понравились и почему?
Заранее спасибо.

[Январь]

Что скажите про подъезды, лифты? очень интересно Ваше мнение?
В плане сдача дома стоит на 19 год.
Я в дома не ходил, смотрел только планировки, мне понравилось, что в отличии от трешек в нашем доме, в описанном нет проходных комнат, все изолированные.
- Сами комнаты больше.
- Кухня больше минимум в 2,5 раза
- не обратили внимание в трешке 1 с/у или 2?
-Ванная комната 3,9 метра, вместо 2,8
-Розеток да, маловато, у меня 40 точек и то не хватает.
-Электро-плите вместо газа, как по мне, так хорошо, не выжигает кислород в квартире, при готовке, а у индукционных КПД гораздо выше газа. А про безопасность и говорить нечего.
-В ванной. не обратили внимание, отделка на стенах или как одно время в "панельках" было, вставленный с/у и между стеной дома с стеной с плиткой еще зазор см 5-6?
- потолки 2.70 согласен. маловато, у меня сейчас 2.45 так что разницы не увижу. Подскажите, какие сейчас стандарты, для социального жилья?
Отделку я обсуждать не готов, буду делать все под себя в тех цветах и качестве материала который меня устроит. в идеале, принял бы голые стены, а те у кого сейчас ремонта не было по 30 лет, те же бабушки пенсионерки, точно обновят обстановку

[hit99]

Спасибо за Ваше мнение по дому Л. Бабушкина 39 П44ТМ.
Отвечаю на Ваши вопросы ко мне.
По подъездам.
Что-то я не увидел мусоропроводов в подъездах. Почтовые ящики были. Вход в подъезд с двух сторон дома. Для консъержки места не увидел.
По лифтам.
Внутрь лифтов не заходил, но снаружи - обыкновенные лифты российского производства. Правда нельзя не отметить, что их их два - грузовой и для людей.
По 3 ком. кв.
В 3-х ком кв. санузел один. Планировка 3 ком. кв. не плохая так (ее размер если я не ошибаюсь 75 кв. м), так как к лифтам выходит кухня. Правда на мой взгляд площадь 3 ком кв. как жилая, так и общая маленькая (на 10-15% меньше того, что должно быть). Размер ванны, туалета не впечатляют на мой взгляд так же на 10-15% меньше, чем должно быть.
По Ванне.
Зазоров я не увидал. Но обратил внимание на то, что кафель был не от ванны до потолка, а только в три ряда вдоль ванны (то есть 3 ряда плитки 40 х 20 см). Собственно так было в хрущевке которая стояла на месте этого дома.
По Кухне.
Площадь 9-10 кв. м - мне кажется допустимой. В ней был смеситель на раковине которая была установлена на основании. Смеситель на мой взгляд более - менее. Стальная раковина - так себе. Основание - полное барахло.
Кафель на кухне был не до потолка, а как и ванне, а тоже в три ряда вдоль стены у которой стояла раковина - 3 ряда плитки 40 х 20 см.

Во всех квартирах которые я смотрел мест под антресоль и/или внутренние шкафы нет.

Стандартов на социальное жилье я не знаю. На этом сайте есть юридическая консультация - там большое число вопросов все задают - сам читал ее 3 дня. Думаю Вам ответят.

[Gabriel]

Дома готовы. отделка завершена. Подшаманивают недостатки. Комиссия приезжает каждый день.их торопят. Так что ждемсссс со дня на день новостей. Может уже кто в курсе, кто туда заедет? Мы были уверены, что домов 5-6 влезет. А в дом в Измайлове в 340 квартирный ордера дали только двух пятиэтажками ( в каждой по 80 квартир). Куда же остальные?

[Наталья И]

Левкин отметил, что поскольку дом на 5-й Парковой строился изначально в рамках других программ, не всем переселенцам новые квартиры подходят по квартирографии. «Поэтому сюда переезжает два дома. Часть квартир из общего количества в этом доме будет предложена для вариативности, часть квартир будет передана фонду (реновации. - RNS) для возможности докупки отдельных метров, комнат и квартир. И часть квартир будет зарезервирована либо для следующих волн, либо для других решений», - отметил он.

На самом деле там бардак полный! Все докупки через аукцион(если не один желающий на квартиру). Почитайте ТУ ветку!

