Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Головинский САО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок: этот пост редактируется администрацией форума

Иудушка писал(а): ↑

23 янв 2018, 17:44

Тут какой-то товарищ помянул слово монолит с большой буквы и с придыханием.... Поймите вы наконец, или спросите мнение профессионалов или наконец жильцов, которые там УЖЕ живут, что МОНОЛИТ - это отнюдь не элитное жилье, это жилье для бедных. Теплопроводность литого бетона хуже и кирпича и панели, а звукопроводность, напротив - куда как лучше. Просто строить его технологичней и дешевле - лей и лей бетон в опалубку - что может быть проще? А цена, по которой реализуются монолитные дома - этот показатель не имеет никакого отношения ни к себестоимости, ни к рентабельности. Мода, раздутый покупательский спрос, - в сухом остатке пшик и разочарование.....

Ну опять вы себя выставляете, мягко говоря, незнающим человеком, как с болкончиком 0,6, монолит конечно не кирпич,но для возведения высотных домов его используют из-за прочности и лёгкости, монолит не даёт трещен после усадки дома в отличии от кирпича,да и почти все элитное жилье строится монолитное. Про панельки я вообще молчу.

Ssopp писал(а): ↑

23 янв 2018, 19:07

Иудушка писал(а): ↑

23 янв 2018, 17:44

Тут какой-то товарищ помянул слово монолит с большой буквы и с придыханием.... Поймите вы наконец, или спросите мнение профессионалов или наконец жильцов, которые там УЖЕ живут, что МОНОЛИТ - это отнюдь не элитное жилье, это жилье для бедных. Теплопроводность литого бетона хуже и кирпича и панели, а звукопроводность, напротив - куда как лучше. Просто строить его технологичней и дешевле - лей и лей бетон в опалубку - что может быть проще? А цена, по которой реализуются монолитные дома - этот показатель не имеет никакого отношения ни к себестоимости, ни к рентабельности. Мода, раздутый покупательский спрос, - в сухом остатке пшик и разочарование.....

Ну опять вы себя выставляете, мягко говоря, незнающим человеком, как с болкончиком 0,6, монолит конечно не кирпич,но для возведения высотных домов его используют из-за прочности и лёгкости, монолит не даёт трещен после усадки дома в отличии от кирпича,да и почти все элитное жилье строится монолитное. Про панельки я вообще молчу.

Ну и правильно делаете что молчите, так как в вопросе совершенно не разбираетесь.



Как видите, те, кто разбирается давным-давно сделали нужные исследования и доказали, что монолит, произведенный из литого бетона по своей теплопроводности уступает и кирпичу и панелям и дереву.....

Про балконы, а не балкончики как вы изволите выражаться - это не ко мне, смотрите планировки там черным по белому для безграмотных написано: балкон - 0,6м2.

recognized_as_fox писал(а): ↑

23 янв 2018, 13:14

Не надо думать, что в домах под снос живут только пенсионеры и люди с достатком на грани прожиточного минимума. У многих мебель на заказ. Те же самые встроенные шкафы купе, кухня по индивидуальному проекту и тд, в общем не только убогий дсп за две копейки.

Покажите фотографии встроенных шкафов купэ в хрущевке и кухни на заказ в кухне 5,5 квадратов. Чего воздух сотрясать? Лучше один раз увидеть Тем более не из ДСП за две копейки. Заинтригован, серьёзно. Я даже не могу представить где в моей трешка в хрущевке можно встроенный шкаф прилепить. Про кухню вообще молчу, там мебель только вдоль одной стены можно поставить.

Да балкон для кондиционера. А не для людей, как вы тут писали.И упирали на это. И, что показывает эта таблица, что у монолит хорошая теплопроводность. Так там не голый бетон, как в панельки плита и все. Монолит обшивают утиплителем и люди живут и нежалуются, да звукоизоляция плохая. Но и это решается. За то как я уже писал дом не даёт усадку,а это большой плюс для новостройки.

ПавелП писал(а): ↑

20 янв 2018, 14:46

А реновация... А что, хотите проект Башкаева - нате, надстроим по 2-3 этажа на ваши пятиэтажки - вот вам и "историческая застройка" и "сохранение места жительства". Денег (на на новые дома) нет, но вы держитесь... А башни во дворе... ну что ж теперь делать - не сносить же.
Картинку на плакате видели? Башни, а вокруг пятиэтажки. Что то не так?

Это конечно нескромно - цитировать самого себя.
А вот далее и новость в тему:
https://golovinskiy.mos.ru/presscenter/ ... 00615.html
Официальнее некуда.

Пятиэтажный дом на бульваре Матроса Железняка станет выше на семь этажей. Проект надстройки планируется закончить к апрелю текущего года...

Езжайте, граждане в башни, а что там дальше будет - мы без вас решим.
Кто не в курсе какие пятиэтажки на Железняка стоять - панорама Яндекса в помощь. Один в один как наши.

ПавелП писал(а): ↑

23 янв 2018, 22:05

Это конечно нескромно - цитировать самого себя.
А вот далее и новость в тему:
https://golovinskiy.mos.ru/presscenter/ ... 00615.html
Официальнее некуда.

