ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Головинский
Модераторы: Milli, Alesya777, uvaokuz, Валя
- Ирина Ирина
- Сообщения: 599
- Зарегистрирован: 30 июл 2017, 17:23
- Поблагодарили: 7 раз
Головинский
Тема реновации в районе Головинский САО г. Москвы
Карта реновации:
в том числе, тендеры Госзакупок:
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Флотилия это апартаменты по-моему. А где озвучены такие цены за кв.м. в новом доме?
- Александр Гусев
- Сообщения: 35
- Зарегистрирован: 13 янв 2018, 16:39
- Поблагодарили: 8 раз
- Garland
- Сообщения: 91
- Зарегистрирован: 18 окт 2018, 20:12
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 29 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
1) Флотилия - это апартаменты. Вот хороший выпуск про Флотилию:
2) Жильё будет не бизнес-класса. И даже не комфорт класса, как нам обещают. Бизнес-класс подразумевает подземный паркинг с количеством машиномест равным количеству квартир в жилом комплексе. Когда машиномест в два раза меньше, чем квартир - это уже комфорт-класс. В нашем же случае никаких подземных парковок не будет, а дворы будут ломиться от количества автомобилей. Буквально начнутся парковочные войны. План очень простой: сначала построят здания-свечки, в которые расселят всю шелупень и мразоту из хрущей. А уже потом, на месте хрущей будут строить жильё бизнес-класса на продажу, чтобы отбить затраты и хорошенько навариться.
3) Квадратный метр в домах для переселенцев будет стоить не более 200 тысяч рублей. Скорее всего даже не более 180 тысяч. Но это при текущей экономической ситуации. Скорее всего жильё в Москве будет медленно но верно дешеветь с годами. Реальные доходы населения падают, при этом количество квадратных метров в Москве, выставленных на продажу, беспрецедентно большое. И благодаря программе реновации будет построено столько жилья, что по самым скромным оценкам можно будет всю Казань перевезти в Москву. Москва станет резиновой как никогда. Цена за квадрат при таком раскладе опустится примерно до 100 т.р., или даже ниже.
4) Сам я поддерживаю реновацию. Этой осенью я купил квартиру в ЖК "Дискавери Парк" в одной минуте от Ховрино. Перееду туда, а здесь дождусь окончания реновации и продам полученную хату. Всё равно её цена будет выше, чем в хрущёвке.
2) Жильё будет не бизнес-класса. И даже не комфорт класса, как нам обещают. Бизнес-класс подразумевает подземный паркинг с количеством машиномест равным количеству квартир в жилом комплексе. Когда машиномест в два раза меньше, чем квартир - это уже комфорт-класс. В нашем же случае никаких подземных парковок не будет, а дворы будут ломиться от количества автомобилей. Буквально начнутся парковочные войны. План очень простой: сначала построят здания-свечки, в которые расселят всю шелупень и мразоту из хрущей. А уже потом, на месте хрущей будут строить жильё бизнес-класса на продажу, чтобы отбить затраты и хорошенько навариться.
3) Квадратный метр в домах для переселенцев будет стоить не более 200 тысяч рублей. Скорее всего даже не более 180 тысяч. Но это при текущей экономической ситуации. Скорее всего жильё в Москве будет медленно но верно дешеветь с годами. Реальные доходы населения падают, при этом количество квадратных метров в Москве, выставленных на продажу, беспрецедентно большое. И благодаря программе реновации будет построено столько жилья, что по самым скромным оценкам можно будет всю Казань перевезти в Москву. Москва станет резиновой как никогда. Цена за квадрат при таком раскладе опустится примерно до 100 т.р., или даже ниже.
4) Сам я поддерживаю реновацию. Этой осенью я купил квартиру в ЖК "Дискавери Парк" в одной минуте от Ховрино. Перееду туда, а здесь дождусь окончания реновации и продам полученную хату. Всё равно её цена будет выше, чем в хрущёвке.