[Николай Шарапов]

Дома готовы. отделка завершена. Подшаманивают недостатки. Комиссия приезжает каждый день.их торопят. Так что ждемсссс со дня на день новостей. Может уже кто в курсе, кто туда заедет? Мы были уверены, что домов 5-6 влезет. А в дом в Измайлове в 340 квартирный ордера дали только двух пятиэтажками ( в каждой по 80 квартир). Куда же остальные?

в соседней ветке пишут что попозже могут доселить еще два дома по той же улице:

Кстати , говорят , но это не официальная информация, что в этот дом ещё 2 переселят с конст.федина дома 7 и 9 , позавчера писала в группе ВК девушка , она с 7 го дома, и она говорит что переселять их будут только летом, тоесть сначала 3 ,5 потом они . Получается всего 20 кв свободными. Не завидую 7 и 9 му получается им остатки придется разбирать

[Gabriel]

Последняя информация: Расселять будут в новостройки 29,39 и 41 только панельки. Кирпичные расселять будут лет через 7-10, не раньше.

[Gabriel]

А панелей в районе примерно 15. Сначала из расселят , а потом кирпичные.

[Gabriel]

На днях в можайском районе будут ключи раздавать новоселам.

[Валя]

На днях в можайском районе будут ключи раздавать новоселам.

Интересно, прискачет ли кто-нибудь от Яблока портить новосёлам праздник? У нас в Северном Измайлове Митрохин отметился по этому поводу, когда ключи выдавали первым новосёлам на 5-й Парковой 62Б.

[Bubliki&morkovka]

Последняя информация: Расселять будут в новостройки 29,39 и 41 только панельки. Кирпичные расселять будут лет через 7-10, не раньше.

А более точно неизвестно по адресам и когда?

[Tata2212]

На днях в можайском районе будут ключи раздавать новоселам.

Можайская ветка спит. Если есть подробности по Можайскому району - какие дома и куда будут расселять, расскажите, пожалуйста.

[Таша]

Дома готовы. отделка завершена. Подшаманивают недостатки. Комиссия приезжает каждый день.их торопят. Так что ждемсссс со дня на день новостей. Может уже кто в курсе, кто туда заедет? Мы были уверены, что домов 5-6 влезет. А в дом в Измайлове в 340 квартирный ордера дали только двух пятиэтажками ( в каждой по 80 квартир). Куда же остальные?

в соседней ветке пишут что попозже могут доселить еще два дома по той же улице:

Кстати , говорят , но это не официальная информация, что в этот дом ещё 2 переселят с конст.федина дома 7 и 9 , позавчера писала в группе ВК девушка , она с 7 го дома, и она говорит что переселять их будут только летом, тоесть сначала 3 ,5 потом они . Получается всего 20 кв свободными. Не завидую 7 и 9 му получается им остатки придется разбирать

К сожалению не нашла, где Аня это писала. Но как влезут два дома, если двушек нет уже? На 340 квартир, однушек 143!!!! ( если память не изменяет) . что касается вообще дома на 5 парковой, мне сказали, что еще один (!) дом заселят и все. Но как и куда, я так и не поняла.. Ну и кого, естественно тайна.

[Николай Шарапов]

К сожалению не нашла, где Аня это писала. Но как влезут два дома, если двушек нет уже? На 340 квартир, однушек 143!!!! ( если память не изменяет) . что касается вообще дома на 5 парковой, мне сказали, что еще один (!) дом заселят и все. Но как и куда, я так и не поняла.. Ну и кого, естественно тайна.

Что бы перейти к сообщению, на которое кто-нибудь на форуме ссылается цитатой, можно нажать на ссылку которая висит на стрелочке вверх после "писал(а):" ↑

Это было всего лишь предположение одного из жильцов 10 февраля) Сейчас наверное уже можно точнее узнать.

[Таша]

К сожалению не нашла, где Аня это писала. Но как влезут два дома, если двушек нет уже? На 340 квартир, однушек 143!!!! ( если память не изменяет) . что касается вообще дома на 5 парковой, мне сказали, что еще один (!) дом заселят и все. Но как и куда, я так и не поняла.. Ну и кого, естественно тайна.

Что бы перейти к сообщению, на которое кто-нибудь на форуме ссылается цитатой, можно нажать на ссылку которая висит на стрелочке вверх после "писал(а):" ↑

Это было всего лишь предположение одного из жильцов 10 февраля) Сейчас наверное уже можно точнее узнать.

Спасибо))