Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Головинский САО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок: этот пост редактируется администрацией форума

recognized_as_fox писал(а): ↑

23 янв 2018, 15:27

Ssopp писал(а): ↑

23 янв 2018, 14:58

А вы не терзайтесь я обычный житель, просто одни люди оптимисты, а другие пессимисты. Вот и все. Я хочу верить в лучшее. Несмотря ни на что. Задолбала чернуха.

Я лицо не столь заинтересованное, но тема реновации коснется и меня. Даже не имея необходимости проживать в предлагаемых планировках, хочется получить на выходе что-то рентабельное и приличное, а не какой-то неликвид. Поэтому подхожу к теме придирчиво, но не пессимистично.

Более, чем адекватная точка зрения, почему иметь "фу" если можно чуток напрячся и поиметь "вау"

Мне кажется, что первые дома все равно построят какие есть, может в следующих учтут мнение людей. Первые дома уж больно быстро начали строить,под них видимо все готово и проект и документация и деньги. Так ведь не только у нас. На стартовых площадках дома уже спроэктированы.А дальше у них будет время на то, что бы может быть, услышать людей.

Ssopp писал(а): ↑

23 янв 2018, 16:04

Мне кажется, что первые дома все равно построят какие есть, может в следующих учтут мнение людей. Первые дома уж больно быстро начали строить,под них видимо все готово и проект и документация и деньги. Так ведь не только у нас. На стартовых площадках дома уже спроэктированы.А дальше у них будет время на то, что бы может быть, услышать людей.

простите, а чем тем людям, которые вынуждены будут ехать в эти. выстроенные впопыхах дома, будет легче от того, что следующие дома будут лучше, с планировками более удобными, этажностью 9-14 и прочим?

Если в каком-то районе сносится не очень много домов, то вообще может получиться, что большая часть жителей пятиэтажек поедет в стартовые дома, а новые улучшенные достанутся уже тем, кто потом будет покупать квартиры. И ради чего тогда все эти плюшки из властей выбивали?

Ssopp писал(а): ↑

23 янв 2018, 16:04

Мне кажется, что первые дома все равно построят какие есть, может в следующих учтут мнение людей. Первые дома уж больно быстро начали строить,под них видимо все готово и проект и документация и деньги. Так ведь не только у нас. На стартовых площадках дома уже спроэктированы.А дальше у них будет время на то, что бы может быть, услышать людей.

А вот здесь, вы не правы, документы есть только на подготовку площадки, в начале прошлой недели, документы на строительство получены не были. В управе сами боятся волны, ибо общественных слушаний не было, а по закону они обязательны, ибо выступают гарантией.

Эти дома не такие плохие, как многим представляется. Монолит, широкий шаг 3.60 м, причем во всех комнатах , включая кухню. Ширина комнат тогда 3.40- 3.30 м. А в панельках. пожалуй, гораздо хуже будет с шириной. А кухня 8.5 кв. м только в одном типе квартир. И еще: однушки почти все 23 кв. м.

чижик писал(а): ↑

23 янв 2018, 16:15

Эти дома не такие плохие, как многим представляется. Монолит, широкий шаг 3.60 м, причем во всех комнатах , включая кухню. Ширина комнат тогда 3.40- 3.30 м. А в панельках. пожалуй, гораздо хуже будет с шириной. А кухня 8.5 кв. м только в одном типе квартир. И еще: однушки почти все 23 кв. м.

ну так кому-то эти самые 8.5 достанутся...
У меня, помню, отца еще по лужковской программе переселяли, так когда им с женой дали квартиру с кухней 8.5м, они были сильно недовольны. А с тех пор уж 20 лет как прошло. Должно же что-то в лучшую сторону меняться:

Однушки - 23 общей или жилой?

чижик писал(а): ↑

23 янв 2018, 16:15

Эти дома не такие плохие, как многим представляется. Монолит, широкий шаг 3.60 м, причем во всех комнатах , включая кухню. Ширина комнат тогда 3.40- 3.30 м. А в панельках. пожалуй, гораздо хуже будет с шириной. А кухня 8.5 кв. м только в одном типе квартир. И еще: однушки почти все 23 кв. м.

А что значит в одном типе квартир? Кто достоин это тиа, а кто типа иного? Как и по какому критерию должно повезти?

kobr@ писал(а): ↑

23 янв 2018, 15:03

Ну собственно, мы сошлись на одном. Каждый из нас видит свою квартиру в совершенном варианте ее и желает, так может и мы будем требовать, что угодно нам, а не то, что "им негоже". Вопрос именно в этом, либо будем бороться за лучшие условия, либо схаваем то, что дадут. В ДАННОМ СЛУЧАЕ МЫ НИЧЕГО НЕ ТЕРЯЕМ. ДАВАЙТЕ ПРОСИТЬ ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ!

Бороться нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! Только борьба эта должна иметь четкий план действий и проводимых мероприятий, и чтобы каждый желающий в этом участвовать знал чем конкретно он может помочь в этом деле!