- Andy
- Сообщения: 531
- Зарегистрирован: 31 янв 2018, 09:26
- Откуда: Головинский 13 квартал
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 16 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Это всё здорово к районам по сабджу как относится? Эти районы (кварталы) будут проходить по отдельному пилотному проекту не пересекаясь с другими.
- Andy
- Сообщения: 531
- Зарегистрирован: 31 янв 2018, 09:26
- Откуда: Головинский 13 квартал
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 16 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Флотилия тоже не эти кварталы... Это не Головинский даже.
- Andy
- Сообщения: 531
- Зарегистрирован: 31 янв 2018, 09:26
- Откуда: Головинский 13 квартал
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 16 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Даже если это "пока", то на 1 млн можно только кладовку купить. Радует только одно, что бесплатному машино-месту обещали "пока" по выигравшему проекту Асадова. Вопрос только ежемесячных платежей.Александр Гусев писал(а): ↑20 окт 2018, 19:03Не знаю, пока названа стоимость 1 метра в этих домах - 230-250 т.р.
- -SVS-
- Сообщения: 143
- Зарегистрирован: 12 янв 2018, 16:57
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
29 ноября 2017...Александр Гусев писал(а): ↑21 окт 2018, 17:32http://prospecta.one/nespalnyj-rajon-ek ... ogo-rajona
За неделю многое с ног на голову переворачивают, а за год...
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
По ссылке написано что стоимость коммерческого жилья будет 230-250, а не дома под реновацию. Под реновацию не бизнес-класс будут строить,а подешевле.
- Andy
- Сообщения: 531
- Зарегистрирован: 31 янв 2018, 09:26
- Откуда: Головинский 13 квартал
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 16 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Ничего не слышно о встрече Асадова с жителями наших кварталов?
- Garland
- Сообщения: 91
- Зарегистрирован: 18 окт 2018, 20:12
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 29 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
На Смольной 21А огородили площадку, спилили деревья, и завозят технику.
Вот такое объявление вывесили:
Я ошибся про отсутствие машиномест. Здесь треть квартир будут обеспеченны машиноместами. Вопрос в том, как будет распределяться эти машиноместа. Надеюсь, их нужно будет покупать, а не по принципу: "инвалидам в первую очередь".
Вот такое объявление вывесили:
Я ошибся про отсутствие машиномест. Здесь треть квартир будут обеспеченны машиноместами. Вопрос в том, как будет распределяться эти машиноместа. Надеюсь, их нужно будет покупать, а не по принципу: "инвалидам в первую очередь".
- Наталья И
- Сообщения: 8853
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 644 раза
- Поблагодарили: 1181 раз
- Katrin0508
- Сообщения: 1728
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 555 раз
- Поблагодарили: 264 раза
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Учитывая население 5жек, рискну предположить, что именно треть собственников имеет авто.. Вернее, в каждой третьей квартире (не беру в расчёт, что в семье может быть больше 1 машины).
Северное Тушино
- Наталья И
- Сообщения: 8853
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 644 раза
- Поблагодарили: 1181 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Вопрос в том, как будут распределяться машиноместа; за деньги- продажа/ аренда, или как))Katrin0508 писал(а): ↑05 ноя 2018, 23:37Учитывая население 5жек, рискну предположить, что именно треть собственников имеет авто.. Вернее, в каждой третьей квартире (не беру в расчёт, что в семье может быть больше 1 машины).
- Garland
- Сообщения: 91
- Зарегистрирован: 18 окт 2018, 20:12
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 29 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Готов брать за миллион. Если дороже - тогда уж лучше взять в крытом паркинге на Флотской 5к2 за полтора миллиона. Он в двух шагах находится. Самый худший вариант - это если подземный паркинг будет бесплатен открыт и для всех желающих. Тогда никакой гарантии, что ты приедешь вечером и для тебя найдётся место. Ушлые жильцы будут прикидываться инвалидами, застолблять машиноместа за собой, и начнутся парковочные войны. Не говоря уж о том, что будут бросать свою недвижимую рухлядь на этом паркинге. Сейчас у нас во дворе несколько личностей побросали свои фургоны и используют в качестве сараев. Тут тоже самое будет, только уже эвакуировать не получится.