Пятиэтажный дом на бульваре Матроса Железняка станет выше на семь этажей. Проект надстройки планируется закончить к апрелю текущего года...

Езжайте, граждане в башни, а что там дальше будет - мы без вас решим.
Кто не в курсе какие пятиэтажки на Железняка стоять - панорама Яндекса в помощь. Один в один как наши.

вы готовы жить в доме, в котором идет реконструкция?
Помню, тот дом, о котором всюду писали, что вот, мол, можно же реконструировать пятиэтажки, месяцев 10 надстраивали...
Вот было счастье... Это даже не стройка по соседству, это жить на стройке...

Ну просто мечта, прожить 10 месяцев внутри стройки и остался в этой убогой халупе с ржавым стояком замурованым в стене.

[quote=Ssopp post_id=19195 time=1516737927 user_id=1121]
Ну просто мечта, прожить 10 месяцев внутри стройки и остался в этой убогой халупе с ржавым стояком замурованым в стене.
[/quote

Бульвар М. Железняка 11, дом кирпичный, 1958 г. постройки. Индивидуальный проект, высота потолков 3м05см, ЖСК. Толщина наружных стен 98см, толщина внутриквартирых перегородок 45см, кухни - 12м2

Соотвественно в этом доме нет никаких замурованных в стены коммуникаций. И "халупа" эта намного лучше по планировкам этих уродливых монстров на Онежской, которым вам так понравились. Да и стоит квартирка в этом старом доме подороже...

Ну конечно такой дом не грех и надстроить, просто написали, что на наш похож,а в нашем кухни далеко не12 метров))

Ssopp писал(а): ↑

23 янв 2018, 23:05

Ну просто мечта, прожить 10 месяцев внутри стройки и остался в этой убогой халупе с ржавым стояком замурованым в стене.

Вот потому здесь многие и высказываются с сомнениями насчет все этой "реновации". Планировка-планировкой, на картинке что угодно нарисовать можно, хоть по 100 метров квартиры - бумага терпит, а на практике...
А на практике, гарантий (подчеркну ГАРАНТИЙ) что все это строится для переселения пятиэтажек - НИКАКИХ, кроме слов главы управы, подкрепленных битьем себя пяткой в грудь.
Вы, Ssopp, кажется, ругаете скептиков за излишнюю придирчивость и привередливость - дескать "мало вам всем 15 метров прибавки к площади, гляньте на балконы с лоджиями". А вот представьте, что выходите Вы из подъезда своего нового красивого, а дверь открыть не можете - потому что три машины вплотную припаркованы вдоль и поперек. И только ли в нашем врожденном бескультурии проблема? Или до кучи еще и в дурной планировке пространства? (это я про 30 мест для 160 квартир - "вшивый всё про баню") И с ребенком на замечательной детской площадке не погулять, потому что машины на ней стоят...
Мне, знаете ли, и с ребенком погулять надо, и машину припарковать. Мне что - на лоджии это делать?? Ах да, она же застекленная... тогда не "на лоджии" а в "в лоджии".

ПавелП писал(а): ↑

23 янв 2018, 23:38

Ssopp писал(а): ↑

23 янв 2018, 23:05

Ну просто мечта, прожить 10 месяцев внутри стройки и остался в этой убогой халупе с ржавым стояком замурованым в стене.

Вот потому здесь многие и высказываются с сомнениями насчет все этой "реновации". Планировка-планировкой, на картинке что угодно нарисовать можно, хоть по 100 метров квартиры - бумага терпит, а на практике...
А на практике, гарантий (подчеркну ГАРАНТИЙ) что все это строится для переселения пятиэтажек - НИКАКИХ, кроме слов главы управы, подкрепленных битьем себя пяткой в грудь.
Вы, Ssopp, кажется, ругаете скептиков за излишнюю придирчивость и привередливость - дескать "мало вам всем 15 метров прибавки к площади, гляньте на балконы с лоджиями". А вот представьте, что выходите Вы из подъезда своего нового красивого, а дверь открыть не можете - потому что три машины вплотную припаркованы вдоль и поперек. И только ли в нашем врожденном бескультурии проблема? Или до кучи еще и в дурной планировке пространства? (это я про 30 мест для 160 квартир - "вшивый всё про баню") И с ребенком на замечательной детской площадке не погулять, потому что машины на ней стоят...
Мне, знаете ли, и с ребенком погулять надо, и машину припарковать. Мне что - на лоджии это делать?? Ах да, она же застекленная... тогда не "на лоджии" а в "в лоджии".

С чего Вы взяли , что будут парковаться под дверями подъезда или на детской площадке? Я пережила первую волну и на стройке жили, ничего все выжили и довольны. И тут все будет норм, главное что бы было. Все Вам не так! Зачем за реновацию голосовали? И квартиры нормальные, уж получше наших халуп. Никто Вам дворцов не построит, а машина вообще личная проблема автовладельца!

То, что строят для нас у меня лично сомнений, почти,нет. А по поводу парковки это конечно беда и об этом мало кто думает из застройщиков. А по поводу погулять с ребёнком, они как раз хотят дворы без машин сделать, правда незнаю как.