Santati писал(а): ↑

23 янв 2018, 16:51

kobr@ писал(а): ↑

23 янв 2018, 15:03

Ну собственно, мы сошлись на одном. Каждый из нас видит свою квартиру в совершенном варианте ее и желает, так может и мы будем требовать, что угодно нам, а не то, что "им негоже". Вопрос именно в этом, либо будем бороться за лучшие условия, либо схаваем то, что дадут. В ДАННОМ СЛУЧАЕ МЫ НИЧЕГО НЕ ТЕРЯЕМ. ДАВАЙТЕ ПРОСИТЬ ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ!

Бороться нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! Только борьба эта должна иметь четкий план действий и проводимых мероприятий, и чтобы каждый желающий в этом участвовать знал чем конкретно он может помочь в этом деле!

Возвращение на "предыдущее" законодальство по переселению из пятиэтажек, это чистая заслуга переселяемых первой волны. Но там был период, когда люди ехали по новому положению. Так не стоит допускать вот такого "межьэтажья"

Тут какой-то товарищ помянул слово монолит с большой буквы и с придыханием.... Поймите вы наконец, или спросите мнение профессионалов или наконец жильцов, которые там УЖЕ живут, что МОНОЛИТ - это отнюдь не элитное жилье, это жилье для бедных. Теплопроводность литого бетона хуже и кирпича и панели, а звукопроводность, напротив - куда как лучше. Просто строить его технологичней и дешевле - лей и лей бетон в опалубку - что может быть проще? А цена, по которой реализуются монолитные дома - этот показатель не имеет никакого отношения ни к себестоимости, ни к рентабельности. Мода, раздутый покупательский спрос, - в сухом остатке пшик и разочарование.....

Иудушка писал(а): ↑

23 янв 2018, 17:44

Тут какой-то товарищ помянул слово монолит с большой буквы и с придыханием.... Поймите вы наконец, или спросите мнение профессионалов или наконец жильцов, которые там УЖЕ живут, что МОНОЛИТ - это отнюдь не элитное жилье, это жилье для бедных. Теплопроводность литого бетона хуже и кирпича и панели, а звукопроводность, напротив - куда как лучше. Просто строить его технологичней и дешевле - лей и лей бетон в опалубку - что может быть проще? А цена, по которой реализуются монолитные дома - этот показатель не имеет никакого отношения ни к себестоимости, ни к рентабельности. Мода, раздутый покупательский спрос, - в сухом остатке пшик и разочарование.....

Ну опять вы себя выставляете, мягко говоря, незнающим человеком, как с болкончиком 0,6, монолит конечно не кирпич,но для возведения высотных домов его используют из-за прочности и лёгкости, монолит не даёт трещен после усадки дома в отличии от кирпича,да и почти все элитное жилье строится монолитное. Про панельки я вообще молчу.

Ssopp писал(а): ↑

23 янв 2018, 19:07

Иудушка писал(а): ↑

23 янв 2018, 17:44

Тут какой-то товарищ помянул слово монолит с большой буквы и с придыханием.... Поймите вы наконец, или спросите мнение профессионалов или наконец жильцов, которые там УЖЕ живут, что МОНОЛИТ - это отнюдь не элитное жилье, это жилье для бедных. Теплопроводность литого бетона хуже и кирпича и панели, а звукопроводность, напротив - куда как лучше. Просто строить его технологичней и дешевле - лей и лей бетон в опалубку - что может быть проще? А цена, по которой реализуются монолитные дома - этот показатель не имеет никакого отношения ни к себестоимости, ни к рентабельности. Мода, раздутый покупательский спрос, - в сухом остатке пшик и разочарование.....

Ну опять вы себя выставляете, мягко говоря, незнающим человеком, как с болкончиком 0,6, монолит конечно не кирпич,но для возведения высотных домов его используют из-за прочности и лёгкости, монолит не даёт трещен после усадки дома в отличии от кирпича,да и почти все элитное жилье строится монолитное. Про панельки я вообще молчу.

Ну и правильно делаете что молчите, так как в вопросе совершенно не разбираетесь.



Как видите, те, кто разбирается давным-давно сделали нужные исследования и доказали, что монолит, произведенный из литого бетона по своей теплопроводности уступает и кирпичу и панелям и дереву.....

Про балконы, а не балкончики как вы изволите выражаться - это не ко мне, смотрите планировки там черным по белому для безграмотных написано: балкон - 0,6м2.

recognized_as_fox писал(а): ↑

23 янв 2018, 13:14

Не надо думать, что в домах под снос живут только пенсионеры и люди с достатком на грани прожиточного минимума. У многих мебель на заказ. Те же самые встроенные шкафы купе, кухня по индивидуальному проекту и тд, в общем не только убогий дсп за две копейки.