Что касается количества машиномест - в этом проблем не вижу. В хущёвках живут преимущественно маргиналы, получившие квартиры в 60-е годы. В одном только моём подъезде алкашей не менее 50% жильцов. Если сделать машиноместа платными, то они не смогут себе их купить, и это хорошо - больше шансов урвать себе машиноместо на этапе заселения. Вообще, очень интересно, как всё это будет организованно. К сожалению, вероятность, что машиноместа всё-таки будут бесплатными и общественными, весьма высокая.
- Andy
- Сообщения: 531
- Зарегистрирован: 31 янв 2018, 09:26
- Откуда: Головинский 13 квартал
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 16 раз
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Это всё здорово и познавательно, но к районам темы правда отношения не имеет.
- Garland
- Сообщения: 91
- Зарегистрирован: 18 окт 2018, 20:12
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 29 раз
Re: Головинский район
На Авангардной и Смольной огородили строительные площадки, спилили деревья, организовали подъезд к этим строительным площадкам. Вот вывески:
Примечательно, что будет подземный паргинг в обоих комплексах. И сразу возникает вопрос, как будут распределяться машиноместа, ведь их количество в три раза меньше, чем количество квартир. В идеале, конечно, чтобы парковочные места нужно было покупать за свой счет, потому что иначе будет бардак. Если подземный паркинг будет открытым и бесплатным для всех жильцов, тогда никакой гарантии не будет, что ты приедешь вечером и для тебя найдётся место. Ушлые жильцы будут прикидываться инвалидами, застолблять машиноместа за собой, и начнутся парковочные войны. Не говоря уж о том, что отдельные личности будут бросать свою недвижимую рухлядь на этом паркинге. Сейчас у нас во дворе несколько таких побросали свои фургоны и используют в качестве сараев. Тут тоже самое будет, только уже эвакуировать не получится.
Примечательно, что будет подземный паргинг в обоих комплексах. И сразу возникает вопрос, как будут распределяться машиноместа, ведь их количество в три раза меньше, чем количество квартир. В идеале, конечно, чтобы парковочные места нужно было покупать за свой счет, потому что иначе будет бардак. Если подземный паркинг будет открытым и бесплатным для всех жильцов, тогда никакой гарантии не будет, что ты приедешь вечером и для тебя найдётся место. Ушлые жильцы будут прикидываться инвалидами, застолблять машиноместа за собой, и начнутся парковочные войны. Не говоря уж о том, что отдельные личности будут бросать свою недвижимую рухлядь на этом паркинге. Сейчас у нас во дворе несколько таких побросали свои фургоны и используют в качестве сараев. Тут тоже самое будет, только уже эвакуировать не получится.
- EkaterinaFrenz
- Сообщения: 175
- Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 03:09
- Благодарил (а): 52 раза
- Поблагодарили: 21 раз
Re: Головинский район
По количеству квартир подходит Кронштадтский 29 и соседний дом. По-моему Авангардная 22/32 корп.1,ну или с Пулковской переселят. Там малоквартирные есть
- EkaterinaFrenz
- Сообщения: 175
- Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 03:09
- Благодарил (а): 52 раза
- Поблагодарили: 21 раз
- Garland
- Сообщения: 91
- Зарегистрирован: 18 окт 2018, 20:12
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 29 раз
Re: Головинский район
Ну да. Вот эти две площадки:EkaterinaFrenz писал(а): ↑08 ноя 2018, 00:26Всё страньше и страньше... это же во дворе 8го и 10го дома?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 40 гостей