Ssopp писал(а): ↑

23 янв 2018, 23:57

То, что строят для нас у меня лично сомнений, почти,нет.

Почему у Вас нет сомнений?
Дом Кронштадтский 49 к1, который построили на части территории садика и школы, тоже на словах строился для первой волны переселенцев.

Даже если эти дома под реновацию, то высока вероятность, что переселять в них будут не ближайшие дома. Скорее выберут несколько домов подряд, чем вокруг. Так получат больший и удобный участок для стройки.

Ну все по-честному нам же обещают «дворы без машин», по-ихнему это вовсе не значит с подземными гаражами, а значит что свои машины жители будут оставлять где угодно, только не во дворе- там просто места не будет! А может это такая изощренная пропаганда здорового образа жизни (чтоб пешком все ходили) или оригинальный способ борьбы с пробками (машина не у подъезда, проще на общественном транспорте поехать чем за ней ходить)

Точьно,как в левобережном приехал чуть позже и иди пару километров до дома.Ближе не поставить.

По поводу парковок,нужно будет смотреть, когда полностью план утвердят. Как раз к апрелю, когда строить начнут.

Наталья И писал(а): ↑

23 янв 2018, 23:52

С чего Вы взяли , что будут парковаться под дверями подъезда или на детской площадке? Я пережила первую волну и на стройке жили, ничего все выжили и довольны. И тут все будет норм, главное что бы было. Все Вам не так! Зачем за реновацию голосовали? И квартиры нормальные, уж получше наших халуп. Никто Вам дворцов не построит, а машина вообще личная проблема автовладельца!

С того что других мест попросту нет. И так уж сложилось у нас в России, что если места нет, то никто не едет парковаться "куда то там", а бросают машины где попало. И вот с этого момента проблема парковки становится уже не частной, а общей. Заметьте, я не говорю что в этом есть что то хорошее. Это плохо, но спровоцирует это бестолковая планировка дворового пространства.

Вопросов много: и отсутствие парковки, и планировки неудобные с кривыми стенами, и начало строительства каких-то домов-монстров когда архитектурный конкурс проектов официально продлён до 31 января, а также отсутствие согласованного плана планировки территории и не проведение общественных слушаний и т.д.

НО на официальном сайте префектуры САО есть информация, что сегодня проводится встреча с префектом в 19-00 (Флотская 1) - может он нам хоть на что-то из вышеперечисленного ответит??!!!

ПавелП писал(а): ↑

24 янв 2018, 11:55

Наталья И писал(а): ↑

23 янв 2018, 23:52

С чего Вы взяли , что будут парковаться под дверями подъезда или на детской площадке? Я пережила первую волну и на стройке жили, ничего все выжили и довольны. И тут все будет норм, главное что бы было. Все Вам не так! Зачем за реновацию голосовали? И квартиры нормальные, уж получше наших халуп. Никто Вам дворцов не построит, а машина вообще личная проблема автовладельца!

С того что других мест попросту нет. И так уж сложилось у нас в России, что если места нет, то никто не едет парковаться "куда то там", а бросают машины где попало. И вот с этого момента проблема парковки становится уже не частной, а общей. Заметьте, я не говорю что в этом есть что то хорошее. Это плохо, но спровоцирует это бестолковая планировка дворового пространства.

В России места нет..... сильно сказано. Но к сожалению так уж сложилось, что именно в России, с ее гигантскими расстояниями и огромными пустующими территориями архитекторами взята на вооружение "Сингапурская модель" размещения жилых домов, когда огромные небоскребы тянутся в небо, оставляя жителям лишь малюсенький кусочек земли для передвижения между ними. И с завидным упорством пытаются навязать москвичам совершенно чуждую нашему мировозрению азиатскую модель покупки личного транспорта; ты ОБЯЗАН сначала купить гараж, потом получить разрешение гна покупку личного авто и лишь потом купить его. Кому обязан, почему обязан? - неясно.

Это в Азии, где каждый кусочек земли на счету и огромная скученность населения актуально, но в России то, с ее размерами и плотностью населения на квадратный километр выглядит глупостью неимоверной. И строить в России жилье нужно так, как строят в той-же Канаде или Штатах - малоэтажное, лучше вообще одноэтажное жилье и дрога, пусть даже и не асфальтовая, а щебеночная - + личное авто. Более, чем достаточно для абсолютного бол ьшинства населения. Маргиналы и неимущие могут селиться в городах - это их право, но квартира - это для бедных. Во всем мире это давным-давно так. Да в той-же Англии, германии, Израиле - пусть малюсенький, но личный домик.

Иудушка, но москвичи-то тут причем?
В России места достаточно, но вы же не хотите парковать машину на дальневосточном гектаре?
А Москва, увы, уже растянулась так, что жители города по несколько часов тратят на дорогу до работы или до мест отдыха, родных, друзей.

Увы, обратных тенденций пока не видно, в Москву продолжают прибывать все новые и новые поселенцы. Которые тоже хотят иметь жилье, места для парковок, рабочие места и т.д.