Покажите фотографии встроенных шкафов купэ в хрущевке и кухни на заказ в кухне 5,5 квадратов. Чего воздух сотрясать? Лучше один раз увидеть Тем более не из ДСП за две копейки. Заинтригован, серьёзно. Я даже не могу представить где в моей трешка в хрущевке можно встроенный шкаф прилепить. Про кухню вообще молчу, там мебель только вдоль одной стены можно поставить.

Да балкон для кондиционера. А не для людей, как вы тут писали.И упирали на это. И, что показывает эта таблица, что у монолит хорошая теплопроводность. Так там не голый бетон, как в панельки плита и все. Монолит обшивают утиплителем и люди живут и нежалуются, да звукоизоляция плохая. Но и это решается. За то как я уже писал дом не даёт усадку,а это большой плюс для новостройки.

ПавелП писал(а): ↑

20 янв 2018, 14:46

А реновация... А что, хотите проект Башкаева - нате, надстроим по 2-3 этажа на ваши пятиэтажки - вот вам и "историческая застройка" и "сохранение места жительства". Денег (на на новые дома) нет, но вы держитесь... А башни во дворе... ну что ж теперь делать - не сносить же.
Картинку на плакате видели? Башни, а вокруг пятиэтажки. Что то не так?

Это конечно нескромно - цитировать самого себя.
А вот далее и новость в тему:
https://golovinskiy.mos.ru/presscenter/ ... 00615.html
Официальнее некуда.

Пятиэтажный дом на бульваре Матроса Железняка станет выше на семь этажей. Проект надстройки планируется закончить к апрелю текущего года...

Езжайте, граждане в башни, а что там дальше будет - мы без вас решим.
Кто не в курсе какие пятиэтажки на Железняка стоять - панорама Яндекса в помощь. Один в один как наши.

ПавелП писал(а): ↑

23 янв 2018, 22:05

Это конечно нескромно - цитировать самого себя.
А вот далее и новость в тему:
https://golovinskiy.mos.ru/presscenter/ ... 00615.html
Официальнее некуда.

Пятиэтажный дом на бульваре Матроса Железняка станет выше на семь этажей. Проект надстройки планируется закончить к апрелю текущего года...

Езжайте, граждане в башни, а что там дальше будет - мы без вас решим.
Кто не в курсе какие пятиэтажки на Железняка стоять - панорама Яндекса в помощь. Один в один как наши.

вы готовы жить в доме, в котором идет реконструкция?
Помню, тот дом, о котором всюду писали, что вот, мол, можно же реконструировать пятиэтажки, месяцев 10 надстраивали...
Вот было счастье... Это даже не стройка по соседству, это жить на стройке...

Ну просто мечта, прожить 10 месяцев внутри стройки и остался в этой убогой халупе с ржавым стояком замурованым в стене.

[quote=Ssopp post_id=19195 time=1516737927 user_id=1121]
Ну просто мечта, прожить 10 месяцев внутри стройки и остался в этой убогой халупе с ржавым стояком замурованым в стене.
[/quote

Бульвар М. Железняка 11, дом кирпичный, 1958 г. постройки. Индивидуальный проект, высота потолков 3м05см, ЖСК. Толщина наружных стен 98см, толщина внутриквартирых перегородок 45см, кухни - 12м2

Соотвественно в этом доме нет никаких замурованных в стены коммуникаций. И "халупа" эта намного лучше по планировкам этих уродливых монстров на Онежской, которым вам так понравились. Да и стоит квартирка в этом старом доме подороже...

Ну конечно такой дом не грех и надстроить, просто написали, что на наш похож,а в нашем кухни далеко не12 метров))

Ssopp писал(а): ↑

23 янв 2018, 23:05

Ну просто мечта, прожить 10 месяцев внутри стройки и остался в этой убогой халупе с ржавым стояком замурованым в стене.

Вот потому здесь многие и высказываются с сомнениями насчет все этой "реновации". Планировка-планировкой, на картинке что угодно нарисовать можно, хоть по 100 метров квартиры - бумага терпит, а на практике...
А на практике, гарантий (подчеркну ГАРАНТИЙ) что все это строится для переселения пятиэтажек - НИКАКИХ, кроме слов главы управы, подкрепленных битьем себя пяткой в грудь.
Вы, Ssopp, кажется, ругаете скептиков за излишнюю придирчивость и привередливость - дескать "мало вам всем 15 метров прибавки к площади, гляньте на балконы с лоджиями". А вот представьте, что выходите Вы из подъезда своего нового красивого, а дверь открыть не можете - потому что три машины вплотную припаркованы вдоль и поперек. И только ли в нашем врожденном бескультурии проблема? Или до кучи еще и в дурной планировке пространства? (это я про 30 мест для 160 квартир - "вшивый всё про баню") И с ребенком на замечательной детской площадке не погулять, потому что машины на ней стоят...
Мне, знаете ли, и с ребенком погулять надо, и машину припарковать. Мне что - на лоджии это делать?? Ах да, она же застекленная... тогда не "на лоджии" а в "в лоджии".